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五都9月移轉 台南市跌幅18.9%

台灣地區五都9月建物買賣移轉棟數出爐,除了新北市、台中市呈現小幅月增長之外,台北市、桃園市、台南市以及高雄市均較 8月減少,月減幅 3.4-18.9%,跌幅達18.9%的台南市移轉量僅及 1273 棟。

全國不動產指出,2016年9月移轉量部分來自於8月買賣量,除了民俗月傳統淡季,受到持有稅調漲、遺贈稅預計調高稅率,以及預售屋新成屋持續讓利,使得以往「買舊」多於「買新」的交易模式翻轉,購屋腳步放慢。

同時,以台灣各都地政局公布的資料顯示,台南市9月表現最差,交易量不到 1500棟,而台北市、桃園市和高雄市在交屋潮後,交易量也持續萎縮,量體已連續兩月下滑,唯獨台中市月微增 1.2%。除了民俗月傳統淡季,再加上受到稅制改革影響,雙重不利因素導致購屋民眾腳步放慢,且又加上老屋健檢、颱風干擾,尤以南部二都跌勢更為明顯。

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