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稅收短暫榮景將導致兩頭空

前行政院長陳冲上電視提出「樹果原則」,房屋稅可以課果子,不能連樹皮都刮,不能為了要讓地方財政挺得住,卻讓老百姓挺不住。吉家網不動產董事長李同榮表示,在現有房屋稅制上,地方政府把未成熟的果子都採光,因此不僅要刮樹皮,也恨不得整棵樹都砍光。

李同榮表示,政府自誇去年稅收達2.1兆,比預算超收1400億,成長率7.2%,在國內經濟成長率連保一都達不到的情況下,稅收竟能突破2兆元,這種反常現象透露出諸多斬樹根的短暫榮景。

李同榮說,中央政府對地方政府大幅提高房地產稅基,不但約束地方政府增稅行逕,反而持樂觀其成態度,期待提高持有稅能引導空屋到租屋市場,藉持有成本提高來抑制房價,但其實是中央與地方聯手掩蓋政府砍樹刮樹皮及強稅於民的事實。

李同榮表示,影響房市因素眾多,稅制提高時機點相當重要;除房屋稅制外,還有供需、人口、資金、利率、經濟成長率、國民所得、技術循環…等等因素都會影響房市,政府寄望提高稅制打房並增加稅收,就如同砍樹幹採果實及刮樹皮傷樹根一樣,最後只會落得兩頭皆空的局面。

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