針對行政院擬放寬建築及房屋貸款融資比重上限，房市專家表示，目前是高房價時代，行政院擴大建築融資餘額、提高優惠利率補貼對房地產市場的影響有限，因為房價居高不下讓很多購屋族連自備款都籌不出來，政府儘速推出「一生兩次兩年200萬元零利率優惠房貸」可能較有效。
第三季房地產景氣陷入低潮，讓政府有意透過放寬銀行建築融資30%上限，及補貼金融業優惠房貸利率來提振房市。但房地產業者表示，這都存在盲點。
過去幾年政府低利優惠房貸所以對民眾有誘因，是當年有「低房價」的環境配合，加上低自備款的條件，因而大幅提升民眾購屋意願；但目前民眾購屋受限於自備款和房貸利率兩大門檻，很多購屋族連自備款都籌不出來，第一個門檻都難以跨越，遑論享受優惠房貸利率。
據了解，目前金融機構對於小套房或供給量過大的房地產商品，貸款都相當嚴格，房貸成數大都在七成左右。房仲業者認為，銀行為了避免增加壞帳比率，對房貸業務相當保守，就算政策提高銀行可貸放總額上限也於事無補。
根據內政部統計，2016年全台房市交易量24.5 萬棟，2017年26.6 萬棟、2018年27.8萬棟；2019 年上半年六都買 賣移轉棟數達14萬3,788棟，已創下近5年來同期新高紀錄，年增率達 6.6％，六都之中表現最好的是台南市與高雄市，台南市買賣移轉棟數 1.1 萬棟已經超越 2014 年同期，成交狀況逐年持續增加，展現市場景氣愈加蓬勃穩定，反應市場已持續回溫中。 房產專家亦表示從全台 [...]
隨著台南安平舊城區觀光人潮不斷攀升，為紓解安平舊城區交通壅塞問題，位於安平北側的台南市和緯路（三等23號計畫道路），為連通至安平地區最後一哩路，經南市府極力向中央爭取已獲核定補助4.3億元。南市工務局表示，目前已著手辦理用地取得及工程設計，可望2021年底完工全線通車，讓安平舊城路網更完善、交通更通暢。 市議員李啟維表示，雖然和緯路只銜接到安北路，沒有改變計畫銜接州平路，不過對於安平對外交通應有不 [...]
臺南市政府地政局地籍清理108年度第3批標售計94標/201筆，標的轄區有安平區、中西區、新化區、新營區、柳營區、鹽水區、東山區、麻豆區、下營區、六甲區、官田區、大內區、學甲區及將軍區等行政區，請有意投標之民眾踴躍參與投標。 依地籍清理條例第13條規定，直轄市或縣（市）主管機關代為標售土地前，應公告三個月。並以公告代替對優先購買權人之通知。本府地政局將於108年8月26日於本府、地政局網站及公告欄 [...]
臺南市政府為配合中央住宅政策推動，於北區小東路與北門路交叉口的公有土地，規劃一處新建只租不售社會住宅。此塊基地西臨臺南公園，東鄰成功大學及臺南火車站，交通區位良好，預計未來大約可提供只租不售社會住宅350戶左右。 臺南市政府都發局表示，本案為市府自行新建社會住宅首例，全案預計約15億總費用，其中獲營建署同意9億7,000萬非自償性之營建工程及融資利息相關經費補助，餘由市府向銀行融資借 [...]
本會與臺南市不動產開發商業同業公會、台南市建築經營協會，22日共同舉行2019年台南市房地產第二季市場指數成果發表會；本會理事長詹雅喨、台南市不動產公會理事長郭建志、台南市建築經營協會理事長陳煌億與崑山科大房管系助教教授柯伯煦一起主持這場聯合發表記者會。 2019年第2季台南市房地產市場景氣「價跌量增」，新屋成交量顯著增加，與上一季景氣「價穩量增」相比，都會核心地區價格微幅下跌，市場景氣已在前波 [...]
為讓市民了解台南市先進運輸系統(捷運)綠線替代方案規劃內容及後續推動程序，台南市捷運工程處將於綠線行經之行政區辦理說明會，分別在2019年9月2日東區區公所、3日北區大豐里活動中心、5日中西區南美里活動中心、6日安平區華平里活動中心舉行，傾聽民意廣納各界意見，歡迎民眾踴躍參加。另外，亦可透過網路直播(Youtube平台，台南市政府交通局新聞頻道)觀看現場情況，並於留言區內發表意見，說明會相關資訊亦 [...]
台南爭取自由行旅客，將首度開闢市公車直達高雄小港機場，票價預估150元左右，希望能夠在明年春節前上路。 南市交通局說，台南─小港機場快線，原則上規劃路線小西門（大億麗緻/晶英酒店）─台南火車站（南站）─香格里拉飯店─台糖長榮酒店─86快速道路─國道1號─高雄端交流道─中山四路（高雄市）─高雄小港機場，未來得標的客運業者可以再自行評估設站。 南市交通局表示，營運時間每日4時30分至23時30分，每日 [...]
台南市率全國之先成立的「台南市文化資產建材銀行」已滿兩週年，迄今累計收存的舊材近九千件，申請再利用的件數也從去年僅一件，大幅成長為十七件，目前收存的材料市值近一千兩百萬元，截至七月已出貨再利用的舊材市值則有一○八萬元。 滿兩週年 申請再利用大幅成長 文資建材銀行收存可堪利用的舊建材，整理後再提供給歷史建築、古蹟、老屋修復時運用，推動舊材再生，並舉辦教育推廣活動，迄今累計建材捐贈案數五十九件，包括國 [...]
合作金庫（5880）今日舉行線上法人說明會，對於今年房市表現，合庫認為，目前房市成交量持續回溫，但有三大利多與三大利空交織，影響房市動盪，預期今年房市微幅波動可能性大，交易價大致持平、交易量可望微幅增加。 合庫指出，2018年全國房屋買賣移轉棟數27.8萬戶，成長4.5%，今年1-5月年成長5.2%，顯示房市成交量持續回溫。 合庫認為目前房市存在三大利多，包括政府大力推 [...]
根據實價登錄資料，台南市房價逐年攀升，8年來房價上漲近4成，尤其3大交易熱區包括永康區、東區、安南區更有逾5成的漲幅。有房仲業者表示，在這3區中的文化中心商圈、復國商圈、十二佃路等區段，有機會撿到便宜。 永康區因近年人口數、建物買賣移轉棟數皆奪下台南冠軍，房價隨之上揚。專家表示，想在永康便宜買房，首推復國商圈和大灣商圈，因屬永康舊市區，生活機能還不錯，但屋齡高，房價十分親民，屋齡20-30年左右大 [...]