國有財產局今年最大土地流標 引發市場震撼
國有財產局標售今年最大一塊土地，位於台北市健康路的精華區，卻是流標收場，引發市場震撼。業界人士認為，多家大型集團公司對這塊土地興趣濃厚，但國產局對都市更新地區土地的處理態度不明，是導致最後流標的原因。
不過，國產局表示，國有地標售底價是按市價查估，而且也提交估價委員會審議通過，價格應屬合理，依規定計價有效期限是六個月，換句話說，國有地標售底價六個月內不會更改，六個月後就要重新查估。
國產局昨標售第一標號的土地是位於北市松山區健康路、塔悠路口的住三土地，面積達2135坪，是今年標售面積最大的單筆國有地，底價22.9億元，每坪底價約107萬元；另外，面積較大、底價較高的第二、三標號昨天也都無人投標而流標。
第四標號昨則順利標脫，該土地位於北市臨沂街59巷，面積約182坪，屬於第三種住宅區，標售底價1億9907萬元，結果以總價3億6622萬元、每坪逾二百萬元標脫，超出底價近84％。
由於最近市場交易低迷，土地流標引發市場疑慮。但市場人士則解讀不同。元利建設指出，該地佔用戶達到180多戶，產權複雜，如果國產局要現況標售，就必須給建商一個處理佔用戶及零星產權的空間，不應該把底價定到這麼高。如果國產局要帳面好看，以高價標出，那要清理完整的土地給建商。
