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和順綜合轉運站BOT案招商 徵求民間參與

台南市政府交通局自2013年起推動捷運化公共運輸系統,預估2016年度將可突破2,000萬人次,擘劃17座轉運站開發,業已啟用9座轉運站,為提供更優質的公共運輸服務,交通局轉向徵求民間參與轉運站開發投資,將於2016年11月間辦理「和順綜合轉運站興建營運移轉案」政策公告招商說明會,歡迎企業各界踴躍參與,招商資訊詳見財政部促參司網站:http://ppp.mof.gov.tw/ppp.Website/Case/AnnounceView.aspx。

和順綜合轉運站座落於台南市安南區長和路一段與館前一路路口南側,鄰近台灣歷史博物館,是配合台南市亞太棒球村新建計畫的整體規劃,亦是先進公共運輸系統的重要站位,將成為台南市公車與先進公共運輸系統轉乘節點。

開發基地包含車站專用區「車1」及商業區「商44」,位居台南系統交流道及永康交流道間,銜接國1、國8、台1、台19等要道,內外交通便利,且近年來許多住宅建案陸續推出,深具開發潛力,實為台南市未來新興發展區域。

本案已於2016年10月31日公告招商資訊,為使有意參與之民間投資人瞭解本案相關資訊,已於2016年11月9日在台南舉辦說明會;另外,11月16日(三)下午13時30分於台北福華飯店(406會議室),再舉行一場招商說明會,讓民間投資人現場親自暸解基地周邊狀況與環境特色,歡迎有意參與投資的民間投資人踴躍報名參與。

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難期待利多 馬年房市回歸基本面

2014年對營建業而言是近10年來最為多空激戰的一年,不但奢侈稅、豪宅實價課稅等打房政策沒鬆手,且美國QE將逐漸減碼、引發央行下半年或將升息的疑慮,再加上國內下半年有七合一選舉暴風圈,政策面難以有值得期待的大利多。 在多空交戰之際,房地市場將回歸基本面;另外,兩岸簽署服貿協議若正式生效,耕耘商用不動產的營建業,就有機會避開政策打房暴風圈,擁有長期穩定現金流。 [...]

去年台南市漲幅19.32% 今年房市仍安全

金馬年房市將是近10年來最多挑戰的1年,房仲業者表示,有自住需求者購屋風險不高;至於手中已有多屋者,也可做汰弱留強的配置。 根據全聯會統計資料顯示,2013年與2012年相較,房價漲幅排名依序為台南市19.32%、桃竹縣市18.66%、台中市17.39%、高雄市13.51%、新北市12.82%、台北市12.12%。 全聯會認為,依照以往經驗,大選前後房市不可能大漲大跌,整體來看,2014年房價及 [...]

地政士法覆議過關 回歸原規定

立法院院會今天記名投票表決行政院所提地政士法覆議案,共60席立法委員贊成覆議案,立法院不維持原修法決議。 立法院開臨時會,記名投票表決地政士法覆議案。立法院長王金平在開票後宣告,發出票數105張,用餘票數7張,「反對維持立法院原決議、贊成覆議案」60票,贊成維持立法院原決議者45票,立法院原決議不予維持。 現行地政士法規定,地政士應於買賣受託案件辦所有權移轉登記30天內,向主管機關申報登錄土地及 [...]

擬定新吉工業區(工16)細計案實施

主旨:「擬定臺南市新吉工業區(工16)細部計畫並配合變更主要計畫案」 自103年1月28日起零時起發布實施生效,特此公告周知。   公告事項: 一、公告時間:自民國103年1月28日零時起生效。 二、公告地點:台南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華市政中心)、都市發展局公告欄(民治市政中心)及臺南市安南區公所公告欄。 三、公告圖說:比例尺六千分之一計畫圖及計畫書各1份。 [...]

金管會修法 房貸違約金最多只能收9期

民眾向銀行貸款購屋更有保障,金管會預告修正相關定型化契約規定,新增多項有利消費者規定,包括銀行收取違約金最多只能收9期,並延長分期清償的期限等。 金管會預告訂定「個人購屋貸款定型化契約應記載及不得記載事項」、「個人購車貸款定型化契約應記載及不得記載事項」草案,金管會官員表示,過去購屋與購車貸款規定是合在一起,這次分開訂定,並比照消費性無擔保貸款定型化契約範本,增訂多項有利消費者規定。 如果採固定 [...]

房貸悄升息 把握原則減影響

央行上季雖未調升利率,但許多銀行一月以來紛紛祭出更多房貸緊縮措施,包括上調利率、下調成數等;房貸專家表示,今年買房,建議辦理貸款時,最好把握兩大原則。 利率雖然連10季不動,但許多行庫因放貸額度接近滿水位,早就悄悄升息,近來財經首長的房市泡沫論,更讓一些指標房貸銀行更是動作頻頻。 專家表示,今年升息機率大增;在此情況下,建議今年買房的民眾,申辦房貸可選擇固定型房貸,在銀行頻頻上調利率時,可以少受 [...]

中西區建興段商四(1)開發案公告招商

臺南市政府公告招商「臺南市中西區建興段商四(1)開發案,歡迎有興趣的民眾踴躍參加申請。 資料請見附檔或上網查詢http://www.tainan.gov.tw/tainan/news.asp?id={DDEAE9BE-4316-4433-98E1-CC9915D1B390} [...]

金管會擬鬆綁壽險業投資自經區素地

金管會日前舉行內部業務會報,壽險業若屬於自由經濟示範區內的素地,擬鬆綁相關規範限制,例如「素地申請必須9個月內取得建照」、「必須在半年內開工」等,均將排除適用;不過若投資自經區外的素地,目前仍維持限制不變。 日前,國發會主委管中閔向金管會提出政策建議,希望讓國內壽險業投資自由經濟示範區,能夠鬆綁相關限制與規範,以充分達到引資效果,金管會則立即允諾,積極進行研議。 根據金管會初步規劃,對於壽險業投 [...]

景氣亮綠燈 國發會:經濟成長沒理由悲觀

終結連五個月的黃藍燈,國發會指出,由於領先指標也持續上升,同時指標脫離水平,若新興市場未因美國聯準會量化寬鬆(QE)退場、資金抽離而釀成金融危機,這顆綠燈應不會是曇花一現。 對12月亮起綠燈,國發會的看法比去年6月1日閃而過的綠燈樂觀許多。國發會表示,今年景氣可以審慎樂觀看待,民間投資與出口將扮演經濟成長的雙引擎;尤其民間投資相對活絡,對薪資成長也會有正面效應。 至於QE退場導致資金撤出新興市場 [...]

去年11月房貸餘額 創26月新高

中央銀行公布去年底購置住宅貸款飆上5兆6468億元,續創歷史新高,較去年11月增加476億元,創3年來最大月增金額,年增率為4.18%,亦創26個月新高。 央行官員表示,去年度購置住宅貸款餘額共增加2264億元,為近3年新高;央行官員指出,美國聯準會(Fed)今年正式縮減量化寬鬆(QE)購債規模後,全球資金不會再這麼寬鬆,對房市的影響,則要取決於民眾預期。 建築貸款(土建融資)餘額方面,因新建案 [...]