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9月23日 臺灣建築學會辦都市開發講座

根據內政部統計,台灣房屋平均屋齡約28年,屋齡20年以上占比更高達八成,顯示全台住宅正面臨老化問題;同樣也面臨住宅老化問題的日本,多年前已著手積極推動都市再生,讓閒置土地、老屋整體開發、活化,同步解決房屋老化問題,尤以東京都更是積極推動大規模都市開發。

1986年,由森集團開發完成的ARK Hills案,是日本第一個由辦公室、住宅、酒店及音樂廳等組成的複合開發,具體結合工作地、居住地、城市與自然和諧共處,以及交流傳播文化 「Hills」理念的原點。該開發案對減緩溫室效益及組織社區城市綠化活動的貢獻,更榮獲2006年國際環境大獎「全球能源獎」。

森集團於2014 年完工之虎之門之丘,更是結合產、官、學合作的結晶,本案為民間團體首次從計畫作成初期以「事業協力者方式」開始參與公共事業,並成功突破道路法之限制, 將環線隧道規劃穿過大樓底層,讓商用不動產開發與公共利益完美結合。

有鑑於此,臺灣建築學會9月23日下午3點半在新光醫院B1大會議室,特別以「會士講座」形式,邀請日本森集團子公司森大廈都市企劃株式會社社長山本和彥來台 演講,分享日本如何提升東京都市競爭力、促進都市開發之政府政策,並以森大廈六本木及虎之門案例來深談促進都市開發的政府政策,闡述都市開發策略,官方與企業如何共創雙贏。另也特別邀請日本吾亦紅老人福祉設施設計師村田行庸及英國Norman Foster建築師事務所合夥人邱維煬建築師與會。有意前往聆聽該演講者,可電話(02)2833-2211#2766;0984-161-810洽尤小姐。

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馬總統送利多 7,447億建設南台灣

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以房養老政策 101年試辦上路

以房養老政策擬民國101年開始試辦,金管會官員指出, 由內政部推動的「逆向抵押房貸」,明年開始採個案試辦,而資金來源擬由政府成立基金負責,銀行僅負責代辦手續。逆向抵押貸款擬分兩種方式給付,一種是鑑價後先給予一筆資金,另一種則是給予額度,每月給予一定資金給房貸戶。兩種方式的房貸期滿後,房貸戶可以選擇付出本金加利息,買回債權,或直接將房屋法拍,法拍價金繳回給銀行。金管會官員表示,目前討論已經初步規劃2 [...]

全國首家都更投信 6月底將成立

土地銀行發起的全國首家都更投信將在6月底前成立。據悉,除了由土銀擔任主要發起人,台肥、中國建經將以財務性投資參與合資,土銀已預定5月底前召開共同發起人會議。根據土銀的都更投信計畫,全部資本額共3.3億元,其中土銀出資3億元,台肥及中國建經各出資1,500萬元,其中台肥、中國建經已向土銀表達僅擔任「財務性」投資股東,因此土銀都更投信董監事全由土銀及財政部指派。 [...]

高雄樂活節能屋免費入住 申請至5月22日截止

高雄科工館與工研院推出「樂活節能屋免費入住」活動,規劃2天1夜行程,開放新婚夫妻、銀髮族、志工以及種子教師申請入住。報名至5月22日截止,體驗期6月22日至8月18日。位於高雄科工館南館的「樂活節能屋」,是南部第一座住屋節能展示館,擁有綠建築標章,全棟藉由建築設計、外殼隔熱、潔淨能源、高效率設備及水資源利用等五項重點設計而成,節能量高達70%。每組入住者在離開前,可以看到這段期間的使用電量。主辦單 [...]

台南自住客多 奢侈稅影響小

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營建業利空出盡 北市商辦標售創新高

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 「第13屆國家建築金質獎」即日起受理報名到8月31日止,歡迎全國優良建築開發商、營造、建材廠商及大專院校建築科系學生,踴躍報名角逐建築界最高榮耀獎項!「國家建築金質獎」十多年來堅持以專業評審團隊,嚴格審核「規劃設計」、「施工品質」、「公共工程」、「建材設備技術工法」四大類別,始終維持最高評選標準為消費者層層把關。「國家建築金質獎」在主辦單位中華民國國家企業競爭力發展協會耕耘之下,已成為 [...]

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