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閒置工業用地 政府將原價買回

產創條例修法通過,全台724公頃閒置工業用地的地主要注意了,若不加快速度開發,土地將被政府,用原價買回土地。

工業局表示,法規公告後,政府會再給予2年緩衝期。政府強制買回土地後,將再公告出售,如果有兩個以上的廠商有意願接手,原則上將採抽籤制。但如果是重大開發案,會舉行專案小組審議。

工業局表示,近年工業區土地出現哄抬價格的情況,才會讓政府決定納入強制買回機制。政府不可能用高於市價的價格去跟廠商買回土地,也不會用低於行情太多的地價買回土地,最可能的情況就是用原價或實價買回土地。

工業局表示,追查實價主要分為三階段,分別是101年以前、101年至104年,以及104年以後。104年以後,工業局與地方政府推廣契約制,交易價格非常清楚,政府強制買回土地時,將用當時的交易價格買回去,而且不算利息。

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