即時資訊

用電契約容量達800瓩以上用戶應設太陽光電系統

為達成低碳城市目標,並充分運用臺南豐沛的陽光資源,臺南市政府積極推動建築物屋頂設置太陽光電系統。率全國之先,發布「臺南市低碳城市自治條例」,規範轄內經常用電契約達800千瓦以上之能源大用戶應至少設置契約容量10%太陽光電系統;102年12月及103年12月進行二次公告,家數達553戶,屆時若未能於三年(106年12月28日)內在台南市適當場所規劃設置契約容量百分之十以上之太陽光電系統並取得經濟部能源局(或台南市政府)同意備案,市府將依同法第35條規定違反第23條規定者,處新台幣六千元以上三萬元以下罰鍰,並限期改善;屆期未完成改善者,按次處罰。

為擴大太陽光電設置,經濟部大幅放寬「太陽光電發電設備競標作業要點」規定,以增加設置誘因;其中免競標部分,一般建築物屋頂由不及50瓩屋頂型免競標提高為不及100瓩免競標、若設置於住宅建物屋頂者,更是不分設置規模,全數免參與競標、另亦開放「依直轄市、縣(市)政府自治條例應設置屋頂型太陽光電發電系統者」免參與競標,再搭配台南市補助計畫,獎勵設置,將加速用電大戶設置者之意願及系統廠商承租屋頂之意願,不僅有利落實自治條例之精神,更促使太陽光電能源技術服務業(PV-ESCO)蓬勃發展。

目前臺南市屬800千瓦以上能源用戶(601戶)多為企業廠房,如能運用中央優惠躉購電價措施,採自行出資或租賃方式,利用屋頂閒置空間安裝太陽光電系統,不但可增加業外收入、增裕財源,同時可配合市府政策,達成符合自治條例之規範。

經濟發展局進一步表示,今(105)年將為用戶辦理說明會,並提供輔導設置太陽光電系統等服務,呼籲應設置太陽光電系統之能源用戶儘快加入太陽光電的行列。為鼓勵市民積極投入設置太陽光電系統,逐年編列補助預算及擬定補助計畫,今(105)年度編列補助預算3千萬元,提供一般建築物設置每千瓦太陽光電系統,補助5千元,而考量陽光社區之設置難度,提供每千瓦1萬元、1萬2千元及2萬元之加碼補助,最高可補助至99萬元。截至105年7月止,受理227件,申請金額計13,960,000元。

臺南市低碳城市自治條例及相關公告已刊登於「臺南市政府主管法規查詢系統」,http://law01.tainan.gov.tw/glrsnewsout/,如有任何疑問,可於上班時間來電向臺南市政府經濟發展局能源科洽詢,電話:06-6351458。

文章分享

「爭取臺南機場開放定期航班」 南市府會、旅行及觀光業者聲聲催

「爭取臺南機場開放定期航班」 南市府會、旅行及觀光業者聲聲催

針對馬總統在5月19日宣布將臺南機場列為臺灣第9個兩岸直航機場,至今一直未見中央作出固定航班之承諾,引發臺南市政府、市議會、觀光業、旅遊業、會展業等不滿,質疑中央「到底是做真的還是做假的?」並於今(15)日齊聚臺南市政府舉行「爭取臺南機場開放定期航班」記者會,大聲疾呼要求馬總統要將地方心聲聽進去,勿因選舉「將開放臺南直航機場」淪為口號!臺南市長賴清德不斷重申,身為臺南市長的他,對於中央政策理當配合 [...]

無照營業之房屋,仍按營業用稅率課徵房屋稅

臺南市政府稅務局表示:房屋使用情形可分為住家用與非住家用,且非住家用又分為營業用與非營業用。而舉凡如私人醫院、診所、自由職業事務所及人民團體等則屬非住家非營業用房屋。又依房屋稅條例第5條規定,房屋稅依房屋現值,按其使用情形分別以住家用、營業用及非住家非營業用之稅率核計稅額向納稅義務人徵收。  稅務局指出,房屋稅係依其實際使用情形按所適用之稅率核計,因此,凡供營業使用者,不論營利事業有否取得執照,只 [...]

5月商辦大型成交額月增8成

根據商仲業者統計,5月商用市場(含土地)大型交易成交金額約209億元,相較4月的114億元,成長逾8成。業者表示,應擺脫奢侈稅疑慮,帶動市場買氣及信心回穩。專業人士表示,5月商用市場中,商用不動產及土地成交占比約是6:4,其中商用不動產成交金額約123億元,僅次於1月。全球資產管理分析,5月商辦市場交易相當熱絡。買方投標意願明顯較4月增強許多,價格認知也回復到奢侈稅政策出籠前的水準。此外,因看好陸 [...]

陸客自由行效應 店面量減價揚

受陸客自由行議題影響,業主期待店面未來的增值潛力,惜售態度濃厚,造成4、5月店面成交量偏低,但只要一有成交,價格均相當漂亮。陸客自由行預計本月28日就要正式上路,店面與辦公產品等商用不動產是最被看好的產品,信義房屋指出,店面產品價格近年有一定漲幅,加上受到景氣復甦支撐租金走揚,能夠成交的店面售價都還在高檔水準。業者分析,受惠於景氣復甦,加上對於陸客自由行的期待,精華區的店面精品化,將會是未來的趨勢 [...]

機場不定期航班 無益台南直航

兩岸協商新增台南機場為不定期旅遊包機航點,台南市長賴清德13日表示,沒有固定航班,台南機場直航是「口惠實不惠」。賴清德指出,馬英九總統在台南召開就職3週年記者會時,宣布台南機場為兩岸直航機場。但從只有不定期包機的結果來看,對岸航點不固定,航空公司不會有興趣,沒有實質幫助。觀光旅遊局局長陳俊安指出,台南若有固定航班及航點,市府將結合旅行業者包裝套裝行程,並至當地推銷台南。但航班及航點不固定,根本無法 [...]

變更關廟都市計畫部分用地變更為公園道用地案

主旨:「變更關廟都市計畫(部分農業區、住宅區、工業區、鐵路用地、綠地及道路用地為公園道用地)」案自民國100年6月8日零時起發布實施生效,特此公告週知。依據︰都市計畫法第21條及第28條。內政部100年5月18日台內營字第1000803941號函。公告時間:自民國100年6月8日零時起生效。公告地點:台南市政府都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華市政中心)、都市規劃科公告欄(民治市政中心)及臺南市 [...]

售屋課奢侈稅 國稅局全面列管所得稅

 出售持有二年內的非自用不動產,除了要按實價課徵10%到15%不等的奢侈稅外,財政部也將全面鎖定這類交易案,並要求其房屋交易所得須按「實際交易價格」課徵足額所得稅。奢侈稅開徵後,財政部全面鎖定奢侈稅課徵案,進一步按市價追蹤出售者的所得稅。此舉代表凡被課徵奢侈稅的不動產賣家,將喪失按較低的房屋評定現值一定比率,繳交財產交易所得稅的權利,售屋所得稅將會倍增。財政部已要求國稅局全面列管符合課徵 [...]

國家卓越建設獎頒獎典禮 台南獲多項殊榮

「國家卓越建設獎」為台灣不動產界的年度盛事,2005年起由「世界不動產聯合會(FIABCI)」首度授權台灣分會「中華民國不動產協進會」舉辦,其中獲獎的作品更會被推薦參選「全球卓越建設獎」,為國争光。2011國家卓越建設獎的頒獎典禮於10日假台大醫院國際會議中心舉行;副總統蕭萬長、行政院長吳敦義及產官學界先進都蒞臨會場向得獎者祝賀與期勉。台南市長賴清德在副市長林欽榮的陪同下,率領台南市 [...]

台灣投資環境 全球NO.4 亞洲NO.2

美國商業環境風險評估公司(BERI)公布今年度第一次評估報告,台灣投資環境評比總分為72分,比前一次進步一分,投資環境風險評比在全球50個國家中排名第4、亞洲排名第2,延續自2009年以來的名次,僅次於新加坡(79分)、瑞士(78分)與挪威(73分);台灣投資環境評比列為一B等級,是適合投資地點。在亞洲國家中,受到311大地震引發的影響,日本營運風險從上次的排名全球第17名跌落至23名,分數從57 [...]

6月首週房市盤整 商用、豪宅產品漲勢可期

根據永慶集團統計,相較5月底最後一週成交量,奢侈稅上路後第一週帶看量、成交量降幅約2成。業者說,奢侈稅讓短投客買屋比例降低,房市盤整格局確立。永慶集團研展室說,奢侈稅正式實施後,一般住宅交易則受到奢侈稅持有時間的限制,短期炒作的機會不再。未來房價則視產品、物件、地段等條件不同各自表現,部分區域委託量減少2成域,房市持續盤整。業者表示,住宅市場面臨修正,但店面、商用不動產、豪宅等產品,反而將因為兩岸 [...]