即時資訊

內政部核定通過 南鐵都計案確定

台南鐵路地下化都市計畫審議廣受社會矚目,台南市府在2016年9月10日正式接獲內政部核定公文,代表本案都市計畫已確定定案,下週即可接續辦理公告發布實施,這項重大建設都計案的完成,代表了台南市市民期待多年的鐵路地下化重大建設,往前邁進了關鍵的一大步,對於台南市中心區未來長遠的都市與交通健全發展,會有非常大之助益。
 
台南市區鐵路地下化計畫自行政院2009年9月9日核定,市府配合辦理都市計畫作業,自2012年啟動公開展覽迄今,已歷時4年,期間為釐清工法,市府暫 停市都委會實質審議程序,於2013年2月邀請自救會、交通部鐵工局召開工程技術論壇,先釐清工法;台南市都委會專案小組亦邀請168位陳情人列席、召開 7次小組會議討論。
 
內政部都委會就本案也召開3次小組會議、1次擴大小組會議、3次大會審議及1次大會報告、1次大會確認紀錄才定案,對於屬於全數變更為公共設施用地、並非土地開發之審議案而言,這都是史無前例的審議過程,顯示政府重視人民意見、以民眾最大公共利益為依歸,客觀公允考量。
 
本案在內政部都委會審議的過程,全體委員一致同意此案符合台南市發展需要,具備都市計畫的正當性、公益性與必要性。其中如地下水問題,計畫研擬過程,經過專業機構評估規劃,並沒有反對團體所稱,會有土壤液化的疑慮。至於土地徵購問題,內政部都委會也認同,台南市府和鐵工局對於居住權保障作了完善維護方案, 被徵收土地80%以上認同行政院版,南鐵地下化案屬於長條狀的徵收,不是大面積、大範圍,不是強徵人民土地。
 
本案都市計畫通過後,接續將由交通部鐵工局進行協議價購、徵收補償等作業,市府也將秉持最大誠意,會持續溝通協調,讓拆遷戶得以了解自身最大權益並協助其爭取合法、最優之補償。

文章分享

全國商總2011大陸投資經驗交流座談會

中華民國全國商業總會2011年大陸投資經驗交流座談會 隨著「海峽兩岸經濟合作架構協議(ECFA)」之簽署,已為兩岸經貿關係奠定新的里程碑。由於世界經濟局勢的變遷,以及大陸本土企業的崛起,在巨大市場商機蘊藏的環境下,風險與危機不斷出現,台商正面臨著層層嚴厲的考驗與各階段不同的衝擊與挑戰。為協助業者尋求擴充海外市場與強化國際競爭地位之契機,全力創造新價值爭取商機,並藉助台灣經驗,提昇台商續航 [...]

4月16日開標 國產局南區辦事18筆不動產招標

財政部國有財產局南區辦事處100年度招標第5批國有非公用不動產,共18筆,4月12日公告,4月16日開標。 詳情請上財政部國有財產局南區辦事處網站http://www.nks.gov.tw/NPBO_S/Web/CFT-1-news.php?CFT_ID=760如對招標資訊尚有疑問,請電洽:07-2293670轉513 陳小姐 [...]

奢侈稅明三讀 建商:短空長多

奢侈稅可望明天三讀通過,提早到6月1日上路,時程確定,建築業者推案態度也從稍早觀望、延後,最後按照原訂計畫。雖然如期推案,但預料在奢侈稅重壓之下,開價應不致衝高;而這些新推出的個案去化速度將是市場觀察重點。住展雜誌公布建案最新調查表示,奢侈稅確定提早上路,讓市場不安氣氛稍緩,大型建商接受調查時也多表示將按預定計畫推案。台北建築業者表示,奢侈稅打房讓房市成交的速度減緩很多,但上周的來客數及成交數都有 [...]

工業廠房需求大 首季商用不動產最熱絡

國內第一季商用不動產大型買賣交易與去年同期金額相比,成長近65%,其中以工業廠房占比最大。首季商用不動產以工業廠房交易最為熱絡,成交金額近百億元。全球資產統計,第一季商用不動產大型買賣交易金額約261億元,其中工業廠房約占35%,比例最高,除了大型案例除台積電購竹科新建廠房、三洋電買台北三峽廠,第三案是宜進購置台南新市廠等。第一季商用不動產交易未因奢侈稅衝擊而停滯,大型交易量跟去年同期156億元相 [...]

園冶獎公布 台南4景觀獲獎

高雄市建築經營協會公布「2011年建築園冶獎」雲嘉南地區優質公共、校園景觀得獎名單,台南市在公共景觀部分共拿下3座園冶獎,得獎的分別是天文展示館新建工程、台鐵南科車站及廣場景觀工程、台南市竹溪悠遊綠網計畫。另外,唯一進入校園景觀決選的關廟國小「日新樓」也順利得獎。高雄市建築經營協會會長張啟英表示,兩批學者專家評審團上週花了2天的時間來回奔波雲嘉南地區,並緊接著召開決審會議,逐案討論各入圍作品。值得 [...]

賠錢生意沒人做 自用戶撿俗屋趁現在

房地產業因受到政府即將實施奢侈稅的影響而有停滯,有意購屋自住的消費者心存觀望,建築業者認為此時正是這類消費者進場好時機。不動產業者表示,「殺頭生意有人做,賠錢生意沒人做」,房地市場再怎麼不景氣,都會守住成本的底線。因此,即便奢侈稅上路,大幅降價的可能性不大。業者認為,消費者如果是有意購屋自住,現在是出手的好時機,因為投資客為了要閃避可能在6月實施的奢侈稅,正在大量傾售房屋,消費者反而可以趁機拉大殺 [...]

4月18日新化稽徵所-營所稅申報講習會

南區國稅局新化稽徵所於4月18日上午9時,在該所大禮堂舉辦「99年度營利事業所得稅結算申報講習會」,歡迎民眾踴躍報名參加,報名請至南區國稅局網站,網址為www.ntas.gov.tw。名額有限,額滿為止講習內容:政風法令;所得稅法令(含新增、修)及解釋函令(含新頒;)營利事業所得稅結算申報實務及應注意事項,以及營所稅網路申報操作說明參加人員:1.營利事業負責人或會計人員。2.科學園區及工業區廠商。 [...]

預售屋定型化契約新制 5月上路

新制預售屋買賣定型化契約5月1日上路,內政部將組成專案小組查核,落實屋簷雨遮不計價政策。內政部地政司表示,除了杜絕灌虛坪,新制還要求契約中載入履約保證機制,避免建商中途落跑。內政部自5月1日起將不定期會同中央消保官及地方政府組成專案小組,查核各項新制落實情形;陽台可計入買賣價格,屋簷雨遮不行,但可登記。內政部強調,不遵守相關規定的業者,將依消保法第58條處新台幣6萬至150萬元罰鍰,並可連續罰且要 [...]

台鐵善化高架變更設計 延到9月通車

台鐵善化站北子店立體平交道改善工程,經歷2年多施工,原訂今年4月完工,但因變更設計工程將展延到9月才能通車。善化北子店立體平交道改善工程含引道全長約700公尺,路寬20公尺,總經費5億4800多萬元,原預估本月完工,但部分工程當初施工時未能一併徵收,正進行變更設計補強,據了解這項工程通車估計得到9月左右。北子店平交道是善化牛庄、東勢、茄拔等里往來善化市區要道,未來通車完成高架化改善,採三叉路分流車 [...]