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10月4日 高鐵特定區21筆土地開標

今年下半年高鐵局將標售桃園、新竹、台中、台南車站等21筆特定區土地,預計10月4日開標,標售結果受市場關注。

高鐵局指出,桃園車站特定區已有企業陸續插旗,國泰人壽、華泰飯店進駐產專區,打造全台首座美式露天型outlet、國際商辦及五星級旅館,冠德建設注入住宅及商場營運經驗,A19站桃園體育園區將成為複合式商城。

新竹車站特定區由於竹科園區三期、知識經濟旗艦園區、國際綠能智慧園區及新竹世博館等重大建設,帶動地區開發為國際重要科技研發核心,且自2013年起竹科從業人口已突破15萬人,並呈現逐年攀升。

台中車站特定區有高鐵、台鐵及捷運的三鐵共構,擴大運輸版圖,都市計畫同時考量商業、購物及居住機能,並與台中港、台中國際機場串聯形成黃金運轉三角,國泰人壽已跟永聯物流合作,開發國際商務物流中心。

台南車站特定區經由台鐵沙崙支線可在20分鐘內到達市中心,區域公共設施已完成開發,行政院今年8月也核定中研院設置「南部院區」的計畫,到時將帶動南部學術研究發展空間。

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2月景氣燈號 呈現上揚綠燈

2月景氣燈號結果出爐,呈現指標上升的溫和綠燈,2018年2月景氣對策信號綜合判斷分數為24分,較上月之20分,增加4分,燈號由黃藍燈轉呈綠燈;領先指標雖微幅下跌二個月,但同時指標仍持續上升,顯示國內景氣仍處溫和成長中。   展望2018年,全球景氣穩步擴張,國外需求持續成長,加以新興科技應用帶動,可望支撐我國出口,惟美中貿易摩擦的外溢效應、主要國家貨幣政策正常化及美國聯準會升息對金融市場 [...]

內政部說明 國土計畫六大變革

「全國國土計畫」草案歷經兩年研訂,已於日前經內政部國土計畫審議會審議通過,內政部表示,待行政院核定後,「國土計畫法」所宣示的國土保育與國家永續發展工作,將正式展開。   內政部指出,「國土計畫法」於2016年5月1日施行,依規定「國土計畫法」施行後2年內,內政部應公告實施「全國國土計畫」;施行後4年內,直轄市、縣(市)政府應公告實施「直轄市、縣(市)國土計畫」;施行後6年內,直轄市、縣( [...]

協助青年創業 南市府規劃新創業基地

青年創業議題正在各地發酵,並成為新一代的觀光與文化主力,繼「新營民治議事廳創新育成基地」,台南市府再著手規劃「臺南市舉重館」成創新創業據點,爭取經濟部107年下半年前瞻基礎建設補助計畫,為溪南地區添新量能,擘劃台南創業基地雙引擎。   南市經濟發展局表示,青年創業是近年來各部重視的議題,目前政府部門及民間單位已在全國各縣市廣設130餘處青創基地,例如以美容檢測裝置為技術核心的新北市新創團 [...]

台南財稅局 房屋價格調整合法

台南市政部分議員要求今年起凍漲房屋稅,台南市府財稅局回應,房屋稅調整是為達成居住正義,房屋標準價格調整是合法,無違反法律不溯及既往原則,也無違反稅捐稽徵法相關規定。新市長上任若有新構想,明年可交由新的委員會討論。   財稅局表示,財政部九十九年函釋規定新標準單價僅適用新房屋,造成使用執照發照日期前後僅相差一天,卻因適用不同標準單價,致每年應繳納稅額差距極大,產生一切之不公平現象,違反租稅 [...]

2月房貸餘額創新高 房市表現持穩

中央銀行日前公布最新今年度2月房貸餘額為6兆6776億元,續創歷史新高,月增達42億元、年增4.66%,雖距離房市過去榮景仍有一段距離,但顯示房市表現持穩,自住市場需求有撐。   至於建築貸款餘額部分,則受到2月農曆春節影響,月減13億元,1兆7269億元,呈現2個月下滑,但此數據根據往年經驗判斷,屬季節性因素。   房仲業者認為,以目前市況來看,確實房市在價格已經打底,僅有個 [...]

南市府協助土壤液化 配合基本補助款

台南市因美濃0206強震,發生土壤液化現象致房屋損壞、沈陷、傾斜等災況。台南市政府除了積極協助受災戶修復家園,並強力輔導土壤液化區改善修復工程,在經費上則參照台灣省土木技師公會鑑定手冊之標準給予基本補助。   工務局表示,依「0206震災復原重建小組」之決議與「臺南市政府辦理0206震災後危險建築物補助作業實施計畫」辦理相關補助,補助金額分別為頂升扶正(千斤頂頂升)、地質改良(灌漿)與房 [...]

地政網站新推 不動產交易安全專區

為提昇交易安全及民眾資料蒐集之便利性,地政事務所特別整合多項不動產資訊查詢服務,於網站建置「不動產交易安全專區」,讓民眾可以輕鬆網羅各項資源,將不動產交易資訊一網打盡。   地政事務所表示,「不動產交易安全專區」將多項政府部門不動產交易資訊入口網進行整合,其中包括不動產買賣交易服務網、內政部不動產資訊平台、行政院原子能委員會等網站,透過這些網頁,消費者可輕鬆掌握不動產實價登錄成交行情、下 [...]

繳納期屆滿前申請重購退稅需留意

稅捐機關提醒民眾留意,土地所有權人出售自用住宅用地於土地增值稅繳納期間屆滿前,已申請依土地稅法第35條規定退還土地增值稅,但因重購地不符合自用住宅用地規定,經稽徵機關否准在案,惟接獲否准重購退稅公文通知時雖已逾繳納期限,仍可於接獲通知起30日內補行申請適用自用住宅用地優惠稅率課徵土地增值稅。   官方進一步說明,依土地稅法第34條之1規定,土地所有權人未於土地現值申報書註明自用住宅字樣, [...]

科學園區土地不當閒置 將強制拍賣

科學園區雖然秉持只租不賣的原則,但竹科、南科等地的進駐率都高達九成,也讓科學園區相對不容易發生「囤地」的狀況,但對於經營不善的廠商,卻始終沒有辦法有相對的退場機制。 為了提高科學園區土地利用效率,《科學工業園區設置管理條例》新修正草案將規定不符園區使用規範,即閒置未依原用途使用的土地,2年未改善之業者,將予以強制拍賣廠房,活化速度從10年不等大幅縮短為3~4年。   這次科管條例修正草案 [...]

營建署推動 城市治水策略

內政部營建署為因應氣候變遷之嚴峻挑戰,提出都市總合治水策略,依據都市計畫區人口密度、都市發展等因素權衡評估後,進行雨水下水道系統重新檢討,導入「逕流分擔」、「海綿城市」及「低衝擊開發」等概念,以「滯洪」、「減洪」及「分洪」等方式作為,分擔雨水下水道系統排洪不足產生致災風險。   內政部營建署表示目前以「流域綜合治理計畫」及「前瞻基礎建設計畫-縣市管河川及區域排水整體改善計畫」補助各縣市政 [...]