前行政院長陳冲上電視提出「樹果原則」，房屋稅可以課果子，不能連樹皮都刮，不能為了要讓地方財政挺得住，卻讓老百姓挺不住。吉家網不動產董事長李同榮表示，在現有房屋稅制上，地方政府把未成熟的果子都採光，因此不僅要刮樹皮，也恨不得整棵樹都砍光。
李同榮表示，政府自誇去年稅收達2.1兆，比預算超收1400億，成長率7.2%，在國內經濟成長率連保一都達不到的情況下，稅收竟能突破2兆元，這種反常現象透露出諸多斬樹根的短暫榮景。
李同榮說，中央政府對地方政府大幅提高房地產稅基，不但約束地方政府增稅行逕，反而持樂觀其成態度，期待提高持有稅能引導空屋到租屋市場，藉持有成本提高來抑制房價，但其實是中央與地方聯手掩蓋政府砍樹刮樹皮及強稅於民的事實。
李同榮表示，影響房市因素眾多，稅制提高時機點相當重要；除房屋稅制外，還有供需、人口、資金、利率、經濟成長率、國民所得、技術循環…等等因素都會影響房市，政府寄望提高稅制打房並增加稅收，就如同砍樹幹採果實及刮樹皮傷樹根一樣，最後只會落得兩頭皆空的局面。
為保障建築物使用安全，依《建築法》第77-2條規定，「供公眾使用建築物」與經內政部認定有必要的「非供公眾使用建築物」，其室內裝修工程皆須依法申請許可，提醒民眾切勿輕忽。根據《建築物室內裝修管理辦法》第3條，凡涉及以下4項內容者，即屬室內裝修範疇：1、固著於建築物構造體之天花板裝修；2、內部牆面裝修；3、高度超過地板1.2公尺的固定隔屏或兼作櫥櫃使用之隔屏裝修；4、變更分間牆。至於壁紙、窗簾、家具、 [...]
賴清德總統推動大南方新矽谷方案，將以沙崙智慧綠能科學城為核心，擴散研發成果至大南方S廊帶。南市府經發局表示，行政院已於今年三月核定，在臺南沙崙設置AI運算資料中心，將於2026年至2029年，建置200 PF (petaflops，每秒千兆次浮點運算) 的算力資源，供產官學研運用，黃偉哲市長也要求市府配合總統政策，協調水電管線及道路工程，助力國科會國網中心如期如質完成建置。經發局局長張婷媛說明，A [...]
114年3月臺南市住宅價格指數為147.07，較前期（2月）微幅下降0.08%，相較去年同期則微幅上漲2.89%。以住宅型態而言，本期大廈的價格指數為153.28，透天住宅的價格指數為137.68，與前期相較，大廈價格指數微幅下降0.11%，透天住宅價格指數微幅下降0.03%。觀察本市各行政區本期住宅價格指數，多數行政區較前期呈現微幅下跌趨勢，然與去年同期相較呈現微幅上漲趨勢。在交易量方面，本期全 [...]
根據內政部最新統計，今年第1季全台房地產消費糾紛共515件，其中「交屋延遲」有74件，超越長年居冠的「房屋漏水」，成為最常見的爭議類型。專家指出，近年大量預售案集中推出，建商面臨施工、人力與驗收的多重壓力，使得履約時程延宕狀況更加頻繁。今年首季「交屋延遲」紛爭74件占整體比例約14%，首次高於「房屋漏水」的67件。桃園市情況尤為嚴重，單季就有29件延遲交屋，約占全國該類型糾紛的4成；高雄市10件、 [...]
央行打炒房措施沒鬆懈，日前發文銀行，明令禁止將房貸壽險保費融資設定房產二順位抵押作法；另外，過去常見土建融容積移轉，向銀行進行抵押貸款、也已限縮。金融圈表示，可看出央行要透過防堵市場巧立名目、從房貸上擠出新的貸款額度，來降低銀行資金過度傾斜不動產市場。近兩年房市熱潮推升房貸壽險業績大成長，國銀多認為房貸壽險對家庭保障非常重要。房貸壽險是提供給有房屋貸款的民眾所購買的專屬壽險商品，其投保主要條件是要 [...]
台61線延伸高雄案，目前台南市府持續研議規劃評估後續可行方案，除了在安南區將規劃台江與四草二處交流道，國發會正審查延伸高雄路段可行性評估，南市府將建議公路局先施作喜樹交流道，以改善南區連結市區交通。攸關南部濱海地區發展的台61線延伸高雄案，總經費估近1200億元，目前台南市府持續研議規劃評估後續可行方案，除了在安南區將規劃台江與四草二處交流道，國發會正審查延伸高雄路段可行性評估，台南市府將建議公路 [...]
根據吉家網公布最新房市季報，首季六都房價除新北市仍小漲0.6%外，其餘五都呈現下跌，平均下跌1.2%。第1季新北市房價表現小漲0.67%，其餘五都分別呈現跌勢，依序為台北市下跌0.52%、台南市下跌0.53%、高雄市下跌0.68%、桃竹下跌1.44%，台中市下跌2.08%。吉家網董事長李同榮。推估此波房市下修幅度不會太深，跌勢也不會太久，2026第3季有機會止跌，由於跌幅不會太深，自住客應積極看屋 [...]
央行第七波信用管制後急凍房市，不少人認為重劃區房價會重跌，但根據最新統計，今年多數重劃區房價仍持續上漲，其中高雄新市鎮上漲26%最多；但台南九份子重劃區行情同樣走跌。專家分析，現階段買氣冷，有些建商選擇讓利去化餘屋，導致價格波動，部分重劃區行情也初見「校正回歸」，但整體而言，房價走跌重劃區在全台僅占極小比例，跌幅也尚不明顯。列為全台跌勢最重的九份子重劃區，過去因單價相對親民，房市交易熱絡，這幾年價 [...]
根據各項統計顯示，國內房市正快速下修，4月成屋交易量年減26%，1-4月也大減24%，4月五大銀行新承做房貸金額為627億元，較3月大減192億元，月減高達23%，房貸利率則衝至逾16年新高。房市趨勢專家李同榮表示，下半年建築業將面臨資金斷鏈、被迫開工、倒閉風險三大困境，政府不得不重視。李同榮指出，今年前4月成屋交易量劇減，且市場悲觀氛圍不減反增，年度指標的329檔跟520檔期失靈，降價求售、殺價 [...]
臺南都會區北外環道路最後一哩路的第四期工程，用地將於7月召開公聽會，預計於明年6月完成用地取得，至於路線規劃，工務局指出，已於4月底函送國土管理署依原路線續行設計，沒有更改路線的疑義。至於第二期工程，東段預計115年底完工，西段則於116年中完工。工務局表示，北外環第二期東段工程於111年6月30日開工，目前工程進度61.74％，預計115年底完工；西段則於111年11月16日開工，目前工程進度4 [...]