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看好台灣房市前景 近6成港人有意來台灣購屋

因政治不安定且買房痛苦指數全球最高,香港民眾現已將目光轉向房價相對便宜的台灣。據香港房仲業者調查,超過一半的受訪香港人有意在未來1年到台灣買房,另有超過6成的受訪者表示購買房產將用於投資出租,業者也相當看好台灣房市前景。

香港地產商中原地產項目部的一份調查指出,有55%受訪的香港人願意在未來1年投資台灣房產,超過64%的人表示房產只用於投資出租,另有4成受訪者表示,房產購置後會用作升學、退休、度假等自用用途,而最主要的原因還是看中了台灣房價比香港低的這個因素。

香港地產人士表示,許多香港遊客在台灣旅遊的同時,會特地在當地查詢房地產行情,更有不少香港人透過電話或網路越洋查詢。

調查還顯示,受訪者的投資意願大多來自對台灣當地美食和風土人情的喜愛,其中55%受訪者曾經來台4次以上。根據最新公布的今年暑假前10大來台遊客排名,香港遊客僅次於大陸遊客,為暑期來台人次第2高。

香港地產人士指出,香港人來台購置房產的成交現在趨勢平穩,每年大約有100至200件,成交金額集中在300萬至700萬港元(約1,200萬至2,800萬台幣)。他認為,台灣房市現處於低迷狀態,近兩個月雖稍有反彈,但投資門檻較低,隨著需求擴大,預計台灣房價未來2至3年或有5%到10%的漲幅。

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