前行政院長陳冲上電視提出「樹果原則」，房屋稅可以課果子，不能連樹皮都刮，不能為了要讓地方財政挺得住，卻讓老百姓挺不住。吉家網不動產董事長李同榮表示，在現有房屋稅制上，地方政府把未成熟的果子都採光，因此不僅要刮樹皮，也恨不得整棵樹都砍光。
李同榮表示，政府自誇去年稅收達2.1兆，比預算超收1400億，成長率7.2%，在國內經濟成長率連保一都達不到的情況下，稅收竟能突破2兆元，這種反常現象透露出諸多斬樹根的短暫榮景。
李同榮說，中央政府對地方政府大幅提高房地產稅基，不但約束地方政府增稅行逕，反而持樂觀其成態度，期待提高持有稅能引導空屋到租屋市場，藉持有成本提高來抑制房價，但其實是中央與地方聯手掩蓋政府砍樹刮樹皮及強稅於民的事實。
李同榮表示，影響房市因素眾多，稅制提高時機點相當重要；除房屋稅制外，還有供需、人口、資金、利率、經濟成長率、國民所得、技術循環…等等因素都會影響房市，政府寄望提高稅制打房並增加稅收，就如同砍樹幹採果實及刮樹皮傷樹根一樣，最後只會落得兩頭皆空的局面。
中央銀行今（22）日公布3月五大銀行新承做購屋貸款金額新台幣820億元、月增逾210億元，而房貸利率來到2.264%，創下16年來的新高。專家表示，今年首季的五大銀行新增房貸，相較去年同期減少307億元，且第1季六都買賣移轉棟數年減23.62%，房市呈現趨勢性下降。央行今日公布3月本國五大銀行（台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀）新承做放款加權平均利率為2.111％，較2月的2.117％、下降0.00 [...]
去年央行祭出第七波選擇性信用管制措施後，房市迅速降溫邁入冷靜期，購屋回歸自住買盤；針對首購與換屋族購屋申貸問題，專家表示，現在買房自備款要提高到兩成半至三成，今年Q1全台房市雖然仍瀰漫在貸款不易與寬限期受限的信心不振。在這樣的趨勢下，建商也紛紛開始各方面下足功夫，力求打造符合自住客的超值型自住產品，蛋黃區高單價、高總價產品依然吸引多金置產族，新開發區與超值蛋白區也成為首購客與小資族進駐優選區。專家 [...]
2025年房市充滿坎坷，去年央行第七波信用管制餘壓未歇，又強碰川普關稅政策暴擊金融市場，連挫國內房地產；專家指出，房市在雙利空衝擊下，恐怕下半年會有愈來愈多建商打出讓利價。以2008年房市反轉來說，當時次貸引發全球性金融風暴，不僅經濟衰退來的又急又快，台股大盤也從9,859點跌到3,955點，跌幅高達近六成，當時房市交易量快速萎縮，從發生前三年的年均43萬件建物買賣移轉量，量縮到2008年的不到3 [...]
變更臺南市都市計畫(中西區等5處地區)細部計畫(配合臺南市主要計畫第五次通盤檢討案訂定容積率級距申請變更審議規範)土地使用分區管制要點(修正回饋金基準)專案通盤檢討案」自民國114年4月22日起依法辦理通盤檢討前公告徵求意見30天公告。公告事項：一、公告時間：自民國114年4月22日起公告徵求意見30天。二、公告地點：(一) 臺南市政府都市發展局永華市政中心公告欄及新營辦公室公告欄。(二) 臺南市 [...]
根據內政部實價登錄，北部建商與自然人分別以超過5、6億鉅額無貸款投資台南鹽行國中重劃區、安平、歸仁區土地，寫下區域新高或次高。專家表示，這些以無貸款方式購入土地，除了不受限購地貸款成數限縮5成、需於期間內動工的規範，也顯示業者仍看好南科房市前景。台南近期土地創價交易不只一樁，且都由北部投資客重金卡位；例如。以總價約6.27億元買下永康區鹽行國中重劃區平道段310地號等3筆合計793.82坪的商業用 [...]
因應即將來臨的雨季，台南市府工務局近來已積極展開建築工地稽查，提醒業者作好巡倒清刷，加強工地監控，一旦發現積水，立即清除，避免登革熱病媒蚊孳生。若發現病媒蚊者，將依法勒令停工一週。工務局強調，雨季來臨，建築工地容易發生積水，提醒業者做好相關預防工作，若稽查建築工地現場發現登革熱病媒蚊，將依建築法第58條規定，通知起造人、承造人、監造人勒令停工一週，複查無病媒蚊，始得復工。工務局指出，建築業者應針對 [...]
變更鹽水都市計畫（公共設施用地專案通盤檢討）案」，自114年4月18日起依法再公開展覽30天公告周知。公告事項：一、再公開展覽時間：自民國114年4月18日起30天。二、再公開展覽地點：再公開展覽計畫書及圖公告於臺南市政府都市發展局永華市政中心公告欄、新營辦公室公告欄及鹽水區公所公告欄。三、公告圖說：再公開展覽計畫書、圖各1份。四、都市計畫說明會舉辦時間與地點為民國114年5月8日上午9時30分， [...]
近期美國關稅政策變動引發市場震盪，股市劇烈浮動影響投資人資金調度，引發市場對房市走勢的關注。專家指出，此次股災短期難免出現資金調度壓力，有購屋需求的，可趁這波股災市場競爭少，進場找尋優值好標的。房市信心受近期股災牽動，市場觀望情緒升溫。專家認為，儘管目前關稅政策有三個月的喘息談判空間，股市也隨之回穩，若只是單一事件引發金融震盪影響就屬於短期，長期還是要看台灣產業是否受影響，與民眾工作與收入是否穩定 [...]
變更臺南市主要計畫(部分農業區為零星工業區)(配合和明紡織股份有限公司擴建計畫)案」暨「擬定臺南市安南區細部計畫(部分農業區為零星工業區及廣場兼停車場用地)(配合和明紡織股份有限公司擴建計畫)案，自民國114年4月18日起依法公開展覽30天公告周知。公告事項：一、公開展覽時間：自民國114年4月18日起30天。二、公開展覽地點：(一) 臺南市政府都市發展局永華市政中心公告欄及新營辦公室公告欄。(二 [...]
隨著城市化的發展，越來越多人往大城市的聚集，住的代價就會越來越貴。專家表示，房子買了就是自己的資產，每個月還房貸就是在存錢，是在積累人生的財富；而租屋是替房東養房。通貨膨脹的年代，錢都不值錢了；所以買房的人房貸壓力會越來越小，而房子會越來越值錢，家庭財富也會水漲船高。但租屋族租期一到，房子就要還給人家，是在幫別人養房子。沒有房的人，最後會辛苦幾十年，依然兩手空空，錢都不見了。除了是年老時的歸宿，也 [...]