房市政策由控管轉向市場機制
央行今日召開第3季理監事會議後宣布利率不動，但累計過去4次降息，每次降息半碼，反應到房貸上減少約 0.3%，信義房屋認為，以目前約1.7-1.8%的貸款利率來看，仍維持在歷史的低檔水位。住商不動產指出，央行對房市從「積極管控」轉由市場機制決定的態度明顯，房市可望逐漸回歸基本面。
信義房屋指出，央行 4 度降息，房貸戶關心的房貸利率也從去年的 2.1% 降到了平均 1.8%，貸款條件優良的民眾可能低至 1.7% 的水準，優惠房貸利率前 2 年則跌破 1.5%，前兩年僅剩下 1.44% 的低利水準，對於房貸族與購屋人來說不無小補。
信義房屋認為，目前利率水準仍維持在歷史的低檔水位，短期內利率大幅反轉向上的機率也不高，當前的低率水準對於房貸族與購屋客仍相對有利；低利與房價的適時修正，對想要買房子的民眾相對有利。
央行理監事會宣布維持政策利率不變，以維持物價與金融穩定，對房市政策並無著墨，住商不動產指出表示，從這次利率不動，加上對房市無有進一步措施的態勢來看，央行對房市從「積極管控」轉由市場機制決定的態度明顯，接下來應不至於有新一波調控措施，雖然低利環境會延長價格盤整時間，但房市將經過市場汰弱留強洗禮後，可望逐漸回歸基本面。
