即時資訊

南鐵東移案爭議近4年 都委會審查過關

爭議近四年的南鐵東移案,內政部都委會昨天在抗爭的聲浪中審查,反南鐵自救會最後以集體離席方式抗議,都委會則順勢決議,一致通過南鐵東移案。

鐵工局表示,通過算是「完成一個階段」,將循程序辦理土地取得作業、土地分割、地上物查估及拆遷,最快一年才能取得土地,設計會同步進行;施工期約要七到八年,2009年行政院核定後,原計當年9月開始施工至2017年5月完畢,昨天都委會通過都市計畫變更後,也將報行政院展延工期。

南鐵東移案的審查,都委會五次討論都未過關,昨天開會前,自救會長陳致曉即提出程序問題,要求北上民眾都能發言,內政部政次花敬群說,居民從台南市都委會開始,至今發言時間已超過12小時,應有機會充分陳述意見。

政大地政系教授徐世榮痛批,民進黨四年前土徵條例修法支持他的版本,如今卻大轉彎,政治人物不應昨是今非,沒有誠信。自救會一離開現場,都委會就轉移陣地開「閉門會」,順利通過南鐵東移案。

花敬群在會後記者會表示,此案通過,幾乎百分之百保障徵收戶的權益,且不會造成任何家戶明顯迫遷,處理過程可能不夠完美,卻一點也不隨便;自救會要求原軌地下化,與行政院版均無法避免房屋受到拆遷,且自救會版要多拆遷一百多戶房屋,所受衝擊明顯較高。

文章分享

柳營科工區一、二期用地售磬

台南市政府經發局說,柳科第一期和第二期用地全數賣完,核准設廠的事業單位高達74家,預定帶來就業人口7000多人,柳科已逐漸帶動地方的繁榮。經發局表示,目前柳營科技工業區招商情況,第一期土地及第二期土地皆全數售出,核准設廠的事業單位高達七十四家,預估至少帶來就業人口達七千多人,在地方爭取下,柳營交流道預定103年5月興建完成,未來將使柳營科技工業區對外交通更為便利。 [...]

自住客2大妙招--低利房貸、自用稅率

政府控管房市的動作頻頻,但太平洋房屋行銷表示,政府保障自住客的立場未變,除了推出優惠房貸外,許多稅制的訂定,也針對自住族群有多種優惠。 延至6月底公布的101年度青年安心成家方案,房貸額度最高200萬元,前2年0利率,對出社會不久,口袋資金有限的首購自住族,是相當誘人的政策;還可和財政部的500萬「青年安心成家購屋優惠貸款」合併使用,總計700萬元的優惠房貸,加上300萬的三成頭期款,購屋金額達1 [...]

法拍屋防圍標 今日起可通訊投標

法拍屋常有不肖之徒圍標,因而投標方式即日起有重大變革。司法院將法拍屋投標方式改為「通訊投標」及「現場投標」並行;今後法拍屋有圍標之虞或債權人、債務人認為有必要,都可聲請通訊投標,外力阻擾。 法拍屋目前是採現場投標,增加「通訊投標」方式,投標書必須在開標前14天起、至開標前一小時寄到法院;太早郵寄會被郵局退回,太晚郵寄法院逾時不候。 司法院民事廳法官王漢章指出,司法院為避免民眾投標時遭困擾及防堵圍標 [...]

全國地價金門漲最大 台南市漲幅2.33%

內政部公布最新都市地價指數,全台整體小幅上漲2.77%,五都中以新北市漲幅最大,全國又以金門縣漲幅達5.73%最大,連續二期居全國之冠。 內政部地政司公布都市地價指數,五都中的新北市漲幅5.62%最多;台北市漲幅2.91%,台中市漲幅2.25%,台南市漲幅2.33%,高雄市漲幅1.16%。 地政司每半年發布一次都市地價指數,最新一期自去年10月1日至今年3月31日,都市地價總指數115.16,相較 [...]

國泰金經濟信心調查:下半年房市轉趨保守

國泰金發布7月國民經濟信心調查,受到央行持續調控、景氣未轉樂觀且抗通膨退燒等影響,民眾開始對下半年房市轉趨保守。 國泰金指出,央行6月理監事會再祭打房措施,加上實價登錄及都更條例條件趨嚴,造成買賣房意願持續出現歧異。調查顯示,民眾7月賣房意願轉為上升,買房意願則仍呈現微幅下滑,顯示民眾開始對下半年房市轉趨保守。 儘管如此,調查顯示民眾對就業及薪資的悲觀看法已趨緩解,消費意願小幅回升。 整體而言,7 [...]

房產實價登錄 預估市場資金降3成

房地產實價登錄將從8月上線,市場預估購屋資金水位至少降30%,嚴重影響房市動能,許多建商都已備妥各項因應措施,期待將衝擊降到最低。 上市建商主管說,新屋買賣交易過程,價格還是最大問題,因此相當樂意協助購屋者取得資金融通,最常見的做法就是運用銀行人脈,將售屋價格「低價高報」,藉以增加銀行貸款額度。 建築業者表示,雖然建商有許多因應辦法,但購屋者恐怕還是要備足自備款,如此一來,購屋資金水位至少降三成, [...]

全球降息救市 近6成民眾認將助漲房產

全球各地中央銀行近期紛紛展開降息的救市行動,日前傳出我央行也可能提前降息。對此,有近6成民眾認為各國降息救市將推升國內房地產持續上漲,約2成則認為會下跌。 針對2500位來店及來電民眾,台灣房屋進行購屋意向調查,其中問到對各國啟動新一波降息救市的看法時,有59%的受訪者表示台灣房地產將因此持續上漲,19%表示下跌,22%認為持平。 此情形下,是否會在今年下半年進場購屋,這些本來就有看屋意願的民眾, [...]

不動產實價申報8月上路 業者批擾民

不動產實價申報登記新制將於8月1日上路,部分經紀業者擔心影響買氣及成交率,且還是實價課稅的前置作業,民眾可能要有負擔更多稅的準備。 內政部依據平均地權條例、地政士法、不動產經紀業管理條例等相規定,8月1日起不動產買賣申報登記,將有重大變革,未依規定實價申報遭查獲,申報人的地政士或是經紀業、買受人,可處3萬元到15萬元的罰鍰,不過,如果是買受人,將會有15天輔導期。 8月1日新制上路,由於台灣目前不 [...]

【公告】變更安南區都計VS.中西區都計通檢案

變更臺南市安南區都市計畫(主要計畫)通盤檢討案、「變更台南市中西區都市計畫(細部計畫)通盤檢討案樁位測定成果圖及坐標表,並自民國101年7月17日起公告30天。 公告事項: 一、本案樁位成果圖表張貼於臺南市政府都市發展局都市計畫管理科、都市規劃科、安南區公所、中西區公所公告欄,公告期間自民國101年7月17日起公告30天。二、公告地點:臺南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄、都 [...]

全台豪宅新房貸 6月下旬僅剩個位數

中央銀行要求全體金融機構繳交的首波「豪宅月報」已經出爐,據了解,6月下旬,全台新承作豪宅房貸案件僅個位數,貸款成數也降到5至6成,利率至少2%起跳。央行6月21日舉行理監事會議,決議限縮雙北市8千萬元以上、其他地區5千萬元以上豪宅,房貸成數不得超過6成,且無寬限期,同時要求金融機構每月繳交豪宅月報。行庫主管表示,首波豪宅月報統計時間為6月22日至30日,由於期間較短,所以全台豪宅房貸案件還不到10 [...]