台中市政府法制局發布新聞表示，◎◎建設有限公司在大雅區所銷售「曼尼Money」建案，未辦理預售屋履約保證，且定型化契約多處與內政部公告《預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項》規定不符，經市府消保官移請主管機關地政局處理，建商仍未於期限內改正，為避免損害購屋消費者權益，地政局依消保法勒令建商於完成預售屋履約保證機制前，停止銷售該建案及不得有簽訂買賣契約行為。
大雅區的這個建案約20多戶，每戶坪數約20至26坪不等；消保官表示，日前接獲一名消費者詢問，指已付10萬元訂了一戶，卻對於合約有疑慮，消保官審閱後發現有此問題，因此要求建商先停售。
消保官表示，初步希望促使業者補辦履約保證的相關手續，若其補辦完成，可以繼續販售行為。若遲未辦理，不但不會讓業者開賣，也會要求業者對已付費買屋的民眾負責，消保官會協助民眾解約退費。
內政部自100年5月1日起將「預售屋履約保證機制」納入《預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項》規定中，強制規範建商如欲銷售預售屋，必須辦理履約保證，以保障消費者的權益。提醒會員同業，請注意政府法令規定，以免產生糾紛，得不償失。
變更台南都會公園特定區計畫（部分農業區為第一種住宅區）（配合農5、農6住宅社區開發）」、及「擬定台南都會公園特定區計畫（部分農業區為第一種住宅區）（配合農5、農6住宅社區開發）細部計畫」二案自民國106年9月1日起依法公開展覽30天，公告周知。 公告事項： 一、公開展覽時間：自民國106年9月1日起30天。 二、公開展覽地點：公開展覽計畫書及圖公告於臺南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄 [...]
財政部公布股利稅改方案，富人稅45%宣告終結，綜所稅最高稅率級距，將調降為40%；營所稅則從現行17%調高為20%，但將企業未分配盈餘加徵10%稅率調降為5%。 股利稅改方案確定取消兩稅合一設算扣抵制，但股利所得分成甲、乙兩種方案。課稅新制的甲案，將採「部分免稅、合併計稅」制，個人股東股利所得總額的37%免稅，剩下63%併入個人綜所稅課徵，並取消股利可扣抵稅額帳戶。 乙案則是日前傳出的股利所得合併 [...]
雖然今年8月適逢鬼月，但六都陸續公告買賣移轉棟數，根據統計結果發現，六都的買賣移轉棟都均較2016年同期來的高。中信房屋表示，2017年的買方的觀望氣氛己經開始轉淡，因此有助於交易量的回升。 與上個月相比，台南市的表現則相當優異，比上個月上升了22.6％；年增長率也非常亮眼，有20.1%。 中信房屋表示，由於八月中剛好遇到民俗月，不少人趕在民俗月提前簽約入住，因此八月份的買賣移轉棟數沒有受到太大的 [...]
2017年7月全台消費者物價房租類指數104.74，已連續31月上揚，創下了歷史新高，這對尚無力購屋只能租屋的民眾，是相當沉重的壓力。 據房屋比價平台「屋比」統計全台7大都會區待租物件發現，目前在北市待租物件中，套房平均租金開價高達1648元/坪、整層住宅也高達1481元/坪；等於在北市租1間10坪大的小套房，要付出約1萬6480元；而一間30坪的整層住家，則要約4萬4430元。 對此，屋比房屋表 [...]
台南市長賴清德確定接任行政院長，賴清德預計下午開記者會說明。賴清德接掌閣揆，總統蔡英文對民進黨政權下一階段的權力布局底定。 今年五、六月蔡總統及行政院團隊民調低迷，民調滿意度向來領先的賴清德在六、七月即傳出接獲蔡總統徵詢接任閣揆的說法。八月賴清德出掌行政院消息確定後，各方都認為他出任閣揆是現階段最好的選擇。 尊重行政院長林全，賴將在林全開完記者會後，下午再開記者會對外說明出任新揆後的政策展望。 [...]
內政部昨日部務會報通過「建築技術規則」建築設計施工編部分條文修正草案，未來新建或增建建物高度超過21公尺者，都應確保鄰近住宅區或商業區基地，於冬至日有1小時以上的有效日照，取代原僅限於住宅區建物的規範，以擴大保障日照權益，加強維護民眾的居住健康，預計2019年元旦起實施。 官員表示，由於現行辦法規定日照權無法規範商業區，過去民眾屢屢投訴隔壁蓋高樓影響日照權，地方建管單位卻以位於商業區而無法可管為由 [...]
據住商機構統計2017年8月份全體系交易量，和2017年7月份相比，全台量增14.8％，整體交易小紅，在區域表現上，北市增加14.6％，新北增加14.7％，桃園增加13.1％，台中增加15.0％，台南增加15.1％，高雄增加14.9％，均為1成以上。 住商不動產指出，時序進入第3季，7月表現平淡，或許因為閏6月因素，鬼月來得比較晚，自用買氣搶在鬼月前出現爆發，積極議價與出價的結果，成交量反而出乎意 [...]
根據住展雜誌統計，2017年截至8月為止，北台灣高銀貸(最高8成房貸)的新建案共計151個，平均每個月將近有19個公開的建案提供高銀貸方案；若高銀貸建案增加的速度不變，到年底將會輕易突破220個，可能會創2011年以來新高。 住展雜誌統計結果顯示，2017年前8個月，高銀貸建案數共151個，占總體建案的比率約28.87％，占比則已創下2010年以來新高。意味2017年每4 [...]
8月一向是房市傳統淡季，但根據信義房屋統計該公司最新全台門市 8 月前29天的交易表現，結果8月房市呈現淡季不淡的相對熱絡表現，交易量月增5%，年增19%，罕見優於上半年的5-6月。 永慶房屋統計顯示，該公司全台8月門市交易量較7月僅量縮2%，但8月全台交易量成長約2成，顯示傳統房市淡季不淡。而現階段房市並未有投資客入場跡象，仍以自住型買方為主力，因此價格表現也相對穩定。 信義房屋表示，近期房市表 [...]
台南市政府為推動中西區舊有運河區「運河再生計畫」，期以「變更台南市主要計畫(運河兩側地區)」及「變更台南市中西區主要計畫(中國城暨運河星鑽地區)案」，恢復昔日中正路底的運河水岸之開放性與記憶性，再現府城水岸城市風華，並整合運河二側「運河再生」與「綠道商圈」的藍綠雙核心再生計畫，復甦都市機能，改善周邊居住環境，增進都市空間再發展。 本案總經費約新台幣2億,8000萬元，已委 [...]