大陸明年起實施肥咖條款，開始對台商查稅，最近台北市快速成交11筆豪宅，房仲業者認為可能是此舉讓台商回台置產，再配合央行的低利，明年豪宅、廠房、辦公室有望交投熱絡。
原先遭到政府打房打到幾乎沒量的豪宅市場，忽然間活絡起來；而且買方都是一口氣砸下五億元到十餘億元的大手筆，讓人很難忽略背後的意義。
房地產市場傳聞，近來的豪宅交易可能和中國大陸實施肥咖條款，對台商全面查稅、查資金有關，在大陸打拚多年的台商乾脆撤退回台置產，買廠房和辦公樓。
全國不動產指出，中國版肥咖條款明年元月上路，加上人民幣走貶，台商資金回流估計可能數千億元，資金過剩之餘，升息不見得對銀行有利，更不利企業融資及房貸。所幸央行第四季理監事會議宣布利率不變，重貼現率保持在1.375%，目前自住型的房貸利率約在1.7%上下，維持在歷史低點，在經濟景氣微弱復甦下，央行以不變應萬變，符合各界預期，對大陸回來置產的台商而言，更是有利，且為台灣的房地產市場挹注另一股活水。
國家發展委員會日前公布5月景氣對策信號綜合判斷分數為28分，較上月之26分，增加2分，燈號續呈綠燈，景氣領先、同時指標雖均下跌，但跌幅減緩，顯示當前國內經濟雖呈溫和擴張，唯有成長力道有待加強。 國發會表示，展望2018年，主要半導體廠商持續擴充高階產能，如台積電、華邦等企業均表示將於2018年擴增資本支出；政府亦與產業界合作成立「台灣5G產業發展聯盟」，並積極參與歐盟5G計畫，以加速 [...]
商用不動產市場上半年回升，根據商仲業者統計，2018年Q2大型商用不動產交易金額達到317億，是近8季以來新高，年增率高達108%，以自用買盤為主力，其中有將近6成金額是由台塑集團購置總部所貢獻，合計上半年總交易金額達411億，已超過去年全年交易金額的5成。 商仲業者分析，上半年企業購置自用不動產達到334億，占總交易的81%，顯示在全球與台灣景氣持續好轉下，企業購置商用不動產的需求 [...]
強烈豪雨來襲，造成台南市東區、安平區各有一處路面崩塌，造成機車騎士受傷，車流量極大、通往安平工業區的健新橋，也被民眾發現橋面竟出現2條大裂縫，裂痕寬度最小5公分，用路人憂心安全。 台南市議員要求工務單位應進行處置，不要造成傷亡才檢討。工務局則回應表示，經查發現屬於反射性裂縫，與橋梁結構安全無關。台南市議員紛紛質疑橋面施工的品質，不過，陪同勘查的工務局養護課則解釋，裂縫為熱脹冷縮所致， [...]
租賃專法即日上路，房仲業者認為，雖然租屋押金限制2個月，且不得阻止設籍報稅，有利房客；但房租收入課稅，以及違建出租問題攤在陽光下，卻不利房東，仍是必須面對的問題。 租賃住宅市場發展及管理條例於27日上路，內政部並將陸續發布「住宅租賃契約」、「住宅包租契約」、「住宅轉租契約」、「委託管理契約」等4項契約，將與租賃住宅相關契約行為全面納管，讓國人簽約時有所依循。 房仲業者研 [...]
台南縣市合併後，因應全市空間結構轉變，從2011年至今，市府進行都市計畫通盤檢討作業，共有277件都計變更案；南市都發局統計，包括10大旗艦通盤檢討如平實營區重劃等，增加約573.7公頃發展用地，若以每坪15萬元估計，創造約2603億元市場價值。 例如市府最近才公開標售的平實營區、九份子重劃區共20標抵費地，面積總計1.6萬坪，總底價超過40億元，其中平實營區的2筆精華段都以高價標脫 [...]
有房仲業者製作調查民眾對於老年後的居住問題，調查結果顯示，在20到29歲的民眾中，有54.6％的受訪者擔心老年後的居住問題；在30到39歲的民眾中，則有55.8％的受訪者擔心老年後的居住問題。至於超過40歲以上的受訪者，在40到49歲的民眾中，有46.3％擔心老年後的居住問題；在50歲以上的民眾中，有44.8％擔心老年後的居住問題，相較於年長的受訪者，年輕人更擔心老來居屋。以行政區來分析，台中市的 [...]
全台灣家戶人口持續減少，根據內政部資料，截至2017年底，全台平均每戶僅有2.73人，從1990年的平均每戶4人以來，已是連續27年下滑。 以六都的每戶人口數來看，台中最多2.91人、桃園2.77人、台南2.76人、新北2.58人、台北2.55人，高雄2.54人。若扣除離島，全台各縣市以彰化縣家戶人口最多，高達3.3人，這也是家戶人口唯一超過3人的縣市，基隆市則是最低，僅有2.45人 [...]
台南眷改土地標售案，國有財產署台南分署日前公開標售台南市區11宗老舊眷村改建精華地，順利標脫4筆達6150坪住宅區土地，標脫金額高達16.7億元，其中3筆上千坪住宅區土地，分別為皇龍建設、春福機構與三發地產得標。 國產署台南分署於日前公開標售台南市區11宗眷改土地，區域涵蓋永康區永興段與安平區古堡段，開標結果，共收到18封標單競標，除了一筆永康區永興段的7.4坪土地，由民眾以150萬 [...]
內政部都委會於第923次會審議通過「變更台南市南區都市計畫(細部計畫)(台86台南端交流道兩側住宅基金土地及周邊地區)專案通盤檢討配合變更主要計畫案」，本計畫後續將依都市計畫程序報請核定後發布實施。 內政部表示，本案為台南市南區喜樹灣裡社區之住宅基金土地，早期由基金價購取得作為儲備國宅用地，後因整體房地產景氣低迷加上住宅政策轉變，現已變更為非公用財產並移交財政部接管。 [...]
內政部於日前部務會報通過「營造業法施行細則」部分條文修正草案及「營造業承攬工程造價限額工程規模範圍申報淨值及一定期間承攬總額認定辦法」第2條、第4條及第4條之1條文修正草案，主要是因應工程物價調漲，依主計總處近10年物價指數漲幅，調高承攬限額及資本額各20％，以確保營造業承攬工程能量與品質。 內政部表示，依規定承攬工程造價限額為營造業資本額7.5倍，因應國內近年工程物價調漲，調高承攬 [...]