「台灣新動力智庫」舉辦房屋稅及地價稅檢討研討會，邀請產官學界提出見解。戴德梁行總經理顏炳立指出，房屋稅調漲已經成為「前朝遺毒」，沒想到現在政府又出了「蘇花改」，不僅要做老屋健檢與基準地價，這些都讓市場「死死昏昏去」，他認為，政府訂政策應深入市場、傾聽民意，才能讓市場繼續轉動。
近期房屋稅、地價稅調漲引發喧然大波，更讓不少業者喊「市場冷死了！」顏炳立指出，稅太急太高，就讓市場死了，加稅應該漸稅，不能以倍急徵。他批評，新政府的「小英號」團隊找不到真正的CEO，尤其現在房地產政策的部分，蘇建榮、花敬群又搞了個「蘇花改」。
內政部著手研議5年內將土地稅基改採以實價為基準的「基準地價」，由於牽扯到民眾最介意加稅的問題，即便內政部財政部政務次長蘇建榮回應，一定會打折，不會用實價課稅。但顏炳立認為，實價跟公告現值落差很大，目前蘇建榮講的等同是增稅。
顏炳立說，稅制應以疏導為主，不能圍堵，讓經濟成長、市場活絡，有量才有稅，政府要訂立新政策，真該好好傾聽民意。
台南市永康區緊鄰市中心，生活機能強又有重大建設加持，持續吸引人口移入，龐大居住需求帶動房市表現，更讓房價跟著水漲船高，根據房仲業者統計2019年實價登錄資料，永康區透天平均總價更首次超過千萬元，達1,223萬元。 台南市政府地政局日前公布2019年第4季不動產交易統計，永康區該季建物移轉1,145棟，連續3季維持全市最高，顯示永康交易熱絡，加上永康透天最受歡迎，致使區域均價超過千萬。 房仲業者表示 [...]
財政部南區國稅局表示，依規定遺產及贈與稅免稅額、不計入遺產總額及各項扣除額金額，財政部應於每年年底前，按消費者物價指數較上次調整之指數累計上漲達10％時，自次年起以萬元為單位按上漲程度調整。該局進一步說明，本次因消費者物價指數較上次調整時上漲未達10％，因此財政部公告2020年發生之繼承或贈與案件各項金額均未調整，與2019年相同，彙整如下： 一、遺產稅 (一)免稅額：新台幣(下同)1,200萬元 [...]
根據台南市地政局公布的資料顯示，重大公共建設及臺商回流投資議題持續發酵，帶動108年第4季土地及建物交易量較上季同步增長，其中12月建物買賣移轉棟數成長率，台南市居六都第二。 臺南市108年第4季不動產交易統計出爐，本季土地移轉15,739筆，建物買賣移轉6,005棟，與前一季（108年7至9月）相較，土地交易筆數增加1,799筆，增加12.91%；建物交易增加370棟，增幅6.57%。本季受各重 [...]
今年全台房市回暖復甦，六都又以台南市增溫最明顯，就連仲介知名業者李同榮也認為台南未來房市成長可期。 不動產仲介經紀公會全聯會榮譽理事長李同榮曾說：「台南市將是未來幾年台灣房市發展最好的地區！」他表示，台南有「7個最」是佐證房市走升的觀察，包括房價基期六都最低、新大樓交易量最低、抗跌性最強、房價回升空間最大、交易量回升最大、最近10年成交量佔比在六都最多，以及新屋佔比六都最高等等，在在都顯示出台南房 [...]
營建署署長吳欣修舉行年終記者會表示，為落實都市更新政策，2019年、2020年即多管齊下推動都更2大重點業務，包括持續執行「都市危險及老舊建築物重建」及「增進都市更新推動量能及完備執行機制」。 吳欣修指出，2020年透過已修正完備之都市更新條例基石上，營建署將再修訂發布都市更新相關作業手冊，供各界實務執行之參考，以及將修正危老條例之時程獎勵規定，朝以規模容積獎 [...]
台南市重大公共建設及台商回流投資議題持續，帶動了2019第4季土地及建物交易量較上季同步增長，其中12月建物買賣移轉棟數成長率，居6都第2。 台南市2019年第4季不動產交易統計出爐，本季土地移轉1萬5739筆，建物買賣移轉6005棟，與前一季（2019年7至9月）相較，土地交易筆數增加1799筆，增加12.91％；建物交易增加370棟，增幅6.57％。 地政局分析表示，這一季受各重大公共建設即將 [...]
都市公園綠地在選屋購屋時，總是一個不可忽視的指標，而近年來各縣市也積極推動特色公園與城市綠園的發展，台南市官田區隆田舊營區閒置近20年，因位在市中心，開始有地方聲音期待開放活化，今年官田區公所開始進行「大隆田地景公園」，因隆田營區曾是官田師駐紮地，是許多人當兵的回憶，有意朝向做成軍營親子公園，但將採由下而上公民參與。 昔日陸軍隆田舊營區位在官田區公所對面，占地約十10公頃，屬台糖所有，僅少部分是私 [...]
知名房地產顧問公司最新發佈的全球研究報告顯示，嬰兒潮一代的退休，Z世代踏入職場，以及其他人口結構的變化，將會對世界各地的房地產租戶、投資者及政策制定者產生重大影響。 該報告以「人口結構變化：2030年的世界」為題，分析了未來十年伴隨著6.93億嬰兒潮一代達到退休年齡及13億Z世代加入勞動力大軍，世界範圍內勞動力發生的巨變。該顧問公司對比了世界各地超過137座城市的勞動力增長和GDP增長。在這兩方面 [...]
近來台南重大建設匯聚，包含鐵路地下化、捷運輕軌、沙崙智慧綠能科學城等，再加上南科廠商進駐踴躍，如台積電斥資1.15兆打造5與3奈米廠、Google投入260億建置資料庫中心，南科效益等等，為府城帶來熱絡房市交易。 內政部統計，台南每坪成交均價已來到15.9萬元，創台南房價新高。即便房價愈來愈貴，受惠重大建設助益，成交量仍持續增加。台南企業投資與南科效益，剛性需求買盤穩健，因此縣市合併至今仍處補漲階 [...]
台南永康區緊鄰市中心，生活機能強又有重大建設，人口數、不動產移轉量穩居全市冠軍，金融聯徵中心最新數據顯示，2019年第三季，永康東橋七路、東橋十二街是房貸申請案件最多路段，受到新建案交屋影響，該路段位於大橋重劃區，新大樓3房含車位總價已破千萬元。 台南市政府地政局統計2019年建物買賣移轉量，由永康區持續蟬聯冠軍寶座，達到4329棟，並創下2012年以來新高。 房仲業者更分析指出，永康區人口眾多、 [...]