即時資訊

川普提減稅 台灣稅制趁機思考

日前,財信傳媒董事長謝金河指出,全世界民粹主流思想都是加稅,尤其是對有錢人課重稅,而美國共和黨總統候選人川普卻主張減稅,其實台灣也可趁機思考,究竟有哪些稅該增?又哪些稅該減?

謝金河直言,川普的政見在台灣政府根本避之唯恐不及;但美國公司稅35%,個人所得稅39.6%,兩者差距不大;而台灣公司稅17%,個人45%,差距則拉太大了。

另外,從來沒有一個官員肯用心思考,台灣有哪些該課的稅沒課?不該課的稅亂課,稅制不合理是台灣經濟無力的因素之一。

謝金河說,川普的減稅方案有兩個要點,一個是公司企業營利事業所得稅,一個是個人所得稅。川普打算把公司稅從35%降為15%,個人所得稅原本分7級、最高稅率39.6%,但這回川普不按牌理出牌,打算分成3級,稅率是12%、22%及33%。

謝金河認為,川普這種大規模減稅方案,假如是在台灣,那川普根本就不用選。尤其是川普為企業減稅,一口氣從35%降至15%,一次降6成,這簡直是不可思議的事。不過,目前沒有輿論攻訐他這一點。

文章分享

5年內受贈農地出售需補稅

國稅局表示,受贈農地在5年內出售,應依規定補繳贈與稅,若利用回贈方式規避稅負,一旦被查獲,除補稅外,還要處2倍以下罰鍰。依遺產及贈與稅法規定,農業用地贈與繼承人,不計入贈與總額,免徵贈與稅。不過,國稅局發現,有受贈人在列管期間內將受贈取得的農地回贈給原贈與人後再行出售,規避贈與稅。 國稅局指出,雖然將列管農地回贈給原贈與人,且回贈時該農地仍繼續作農業使用,即不必追繳贈與稅並不再列管,但這類農地若回 [...]

標普:台灣房市明年起回穩

全球信評機構標準普爾最新發布報告預期,2017年台灣房價將溫和且有秩序地下滑1%,並在2018年至2019年期間回穩。 標普指出,台灣房地產價格在過去兩年間雖小幅下跌,但預期未來兩年應能維持穩定。因基於民間債務償還負擔較輕以及法規鬆綁等因素,預期2017年台灣房價將溫和且有秩序地下滑1%,並在2018年至2019年期間回穩。 儘管台灣不動產價格近期呈現小幅修正的格局,長期不動產價格擴張顯示經濟失衡 [...]

土銀房貸放寬可8成 中南部民眾幫助較大

鼓勵民眾購屋,土銀放寬房貸授信條件,年所得新台幣60萬元以下的申貸人,貸款成數最高可達8成,但個人所得負債比須滿足8倍以下、夫妻所得負債比12倍以下的條件。 土銀鬆綁房貸授信條件,原本個人年所得須達80萬元以上,才可貸款8成,本月起下修所得門檻,降至年所得60萬元,就可以貸款8成。土銀主管表示,此次放寬房貸授信條件,對於有意在中南部房價較低地區買房的民眾,幫助較大。 不過,土銀主管強調,為風險控管 [...]

2017住宅補貼申請即將受理

2017年度住宅補貼受理申請即將開始,內政部營建署表示,2017年度租金補貼計畫戶數6萬1,051戶、自購住宅貸款利息補貼4,000戶、修繕住宅貸款利息補貼2,000戶。為了簡政便民,民眾不用再檢附雙掛號郵資回郵信封,政府會補助郵資。 自購住宅貸款利息補貼優惠貸款額度,依購屋地區分為3種級距,台北市最高為250萬元、新北市230萬元、其他縣市210萬元;修繕住宅貸款利息補貼優惠貸款額度最高為80萬 [...]

洗錢防制 房產交易7徵兆需通報

內政部發布地政士及不動產經紀業防制洗錢辦法,將地政士與房仲納入洗錢防制的陣容,列出七大洗錢徵兆,就要向法務部調查局申報。 內政部地政司表示,不動產交易金額龐大,因而訂定此辦法,讓地政士、房仲、代銷可以在第一線建立把關機制,確認客戶身分有無造假,以及有無洗錢情事;辦法發布前已多次與業者溝通,未來執行上應無太大問題。 地政士及不動產經紀業防制洗錢辦法列出下列七大疑似洗錢情事,規定地政士及不動產經紀業者 [...]

售屋開發票仲介費不能扣除

國稅局表示,營業人出售不動產時,應就建物的銷售額開立統一發票,不得扣除支付仲介佣金。 王小姐問,營業人出售不動產,其統一發票開立的金額是否可將售價減除支付給仲介的佣金後開立? 國稅局表示,A公司於2012年間出售不動產,依買賣合約書及付款支票認定該建物銷售總額為1,000萬元(含稅),經查獲未依規定開立發票,核定補徵營業稅額40餘萬元,並據以裁罰。A公司不服,主張其銷售建物有支付仲介佣金,應自核定 [...]

鹽行國中暨附近區段徵收整體發展紀錄

公告事項: 臺南市政府為興辦「臺南市永康區新設鹽行國中暨附近地區區段徵收案」,分別於106年6月2日上午10時及下午2時,假臺南市永康區社教中心2樓演藝廳(地址:台南市永康區永大二路88號),舉行區段徵收公聽會及事業計畫第3次公聽會,公聽會會議紀錄公告周知。 相關檔案: pdf檔下載 區段徵收公聽會及第3次公聽會紀錄公告 [...]

買屋收訊不好 退購不成立

手機已經是現代人生活的必需品,有些人若沒有手機或沒有訊號,甚至還會出現焦慮的症狀;有民眾表示,如果買了預售屋,等房屋落成後才發現住家內手機訊號差,可以要求取消合約嗎?專家表示,手機沒訊號不影響住家合理使用,所以想依此要求退購不能成立。 手機愈來愈普及,功能也愈來愈多,導致大家的生活都離不開手機;現在市區大樓櫛比鱗次,尤其現在的新房子結構愈來愈好,相對就會影響手機的收訊,尤其是緊鄰其他大樓的戶型,手 [...]

六都6月買賣移轉月增15.7%.年增19.1%

全台六都會區 6月建物買賣移轉棟數1日出爐,交易量最大為新北市的 5614戶,最少是台南市的1823戶,六都當月買賣移轉合計20351 戶,月增15.7%,年增19.1%。 永慶房產集團分析,觀察6月六都交易量,普遍都有交屋潮帶動,整體交易月增15.7%;累計上半年全台六大都會區交易量計9.9萬戶,較去年同期增加20.7%。 永慶房產集團提醒,新成屋市場供給面持續有交屋情況發生,加上預售 [...]

台南等四都創下今年最高移轉棟數

桃園、台中、台南和高雄公布今年6月最新不動產買賣移轉棟數,四都均創下今年最高移轉棟數,東森房屋分析,因去年受到合住宅交屋期拉高移轉棟數比,今年回歸基本面仍較上月成長14.76%。 桃園市6月不動產買賣移轉棟數為3483棟,比上月成長14.76%,但若相較去年同期,則減少12.71%,也是四都移轉棟數中唯一呈現負成長。 而台南市1823棟,比上月成長7.99%,若與去年同期相較,則成長23.34%。 [...]