今年房市的高總價市場在政府稅制改革的壓抑下，讓買盤回歸到自用的剛性需求。而這股高總價市場的自用需求買盤，在台北及台中仍不時傳出成交案例。
房地產業者觀察，不只台北市，包括台中及高雄在內全台各地的豪宅市場買盤最大的轉變在於自用型買方進場，買方多有基於地緣熟悉性、產品稀有性以及鄰居屬性、風水等考量而進場，購屋目的幾乎都作為自住、或買給與家人子女置產等，買方除了遍及傳產及科技業的企業主之外，也不乏台商因退休或經營據點改變而回流的高端買主。
而今年以來奢侈稅退場，以新上路的房地合一稅取代，對於短期交易的利得課以較重的資本利得稅率，使全台豪宅投機及投資幾乎絕跡，但在民間資金充裕、投資管道報酬有限、愈走愈低的利率環境仍持續下，反而激發高資產族群重新思考不動產的本質，使得符合自住及長期置產需求的商圈環境、地段與產品，仍能獲得市場青睞。
根據中信房屋今年第一季調查數據發現，50歲以上消費族群中有52.21%有意在近期內購屋。顯示出低利率時代下，買房救現金儼然成為一股市場需求。 中信房屋表示，此次調查結果顯示50歲以上族群中第二次以上購屋的換屋族群就高達75.42%，過去的經驗值促成這個族群對房地產抗跌保值的高度信心。至於50歲購屋族偏好的購屋總價，以300萬至500萬元占27.97%最多、其次為500萬至700萬元占22.88%、 [...]
高雄市建築經營協會將在25日安排參觀今年獲得園冶獎的住宅大樓，民眾若有意願者須預交保證金500元，全程參加後退還，總共60名，額滿即止。報名電話：07-3329819。 [...]
「2009建築園冶獎」大台南地區的得獎作品揭曉，第二次參加的台南縣則抱回3座園冶獎，今年初才剛開園的台南都會公園也在得獎之列。由高雄市建築經營協會主辦的「建築園冶獎」，已經邁入第15個年頭，除了高雄縣市外，台南縣市、屏東縣政府也都積極參與這個南部建築業年度盛事。第2次參加園冶獎的台南縣政府，抱回3座園冶獎。主辦單位表示，「台南都會公園」由縣府與台糖共同合作開發，再與奇美實業合作，未來朝博物館園區來 [...]
「2009東亞建築文化國際研討會」首次移師台灣，10日在台南市盛大登場，計有來自世界各地13個國家、逾百位國內外專家學者匯聚一堂，深度研討東亞建築與都市與西方主義的關係，並發表論文約130篇。這項活動由成功大學規劃與設計學院及台灣建築史學會共同主辦，昨日起將一連四天在文化資產總管理處籌備處台南辦公室舉行，由成大規劃與設計學院院長徐明福擔任大會主席，並邀請日、韓、香港、新加坡等各國建築權威人士擔任主 [...]
台南市鐵路地下化，交通部已宣布期程，最快年底就能動工；縣府爭取多時的永康鐵路高架化，卻一直沒下文。縣府工務處表示，已多次向交通部表達地方爭取的決心，也將請縣籍立委出馬協助催進度。台南市鐵路地下化工程，交通部已宣布相關期程，最快年底或明年上半年動工；台南市鐵路地下化有譜，反觀縣府爭取多年的永康鐵路高架化還沒有個影，讓縣府相當焦急。工務處指出，對於永康市鐵路高架化，先前鐵路改建工程局的可行性研究報告， [...]
台南縣市首長9日以「支持縣市合併升格、共同整治河川」為題，在永康市洲尾街堤防旁舉行「鹽水溪巡禮活動」。此次活動是要宣示台南縣、市合作的決心。鹽水溪為台南縣、市共管河川，長期污染嚴重進行整治計畫，台南縣長蘇煥智、台南市長許添財昨日搭船巡視河川情況，並發起共同整治決心，成為宣誓縣市合併升格之後的第一件合作方案。鹽水溪流經南縣6鄉鎮市，從南市安平區出海，流域內工、商業發達，污染也相對嚴重，但因遷就縣市行 [...]
景氣不佳，底價逾21億元的和順寮農場「商44」商業區土地標售案多次流標，市府通過使用分區管制計畫案，預計分割出售，以免賣壓沈重。國立台灣歷史博物館揭牌及和順寮農場區段徵收區開放後，目前全區賣出23筆土地，只剩2筆待價而沽，其中一筆是標價3千5百多萬的住宅區，另一筆則是底價高達21億元的「商44」，後者最令人頭痛。該商業區面積達7公頃，但底價卻高達21億4千4百多萬元，主要是希望吸引量販店進駐，刺激 [...]
據統計，3月份法拍物件數量為1萬0237件，較上月銳減近2,000件，減少幅度約為一成六，有市場人士解讀是房市回春重要訊號，但另有業者及學者認為，這只是短期的市場變化。受金融海嘯影響，法拍屋原本全台每月拍賣件數在5,000件上下，去年10月增加到6,600餘件，11月突破萬件大關，12月更拉高到1.3萬件，至今年1、2月仍維持在1-1.2萬件高峰，3月份最新件數比2月萎縮，更較去年12月大減2,7 [...]
南科特定區Ａ、Ｂ、Ｃ、Ｇ、Ｆ、Ｉ區開發案正式展開招商，共分為三個標案辦理，不過，台南縣市爭取合併升格，縣長蘇煥智提議以位置適中的Ａ、Ｂ、Ｃ區做為未來行政中心，一旦計畫成真，此案可能改為公辦，縣府表示，Ａ、Ｂ、Ｃ區需60億元財力證明，未來如何開發將視情況研議。縣府城鄉發展處即日起公告28天，展開南科特定區Ａ、Ｂ、Ｃ、Ｇ、Ｆ、Ｉ區開發案招商作業。城發處長吳欣修指出，Ａ、Ｂ、Ｃ區為一標案，面積共180公 [...]
南科夜市即將開張，14日起週二晚上在社區中心廣場擺攤，除了有二手物品、餐飲百貨，還有創意市集，都是由南科員工在工作之餘創業賺外快，讓無薪休假的員工，可以在園區內「小就業」，磨練創業技能。位於南科宿舍區的社區中心，看準大家都想趁著工作之餘賺錢，因此決定在園區內開辦「月光市集」，可說是國內第一個科學園區夜市。由於是要替員工創造就業機會，主辦單位南科社區中心限定以園區員工為對象，宿舍區的媽媽可以把家中的 [...]