即時資訊

看好台灣房市前景 近6成港人有意來台灣購屋

因政治不安定且買房痛苦指數全球最高,香港民眾現已將目光轉向房價相對便宜的台灣。據香港房仲業者調查,超過一半的受訪香港人有意在未來1年到台灣買房,另有超過6成的受訪者表示購買房產將用於投資出租,業者也相當看好台灣房市前景。

香港地產商中原地產項目部的一份調查指出,有55%受訪的香港人願意在未來1年投資台灣房產,超過64%的人表示房產只用於投資出租,另有4成受訪者表示,房產購置後會用作升學、退休、度假等自用用途,而最主要的原因還是看中了台灣房價比香港低的這個因素。

香港地產人士表示,許多香港遊客在台灣旅遊的同時,會特地在當地查詢房地產行情,更有不少香港人透過電話或網路越洋查詢。

調查還顯示,受訪者的投資意願大多來自對台灣當地美食和風土人情的喜愛,其中55%受訪者曾經來台4次以上。根據最新公布的今年暑假前10大來台遊客排名,香港遊客僅次於大陸遊客,為暑期來台人次第2高。

香港地產人士指出,香港人來台購置房產的成交現在趨勢平穩,每年大約有100至200件,成交金額集中在300萬至700萬港元(約1,200萬至2,800萬台幣)。他認為,台灣房市現處於低迷狀態,近兩個月雖稍有反彈,但投資門檻較低,隨著需求擴大,預計台灣房價未來2至3年或有5%到10%的漲幅。

文章分享

立委:稅太重 房地合一擬分段改革

財政部預定明年提出房地合一課稅修法案的進度不變,但立委齊呼稅太重。財政部長張盛和強調,將視社會共識決定修法力道,若無法一步到位,也可分段改革。 財政部向立法院財政委員會提出「房地合一稅制之規劃情形」專案報告。依據財政部的規劃,房地合一、實價課稅,出售不動產利得與一般所得將分離課徵,稅率則比照薪資、股利等一般所得的課稅級距,按5%到45%分成六級累進課徵。 立委吳秉叡指出,依照財政部的規劃,出售不 [...]

金門2案BOT北中二場招商說明會

為促進金門縣整體發展,因應未來長期照顧保險法實施後,機構式照顧需求將增加,配合銀髮族住宅之需求以及提升就業機會和振興金門地方經濟,金門縣政府將金門縣湖前段6-3地號,重新定位為該地區地方發展目標,以及變更都市計畫土地使用的效益,並依促參法成為重大經建開發招商計畫。 為導入民間經營活力依據促進民間參與公共建設法第八條以BOT方式籌建金門縣護理機構及健康養生社區,委託民間業者興建、經營管理,冀望透過 [...]

【敬謝啟事】感謝各界送別廖總幹事

本會 廖順松總幹事今年11月7日因公爾忘私,太專注工作而忽略了自身健康發出的警訊,導致急性心肌梗塞,雖一度緊急搶救成功復原在望,終因病情逆轉惡化,慟於11月27日病逝於台南奇美醫院;今日於市立殯儀館至德廳舉行告別式,旋即移靈新化八德安樂園火化、安葬。感謝前來相送的各界朋友,謹此致謝。 [...]

不反對主權基金 彭淮南:但要先立法

中央銀行總裁彭淮南出席立法院財委會備詢時表示,他不反對成立「主權基金」,但一定要先立法,而且要以市場價格網羅人才。 立委許添財上午質詢彭淮南表示,央行龐大外匯存底的資金運用效益不佳,為何不能比照國外成立主權基金,獲取更高的報酬 彭淮南對成立主權基金提出三項原則:一、央行樂觀其成。二、要先立法。三、要以市場價格網羅人才。 他說,外匯存底和主權基金不一樣,目前國內的四大基金加起來已達3.2兆,實可取 [...]

高架單軌捷運 台南預估2018年啟動

台南市計畫在4年內,將啟動第一條先進運輸系統,打造適合台南的捷運公共運輸系統。交通局表示,目前在市區規劃2條路線,已完成報告並提報市府核定,希望未來能提供快速且低成本的公共運輸。 交通局表示,目前市區規劃的2條路線,一為平實營區到安平,另一條則為環繞市區的中華東西南北路,規劃未來2兩條都會做,但會擇一優先施作。 交通局說,台南的捷運公共運輸系統一定要做,其他地區的輕軌不一定適合台南,交通局將興建 [...]

平實營區建專用雨水下水道 105年完成

東區平實營區開發將建置專用雨水下水道系統,市府水利局表示,計畫沿著小東路施作管線,將營區內排放水導入柴頭港溪,預定明年初進場施作,後年完成,以降低平實營區周遭社區淹水風險。 水利局表示,為使平實營區的開發案順利進行,且不影響周邊排水系統,水利局已針對當地的排水系統進行評估和規劃,提出設置專用雨水下水道系統計畫案,主要是沿著小東路施作地下管線,將平實營區內的排放水導入柴頭港溪內,也降低周邊淹水的風 [...]

預測央行升息? 渣打銀:沒有立即升息必要

市場向來認為,過去2年來央行已掌握升息的條件,但渣打銀行台灣經濟學家符銘財表示,對央行即將升息的預測,現在,放棄了! 符銘財說,國際油價下跌,對台灣經濟最具威脅的輸入型通膨,不復存在,央行已經沒有需要立即升息的必要。 在國際油價走跌近3成之後,渣打銀行經濟研究部門重新定位央行的升息時點,預估首次升息會在2015年下半年,或第三季底的9月,或12月的第四季理監事會期間,回歸到美國聯準會領先的利率政 [...]

房市10大新聞 房地合一稅全國第1

根據台灣房屋智庫票選今年10大房市新聞,第一名為房地合一實價課稅議題,第二名為巢運抗議高房價,第三名是囤房稅啟動。 台灣房屋票選10大房市新聞,第1名到第10名分別是:房地合一實價課稅議題(35%);巢運抗議高房價(31%);囤房稅啟動,自住限3戶,非自住稅率最高調至3.6% (21%);美103年底QE退場,彭淮南暗示104年將升息(19%);桃園升格,房市起飛(18%)。捷運松山線年底通車, [...]

強化風險準備 國銀增提呆帳

對於房地合一政策若上路,房價可能下跌的風險,金管會表示,國銀不動產貸款備抵呆帳提列比率已從1%提高到1.5%,未來將視「銀行整體獲利」、「財政部推出租稅措施之影響」及「不動產價格走勢」等三方向而定是否再增加比率。 金管會在上週宣布,國銀不動產貸款備抵呆帳提列比率提高到1.5%,從今年底開始起算,2016年底必須提足;有立委質詢房地合一若實施,這個1.5%的提存比率是否還要調高? 對此,主委曾銘宗 [...]