財政部高雄國稅局近日審理房地合一課稅新制之個人房地交易案件，發現多起因房地交易損失卻未辦理申報，而遭裁處罰鍰之案件。
該局表示，房地合一課徵所得稅自2016年1月1日開始施行，除符合所得稅法第4條之5第2款至第4款者外，個人房屋、土地交易不論有無應納稅額，請務必於所有權移轉登記或房屋使用權完成交易的次日起算30天內申報並繳納所得稅。
未於規定期限申報房屋、土地交易所得或損失者，處新臺幣3,000元以上30,000元以下罰鍰，如有應補稅額，除依法核定應補稅額發單補徵外，並按所漏稅額處3倍以下罰鍰，惟前開兩項罰鍰得擇一從重處罰；如已依規定向國稅局申報房屋、土地交易所得，但有漏報或短報情事，除依法核定補徵稅額外，並按所漏稅額處2倍以下罰鍰。
國稅局呼籲，個人如有適用房地合一課稅新制之房地交易，雖然該筆交易為損失而尚未申報者，請儘速自動向戶籍所在地的國稅局辦理補報(非居住者應向房屋、土地所在地稽徵機關申報)。凡屬未經檢舉、未經稅捐稽徵機關或財政部指定之調查人員進行調查之案件，將可免予處罰。
變更永康六甲頂都市計畫細部計畫第一次通盤檢討，還有變更內容綜理表報部編號第六案，自110年10月14日零時起發布實施生效，公告周知。公告事項： 一、公告時間：自民國110年10月14日零時起生效。二、公告地點：臺南市政府都市發展局都市計畫管理科公告欄（永華市政中心）、都市規劃科公告欄（民治市政中心）及臺南市永康區公所公告欄。三、公告圖說：比例尺一千分之一計畫圖及計畫書各1份。相關檔案永康六甲頂細計 [...]
主旨：「變更關子嶺（含枕頭山附近地區）特定區計畫（第三次通盤檢討）（第一階段）案」自110年10月14日零時起發布實施生效，公告周知。公告事項：一、公告時間：自民國110年10月14日零時起生效。二、公告地點：臺南市政府都市發展局都市計畫管理科公告欄（永華市政中心）、都市規劃科公告欄（民治市政中心）及臺南市白河區公所公告欄。三、公告圖說：比例尺一千分之一計畫圖及計畫書各1份。相關檔案關仔嶺(三通) [...]
財政部近日表示，受物價飆漲影響，遺贈稅免稅額將按上漲程度調整。遺產稅免稅額可望由1200萬元調高至1331萬元，贈與稅免稅額則由220萬元調高至244萬元，並將在今年底將公告遺贈稅免稅額，明年的繼承及贈與案件即可適用。財政部表示，根據《遺產及贈與稅法》規定，遺贈稅免稅額、課稅級距等，每遇消費者物價指數(CPI)較上次調整指數累計上漲10%以上時，按上漲程度調整。遺贈稅免稅額上次調整是2009年，截 [...]
變更高速鐵路臺南車站特定區主要計畫，部分捷運系統用地為產業專用區、公園用地、綠地、廣場兼道路用地、電力設施用地及道路用地、部分電力設施用地為道路用地，配合沙崙智慧綠能科學城計畫案，自110年10月14日起零時起發布實施生效，公告周知。公告事項：一、公告時間：自民國110年10月14日零時起生效。二、公告地點：臺南市政府 都市發展局都市計畫管理科公告欄（永華市政中心）、都市規劃科公告欄（民 [...]
變更永康六甲頂都市計畫主要計畫第一次通盤檢討，變更內容綜理表報部編號第六案，自110年10月13日零時起發布實施生效，公告周知。公告事項： 一、公告時間：自民國110年10月13日零時起生效。二、公告地點：臺南市政府都市發展局都市計畫管理科公告欄（永華市政中心）、都市規劃科公告欄（民治市政中心）及臺南市永康區公所公告欄。三、公告圖說：比例尺三千分之一計畫圖及計畫書各1份。相關檔案永康六甲頂主計(一 [...]
根據資料顯示，2021年第三季商用不動產市場投資額達223億元；統計前三季表現穩健，總投資額785億元，維持疫情前2019年水準。本季交易主要以工業地產為主，佔總投資額的66％。科技業、製造業持續購入自用廠辦或是總部，單季投資額約40億元。第三季土地市場受疫情影響小，季交易額694億元。前三季土地投資市場依舊熱絡，總投資額達1,739億元，創下歷年第三高紀錄。土地交易本季投資額達580億元，約占整 [...]
目前「台南市都市計畫區土地變更負擔公共設施審議原則」規定，都市計畫變更案件涉及回饋之規定是以捐贈土地為原則，或經各級都市計畫委員會同意後得改以繳納代金，代金的計算方式則是公告土地現值加4成。但為了反映變更負擔回饋之公平性，「都市計畫工業區檢討變更審議規範」、「都市計畫農業區變更使用審議規範」等中央法規針對代金繳納，皆已修改為以市價查估計算。內政部都市計畫委員會近期針對都市計畫變更負擔回饋案件，要求 [...]
臺南市110年第3季不動產交易受到房地合一稅加重短期移轉稅率影響，台南不動產市場交易略為降溫，本季土地移轉15,234筆，與前一季（110年4至6月）相較，土地交易筆數減少3,653筆，減幅為19.34%，與去年第3季土地移轉15,405筆相較，土地買賣移轉筆數年減1.11%；本季建物買賣移轉6,640棟，與前一季相比，減幅為16.19%，與去年第3季建物移轉6,359棟相較，建物買賣移轉棟數年增 [...]
臺南市政府地政局公布110年度(截至110年9月30日)不動產經紀業違規裁罰情形，經紀業違規受裁罰計10件，其中包括不動產銷售廣告不實3件、租賃案件實價登錄逾期3件、未與委託人簽訂委託契約書即廣告銷售2件、廣告未註明經紀業名稱1件及非經紀業經營仲介或代銷業務者1件，總罰鍰金額53.5萬元。地政局長陳淑美表示，不動產經紀業者執行業務時，常有便宜行事，或使用不符實際情形廣告用語，吸引消費者注意之情形， [...]
受南科議題影響，台南市房價持續上揚，市府擬提高非自住房屋稅率抑制炒房。市長黃偉哲表示，市政府會密切注意房地產供需，積極建置社會住宅，並嚴格查察打炒房。台南市議會並已於9月24日通過《台南市房屋稅徵收率自治條例》修正草案，將非自住房屋稅率從1.5%提高到2.4%及3.6%，以抑制炒房。在央行再度採取緊縮信用管制措施，對8縣市自然人第2戶購屋貸款採無寬限期時；台南市政府也規劃修正《台南市房屋稅徵收率自 [...]