新竹縣消保官羅鈞盛日前在全國消保官會議中提案獲通過，要求建商不得以「幫購屋人省荷包」說詞，要消費者放棄將預售屋履約保證交付信託，規避履約責任；最近公文發交全國各縣、市，不動產同業請注意以免引起糾紛。
內政部民國100年間修正頒布「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」，要求預售屋應辦理履約保證機制，但不少賣方會以「幫購屋人省荷包」說詞，另立契約規避。
羅鈞盛在全國消保官會議中，提案要求檢討「預售屋履約保證與契約自由何者優先」，指內政部雖頒布履約保證機制，卻不是硬性規範，應檢討及做更明確的規範。
他曾受理購屋糾紛，有建商提出「交付信託，購屋人還要負擔5%的費用」說詞，指購屋款1千萬元，購屋人得負擔50萬元，便以「幫購屋人省荷包」為由取消交付信託。
全國消保官會議最後做出結論，認為業者不得用個別磋商方式，造成對購屋人不利的結果。
新青安優惠房貸將於7月底到期，不過市場並未出現預期中的搶貸潮。財政部最新公布8大公股銀行統計，4月新青安無論受理戶數、受理金額，或撥貸戶數與金額皆較3月下滑，顯示房市買氣仍持續降溫。在央行信用管制與銀行房貸審核趨嚴影響下，市場觀望氛圍持續，新青安需求也逐步回歸首購與剛性自住族群。隨著新青安優惠房貸將於7月底屆期，市場原先預期可能出現「末班車」效應，不過從最新數據觀察，買氣並未明顯升溫。根據財政部2 [...]
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