永慶房產發布最新房市調查，全台66%民眾看跌第4季房價，以小跌5%~10%為主。永慶預估今年交易量將落在23萬至24萬件，恐創26年新低。
根據永慶統計內政部資料，今年1至7月全台買賣移轉交易量僅約13.3萬件，較去年同期衰退17%，為近18年來新低；六都買賣移轉量都未回升，1至8月六大直轄市交易量能持續下滑，台中減幅最高達24%。
永慶房產表示，雖然今年3月央行鬆綁信用管制後，讓壓抑已久的買氣一度出籠，但之後經歷暑假、房屋稅、遺贈稅擬調漲等議題，買方購屋信心也跟著轉弱。
此外，央行連續降息，低利環境讓屋主急售壓力減少，讓利幅度不如買方期待，也讓交易持續清淡。永慶房產分析，買方在建商破盤價搶市下，對降價期待擴大，買賣雙方價格認知差距無法拉近，預期市場將步入低量新常態。
台南安平區即將重新開幕新永華夜市，腹地寬敞，並期盼帶動地方消費並增加生活機能。 原本為在永華路上經營14年的永華夜市，歷經兩次的搬遷與兩次歇業，今年終於落腳舊安平大潤發前、東東宴會廳華平館正對面的停車場，並改名「新永華夜市」準備重新出發，占地超過2500坪、超過400格攤位，預計每周四、日營業，並在3月17日正式開幕，並營業到晚間一點，預計將成為安平地區的熱鬧據點，並增加該區生活機能 [...]
台鐵資產活化再利用有新亮點。全台僅存唯一的古蹟車站2樓（台南火車站）旅館空間，日治時代日本皇室成員曾來台住過，雖僅有七間客房，但極具觀光賣點，現已進行整修工程，最快明年可對外公告委外經營。 據指出，台鐵沿線大大小小有200多座車站，只有台北和台南車站設有旅館。其中台北車站早已拆除，目前全台唯一在車站2樓還留有旅館空間的，只剩台南火車站一處。該車站2樓總面積247坪，其中客房僅七間，至 [...]
台南後甲商圈因有明星學校加持，長期以來房市交易熱絡，也是當地主要住宅區之一，再加上近年南紡夢時代購物中心二期和平實營區重劃區議題，帶動後甲商圈中古屋站上2字頭，高於區域平均行情。 實價登錄資料顯示，台南東區近兩年平均單價為14至16萬元。其中後甲商圈因有後甲國中、東光國小2所明星學校加持，中古屋甚至站上２字頭，信義房屋東寧店店長林侊毅表示，中古大樓以屋齡10至20年左右的產品最為熱門 [...]
台南市麻豆圖書館進行優質化工程，說要封館半年，竟拖了快2年，市民罵爆了！民眾上「全民監督公共工程平台」通報，昨天麻豆區公所貼出公告說明因消防設備不符合現行法規等因素拖延，也對民眾表達十二萬分歉意；台南市立圖書館館長洪玉貞表示，工程已經完工進行驗收中，要求麻豆區公所加快圖書上架等效率，趕在3月底，最慢4月一定要開館。 台南市前市長賴清德任內，在104及105年編列1.2億元，進行23座 [...]
預計於高鐵台南站特定區興建「三井 MITSUI OUTLET PARK 台南」的三井不動產(股)公司，董事長下町一朗帶領公司幹部拜會台南市長黃偉哲，由秘書長方進呈、環保局長林淵淙、交通局長林炎成、工商策進會副總幹事王士豪以及經發局等陪同接見，雙方就「三井 MITSUI OUTLET PARK 台南」案進行討論。 「三井 MITSUI OUTLET PARK 台南」案於107年10月2 [...]
台南市第4條電動公車70路中華環線即將上線，市政府給予大眾前3個月全線半價的優惠，只要持有市民卡搭乘免費，該路線同時也是台南捷運藍線的先導測試。 中華環線串聯中華北路、中華西路、健康路、長榮路、後火車站、小東路、林森路、開元路、永康中華路，全長約18公里，每天上午6時至下午10時，共64班次，尖鋒時段平均20-30分鐘1班，離峰時間每60分鐘1班，採1段票收費，串聯台南主要交通路線 [...]
台南市政府工務局提醒，北區重要道路之一勝利路（小東路迄開元路段）路面刨鋪改善工程訂於3月6日、7日及11日、12日施工，遇雨順延。台南市政府指出，為利工程進行及確保用路人安全，施工期間雙向全線封閉，提醒用路人提早改道行駛，避免因車流壅塞，耽誤寶貴時間。 市府表示，3月6日、7日封閉勝利路（小東路迄東豐路）；3月11日、12日封閉勝利路（東豐路迄開元路），屆時，公車改道行駛，救護車、 [...]
幾經流標的中國城景觀改造工程於近日終於重啟動工，市府與原包商解約後重新招標議約，新團隊接手施作，預計今年十月會完成，但已比原計畫完工啟用的時程晚了一年半。 南市府原斥資一億兩千萬進行中國城廣場景觀改造工程，中國城地下一樓將連結地面成為露天水景與噴泉，還有地下通廊步道，打造舒適親水空間。而原建築在三年前就已拆除完畢，但負責拆除地下室的包商施工後才發現地下室的積水與回填材料都發生種種問題 [...]
大台南不動產公會與台南市不動產公會、台南建築經營協會、崑山科技大學聯合發表2018年第4季台南市房地產市場景氣表示，「價漲量增」，新屋成交量微幅增加，與上一季景氣「價跌量縮」相比，外圍地區價格回升，市場景氣逐漸回溫。整體市場指數受到價格微幅上漲、新屋成交量增加以及開工大幅增加的影響，環比指數較上季上揚2%，定基指數增加38個百分點，景氣明顯回溫，建商推案信心增加，未來市場可望穩定復甦。 根據內政 [...]
台南市政府為紓解七股區下山漁港前南31線「喇叭型」道路瓶頸問題，縣市合併升格後，工務局在當地里長及民代共同努力協調下，終於完成拆屋拓寬道路。 工務局表示，為推動七股區鹽山博物館、潟湖等沿海生態旅遊及鄰近周邊黃昭堂紀念公園、龍山夜市啟用等發展觀光，近年於七股地區已辦理176線中寮橋改建、推動台61線快速道路新建等多項交通建設。惟與176線交义的南31線道路有數棟房舍，呈 [...]