大陸明年起實施肥咖條款，開始對台商查稅，最近台北市快速成交11筆豪宅，房仲業者認為可能是此舉讓台商回台置產，再配合央行的低利，明年豪宅、廠房、辦公室有望交投熱絡。
原先遭到政府打房打到幾乎沒量的豪宅市場，忽然間活絡起來；而且買方都是一口氣砸下五億元到十餘億元的大手筆，讓人很難忽略背後的意義。
房地產市場傳聞，近來的豪宅交易可能和中國大陸實施肥咖條款，對台商全面查稅、查資金有關，在大陸打拚多年的台商乾脆撤退回台置產，買廠房和辦公樓。
全國不動產指出，中國版肥咖條款明年元月上路，加上人民幣走貶，台商資金回流估計可能數千億元，資金過剩之餘，升息不見得對銀行有利，更不利企業融資及房貸。所幸央行第四季理監事會議宣布利率不變，重貼現率保持在1.375%，目前自住型的房貸利率約在1.7%上下，維持在歷史低點，在經濟景氣微弱復甦下，央行以不變應萬變，符合各界預期，對大陸回來置產的台商而言，更是有利，且為台灣的房地產市場挹注另一股活水。
新吉工業區位處台南系統交流道，以引進「低用水、低排放」地方傳產為主軸；台南市政府說，截至今（108）年1月底，第一至第四區先租後售土地計已核准114家廠商進駐（57公頃），出售率達100%，預期創造200億元投資額、310億元產值、可提供5213個就業機會，招商成果豐碩。 新吉工業區內公設比36.73%(面積計46.51公頃)，全區道路已於107年底通車使用，此外，40米安順庄大道主 [...]
台南市政府工務局為提升建築執照核發效率，今(20)日邀請不動產開發商業同業公會、建築師公會、營造業公會等相關公會，召開「如何提昇本市建築開發效率座談會」，會後決定針對重大開發案，推動全國首創的單一窗口制度，加速審查過程。市長黃偉哲也特別出席會議，希望透過今天的討論，找到市府與業界，在各自的部分造成延遲核發建照的因素，進而改善、解決問題，提升效率。 黃市長表示，市府工務局會先檢討內部的 [...]
台南市政府開發新吉工業區，引進「低用水、低排放」地方傳產為主軸，至今年1月底第一至第四期57公頃用地銷售100%已核准114家廠商進駐，預期將創造200億元投資額、310億元產值，可提供5千213個就業機會，招商成果耀眼。 為於國八新吉高架橋附近的新吉工業區，自民104年12月15日起依整地進度，分6區辦理租售，公設比36.73%(面積計46.51公頃)，全區道路已於107年底通車 [...]
金融監督管理委員會表示，台灣為有感地震發生頻繁的地區之一，921地震發生時，民眾投保住宅地震保險的比率僅0.2％，自保險獲得之理賠甚少，故自2002年4月1日起實施住宅地震基本保險制度，截至2019年3月底止，投保率約34.77％，雖投保率大幅提升，已帶動社會大眾對地震風險意識之審視，惟仍有許多屋主尚未投保，建議民眾投保住宅地震基本保險，以減輕地震災情造成的財產損失。 金管會表示，住 [...]
台南七股屢傳反對漁電共生，保育人士也認為將會壓縮國際保育鳥類黑面琵鷺的覓食空間；台南市長黃偉哲今天表示，只要漁民或地主反對設置光電板，市府就不會同意核發許可。 黃偉哲日前在市議會受訪時說，市府對七股漁電共生採「三大優先」原則，一是生態優先，市府絕不會同意業者在黑面琵鷺保護區或國家級溼地設置光電板；二是生存優先，漁民雖承租養殖，但只要漁民或地主不同意，市府也不會同意業者設置，三是意願優 [...]
內政部於日前部務會報通過「非都市土地使用管制規則」增訂第9條之1，有條件增加工業區丁種建築用地之容積最高至400％，以提供產業發展所需空間，同時促進改善投資環境與經濟發展。 內政部表示，這次修法主要是配合經濟部報行政院核定的「工業區更新立體化發展方案」，針對非都市土地中依原獎勵投資條例、原促進產業升級條例或產業創新條例編定開發的工業區，或依各園區設置管理條例設置開發的科學園區、農業科 [...]
根據央行最新公布，今年3月底全體銀行放款餘額為25.9兆元，其中對公民營企業放款方面，不動產業近2兆元位居第2，增幅達10%，為不動產業者購地貸款較多，房市專家表示，除了近來標售增多之外，顯示建商持續看好後續房市，積極投入不動產市場。 今年3月底全體銀行放款餘額近26兆元，全體銀行對公民營企業放款依業別觀察，以製造業4.8兆元佔41.3%最多，較上年同月底增加2%，其次為不動產業近2 [...]
近日交通部鐵道局標售高鐵特定區土地，以挾著三井OUTLET開發議題的高鐵台南站土地最為熱絡，10筆土地收到55封標單，最後全數標脫。專家直言，這是高鐵台南特定區20年來最熱的時刻，該區僅10年前推出一批透天建案，至今商圈未成形，在新搶入建商帶動下，可望帶來新發展。 相較其他高鐵站特定區建案林立、商圈逐漸成形，高鐵台南特定區沉寂多年尚不見具體建設發展，不過近年除有中央規劃的「沙崙智慧綠 [...]
台南市至2019年4月底，全市污水下水道接管累計近13萬4,000戶，用戶接管普及率近20%，市長黃偉哲表示，除了下水道系統的建設，更要充分利用污水處理廠，強化水資源的回收利用，提升自主處理污泥、自主發電的能力，繼續把握先進技術，發展低碳綠能的水利建設。 水利局表示，為了提升市民的居家環境品質，市府仍將繼續爭取中央預算辦理，台南市目前的污水下水道建設推動策略，包含系統整併及充分運用既 [...]
公共設施是每一座城市的建設基礎，惟公共設施的保留用地是否確實發揮其功能及效益，以及符合原有計畫目的，應該定期提出通盤檢討；台南市政府針對公共資源應該秉持當用則用，當省則省的原則。如果公共設施保留地已經失去原來的計畫目的，就應該盡快檢討與活化，讓資源運用在最有效率的地方。 市府都市發展局莊德樑局長於市政會議中陳報「臺南市都市計畫公共設施保留地專案通檢及定期通檢報告」。莊德樑指出，本市共 [...]