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地質敏感區公告後 開發選址應審慎評估

因應地質法施行,環保署針對位於「地質敏感區」之環評案件,除有地形及地質專業之環評委員審查外,並邀請經濟部中央地質調查所等單位協助審查,且依地質法規定委託具有地質法第10條技師資格之專業團體,就環境影響評估書件地質項目及「基地地質調查及地質安全評估報告」提出專業意見,供環評委員會進行審酌判斷之參考。上述報告將以附錄方式併入環評書件內,作為參考資料。

由於我國位處歐亞大陸板塊和菲律賓海板塊交界處,屬環太平洋地震帶一部分,其地震活動相對頻繁;依據地質法規定,土地開發行為基地有全部或一部位於「地質敏感區」內者,應於申請土地開發前,進行「基地地質調查及地質安全評估」並於相關法令規定須送審之書圖文件中,納入調查及評估結果,藉以銜接土地開發行為相關法令,如環評、土地使用分區變更、水土保持計畫及建築法等規定,據以規範指導開發行為。

環保署配合地質法施行,除說明地質法與環評審查之關聯性外,更藉此提醒開發單位應審慎評估開發行為地點之選址,盡量避開環境敏感相關區位,注重環境保護減輕對策之處理,以避免再度發生重大災害事件。

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變更東區細部計畫仁和段115-4等5筆地號公告

變更臺南市東區細部計畫第二次通盤檢討,配合變更主要計畫--原仁和工業區未辦理市地重劃地區案(仁和段115-4等5筆地號),自民國110年12月21日零時起發布實施生效,公告周知。公告事項:一、公告時間:自民國110年12月21日零時起生效。二、公告地點:(一) 臺南市政府公告欄。(二) 臺南市政府都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華市政中心)及都市規劃科公告欄(民治市政中心)。(三) 臺南市東區區 [...]

購地不動工 行庫要落實追蹤緊縮貸款

為杜絕養地囤地風氣,中央銀行自即日起陸續找大型行庫主管「喝咖啡」,就是為了蒐集銀行辦理購地貸款時,如何進行貸後管理等資訊。央行表示,在充分蒐集資訊並聽取業者意見後,未來將針對購地貸款,將會祭出更嚴格的規範,例如若未如期動工就得拉高利率、收回貸款等。央行官員透露,在充分與銀行溝通、並進行資料整理後,未來確實有可能更進一步把建商貸後未如期興建的相關規範訂得更加清楚。業界認為,央行就是要透過銀行了解藉融 [...]

公告土地現值及地價出爐 新光三越中山店稱王

台南市明年公告土地現值及公告地價出爐,公告土地現值上漲3.01%、公告地價調漲3.55%。其中,新光三越中山店第五度蟬連台南地王,公告土地現值每坪約為111萬元;地后則為新光三越新天地店,公告土地現值每坪逾百萬元。根據台南市地政局統計,明年地價作業調查期間,全市一般正常交易價格漲幅約2.98%,經地價評議委員會綜合考量後,評定明年公告土地現值平均調幅為3.01%;其中,非開發區公告現值調整2.07 [...]

2022台南加碼道路開闢與維護

台南市執行約800億元的各項建設,其中道路橋梁經費約641.7億元;重大建築案約171.6億元,展望2022年,工務局將投入30億元再擴大生活圈道路建設、道路養護經費再加碼1億元,並新增7座特色公園等,繼續打造更優質、幸福宜居的城市邁進。工務局積極建構交通路網,串聯鏈結生活圈,包括開闢第一條市區快速道路北外環,羅織更暢順的四橫三縱路網;同時打開南科、沙崙智慧綠能科學城聯外道路,促進經濟發展;還開闢 [...]

第一期藍線延伸線說明會  歡迎民眾參加

第一期藍線延伸線說明會 歡迎民眾參加

為使民眾瞭解台南市先進運輸系統(捷運)第一期藍線延伸線可行性研究案規劃內容並傾聽民意廣納意見,交通局委託專業顧問公司於路線沿線3個行政區辦理說明會,分別在12月28日關廟區關廟里活動中心、明(111)年1月6日歸仁區歸仁里活動中心、1月11日仁德區公所舉行,歡迎沿線居民及關心捷運建設的市民朋友踴躍參與表達意見。交通局表示,捷運建設屬於重大交通公共建設,需審慎、務實規劃之外,更重視市民的聲音和意見, [...]

市府攜手台糖開發綠能園區 預計112年完成核定

市府攜手台糖開發綠能園區 預計112年完成核定

台南市政府攜手台糖公司,將在緊鄰沙崙智慧科學城西側的台糖港墘農場,推動綠能產業園區開發;預計112年完成園區核定設置,開發期程約5年,可提供約16萬坪產業用地供廠商設廠,創造年產值約220億元及6000個工作機會。台南市政府為承接沙崙智慧綠能科學城研發之能量,與台灣糖業公司攜手於沙崙智慧科學城西側台糖港墘農場,申請設置「綠能產業園區」,為加速綠能產業發展,並打造綠能創新生態系以帶動綠能產業在臺南深 [...]

房市交易量創8年新高 南高成全台最熱點

南台灣房地市場因國內游資充沛,基期低加上台積電設廠效應等利多因素,讓兩地的房市交易量大增;累計今年前11月房市交易量,台南市及高雄市年增率分別為17.2%及18%,創8年來同期新高,也是六都中成長最大的區域。由於美國明年確定升息,可能影響房屋貸款利率提高;加上台商資金持續回流台灣,台幣相對其他貨幣強勢等效應下,為房市交易注入動能。而台南、高雄也因南科的興起、台積電高雄建廠、房價基期低等因素,交易量 [...]

擬定北門都市計畫土地使用分區管制案

擬定北門都市計畫土地使用分區管制要點暨都市設計準則細部計畫案,自110年12月17日零時起發布實施生效。公告事項:一、 公告時間:自民國110年12月17日零時起生效。二、 公告地點:臺南市政府都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華市政中心)、都市規劃科公告欄(民治市政中心)及臺南市北門區公所公告欄。三、 公告圖說:計畫書1份。相關檔案擬定北門案細計發布實施-公告文pdf(169.30 KB)擬定北 [...]

安平區都市計畫變更二次通盤檢討案

變更臺南市安平區都市計畫細部計畫第二次通盤檢討案,自民國110年12月17日零時起發布實施生效。公告事項:一、公告時間:自民國110年12月17日零時起生效。二、公告地點:臺南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華市政中心)、都市規劃科公告欄(民治市政中心)及臺南市安平區公所。三、公告圖說:計畫書、計畫圖(比例尺一千分之一)各1份。四、本案計畫書、圖檔案另可至臺南市政府網站(https [...]

永安轉運站規劃正式啟動 2024年啟用

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台南市政府交通局規劃在永康物流及轉運專區內興建「永安轉運站」,預計2023年完工,未來將結合國道客運及市區公車轉乘,改善鹽行地區交通機能,有效解決台一省道鹽行路線路段大客車停靠問題。永康區公共建設再添新地標;台南市政府交通局規劃在永康物流及轉運專區內興建「永安轉運站」,預計2023年完工,未來將結合國道客運及市區公車轉乘,改善鹽行地區交通機能,並創造舒適的候車環境,以提升旅客轉乘安全與便利性。交通 [...]