📣📣 第二季台南房市回溫 重大建設帶動買氣
針對第二季台南房地產市場，今眾多建商與房仲業者在崑山科大召開Q2會報，臺南市大台南不動產開發商業同業公會理事長詹雅喨表示，今年上半年全球經濟景氣復甦力道未如預期，下半年將相對影響民眾薪資與可支配所得，當然也影響民眾購屋的意願，台南房市目前看來價穩量增，尤其眾多重大建設陸續到位，也間接帶動買氣。
崑山科大商管學院院長陳淑美表示，整體市場看來台南第二季透天開工786戶，較上季增加14.8%，大樓開工586戶，較上季減少68.5％，主要是因為過去建商主推大樓建案目前正在消化中，然而台南第二季核發建照共3千300多張，比起上半年多出兩倍多，未來供給面的景氣也略有回升。
「生活機能佳，價格好，避開土壤液化區」，陳淑美表示，不少民眾會憂心購屋自備款不足的問題，建議首購族選購500到1千萬元，小坪數的房子，才不會被房貸壓得喘不過氣，根據最近民調顯示，台南人購屋首先考慮交通便捷與生活機能佳，206大震之後，不少民眾也開始考慮建材與住宅安全性。
詹雅喨表示，台南的房屋稅調整方案出爐，使得持有成本增加，間接影響房租與房價，但因台南市長賴清德允諾重大建設包括多功能會展中心、中研院南分院、台61線、綠能中心、新化果菜市場等需要中央協助的大型建設，將在任內完成，也間接帶動買氣，建商對於未來市場的信心度也逐漸回升。