即時資訊

內政部核定通過 南鐵都計案確定

台南鐵路地下化都市計畫審議廣受社會矚目,台南市府在2016年9月10日正式接獲內政部核定公文,代表本案都市計畫已確定定案,下週即可接續辦理公告發布實施,這項重大建設都計案的完成,代表了台南市市民期待多年的鐵路地下化重大建設,往前邁進了關鍵的一大步,對於台南市中心區未來長遠的都市與交通健全發展,會有非常大之助益。
 
台南市區鐵路地下化計畫自行政院2009年9月9日核定,市府配合辦理都市計畫作業,自2012年啟動公開展覽迄今,已歷時4年,期間為釐清工法,市府暫 停市都委會實質審議程序,於2013年2月邀請自救會、交通部鐵工局召開工程技術論壇,先釐清工法;台南市都委會專案小組亦邀請168位陳情人列席、召開 7次小組會議討論。
 
內政部都委會就本案也召開3次小組會議、1次擴大小組會議、3次大會審議及1次大會報告、1次大會確認紀錄才定案,對於屬於全數變更為公共設施用地、並非土地開發之審議案而言,這都是史無前例的審議過程,顯示政府重視人民意見、以民眾最大公共利益為依歸,客觀公允考量。
 
本案在內政部都委會審議的過程,全體委員一致同意此案符合台南市發展需要,具備都市計畫的正當性、公益性與必要性。其中如地下水問題,計畫研擬過程,經過專業機構評估規劃,並沒有反對團體所稱,會有土壤液化的疑慮。至於土地徵購問題,內政部都委會也認同,台南市府和鐵工局對於居住權保障作了完善維護方案, 被徵收土地80%以上認同行政院版,南鐵地下化案屬於長條狀的徵收,不是大面積、大範圍,不是強徵人民土地。
 
本案都市計畫通過後,接續將由交通部鐵工局進行協議價購、徵收補償等作業,市府也將秉持最大誠意,會持續溝通協調,讓拆遷戶得以了解自身最大權益並協助其爭取合法、最優之補償。

文章分享

今年法拍件數可能創10年新低

根據統計,今年前7月法拍件數較去年同期大減38.74%,是10年來同期新低,今年法拍件數恐將再破新低。但房仲解讀是低利率環境、加上投資人口袋夠深,也顯示台灣房市沒有西班牙泡沫危機的風險。台灣房屋指出,法拍屋市場是房市落後指標,從銀行扣押到物件到流入法拍市場約需半年至一年時間,今年1月至7月的拍賣移轉棟數就是反映去年下半年到年初法拍市場溫度,去年下半年正是奢侈稅實施的開始期間半年,當時市場交易量急凍 [...]

近6成首購預算800萬為上限

根據樂屋網調查,57%的首購族買屋時首要考量便是房價,僅23%在意交通便捷性與否。另有8成的受訪者則是因高額頭期款與房貸壓力,因此將購屋預算壓在800萬內。進一步探究購屋預算在800萬元以下的首購族高達85%,其中有一半受訪者購屋預算仍不足500萬元,每月房貸預算則控制在3萬元以下,一般雙薪家庭仍可勉強負擔。調查也指出,38%首購族挑屋時,會選屋齡5年以下的近新屋,6成以上受訪者則偏好屋齡10年以 [...]

今年前7月核發建照總樓地板面積-2.3%

主計總處國情統計通報指出,依據營建署統計,今年1至7月核發建築物建造執照總樓地板面積為1,877萬平方公尺,較上年同期減2.3%。統計顯示,今年1到7月核發建照總樓地板面積年增率為負2.3%,依用途別分,以住宅1,137萬平方公尺占6成為主,增加1.8%,工業、倉儲類則減5.0%。另外,若就縣市別分,桃園縣288萬平方公尺,增加47.0%最多,新北市253萬平方公尺,減少5.7%,台中市及台北市則 [...]

開元橋週日傍晚起終於要通車囉

去年8月起全面封橋改建的北區、東區往來永康區要道開元橋,市府水利局宣布,本週日傍晚起先開放單線雙向通車。柴頭港溪沿線車流量最多的開元橋因橋梁老舊、橋面過低影響通水斷面,去年8月22日起封橋改建,汽車必須繞道,只有機車可行駛便道。由於開元橋是北區、東區往來永康區要道,加上封橋範圍內有崑山中學,附近還有台南高工及南大附中,車流頻繁,封橋後市府抱怨電話接都接不完;偏偏橋窄腹地又小,加上雨神攪局,讓施工狀 [...]

住宅法施行細則草案通過 補貼資格定期查核

內政部通過「住宅法施行細則」草案,未來地方政府主管機關每3年應至少檢核1次住宅補貼請領者資格,落實公平制度。內政部部務會報通過「住宅法」子法「住宅法施行細則」草案,將陳報行政院。內政部表示,住宅法和住宅法施行細則將自今年12月30日同步施行。為落實建立公平效率的住宅補貼制度,草案規定,直轄市、縣市主管機關對於接受自建、自購、修繕住宅貸款利息補貼或承租住宅租金補貼者的資格,應每3年至少查核1次,且可 [...]

房市928檔期 北台推案8年新高

根據一項調查顯示,房市的「928」檔期,北台灣推案量高達新台幣2189億元,創8年來新高。這項調查是住展雜誌發布928檔期的推案量(自9月15日至10月30日),今年北台灣的推案量較去年的1407億元,大增782億元、增幅55.5%。住展統計,建商推案量在10億元以上指標性的建案合計55個,台北市的指標建案有9個、新北市的指標建案有20個、桃園地區的指標建案有14個,新竹地區的指標建案有11個等。 [...]

基本工資漲不漲 最後由行政院長陳#20914決定

由於有政務委員反對,基本工資調漲案可能生變。行政院發言人胡幼偉13日表示,基本工資調漲案目前正由政務委員審查,審查期間任何意見都可以表達,最後將交給行政院長陳冲拍板決定。勞委會日前召開基本工資審議委員會議,達成調整基本工資的共識,月薪部分調升至新台幣1萬9,047元,時薪則分2階段調整。勞委會在會議後將調整案送行政院核定。媒體報導,由於負責審查的政務委員管中閔認為,在經濟大環境不好時 [...]

9月27日 國產局南區辦事處18筆不動產開標

財政部國有財產局南區辦事處101年度招標第10批國有非公用不動產暨代管無人承認繼承遺產,總計18筆,9月13日公告,9月27日開標。詳情請上財政部國有財產局南區辦事處網站查詢http://www.nks.gov.tw/NPBO_S/Web/CFT-1-news.php?CFT_ID=903如對招標資訊尚有疑問,請電洽:512 標售股。 [...]

永康砲校遷關廟啟動 106年12月搬遷完成

地方爭取多年的永康砲校遷移案,自92年國防部核定遷移後,昨日終於由市長賴清德與國防部長高華柱簽約,正式啟動砲校遷建與開發案,預計106年12月搬遷完成。簽約儀式昨日在市府民治市政中心舉行,高華柱率多位高階將領與會,永康、關廟區多位議員、區長與里長等地方人士見證。賴清德表示,砲校遷移開發案是一個創造多贏的計畫,不僅讓永康地區由傳統製造業基地,加速蛻變成商業服務機能都市,同時創造更多綠地空間回饋給市民 [...]

台南市下一個亮點 海安路商機可期

市府規劃海安路朝藝術造街方向發展,雖明年度相關局處室並未編列相關預算,但友愛、國華商圈評估只要地下停車場儘速啟用,以海安路發展現況,地面商機可期。市府經發局今年將海安路納入友愛、國華商圈,希望活絡商圈發展。商圈理事長朱紋慶建議市政府打鐵趁熱,好好規劃海安路成為台南市下一個亮點。朱紋慶表示,海安路如今不但有藝術造景,而且晚上還有咖啡座、餐飲等,非常有特色,如果市府導入更多創意構想及積極作法,商圈會更 [...]