前行政院長陳冲上電視提出「樹果原則」，房屋稅可以課果子，不能連樹皮都刮，不能為了要讓地方財政挺得住，卻讓老百姓挺不住。吉家網不動產董事長李同榮表示，在現有房屋稅制上，地方政府把未成熟的果子都採光，因此不僅要刮樹皮，也恨不得整棵樹都砍光。
李同榮表示，政府自誇去年稅收達2.1兆，比預算超收1400億，成長率7.2%，在國內經濟成長率連保一都達不到的情況下，稅收竟能突破2兆元，這種反常現象透露出諸多斬樹根的短暫榮景。
李同榮說，中央政府對地方政府大幅提高房地產稅基，不但約束地方政府增稅行逕，反而持樂觀其成態度，期待提高持有稅能引導空屋到租屋市場，藉持有成本提高來抑制房價，但其實是中央與地方聯手掩蓋政府砍樹刮樹皮及強稅於民的事實。
李同榮表示，影響房市因素眾多，稅制提高時機點相當重要；除房屋稅制外，還有供需、人口、資金、利率、經濟成長率、國民所得、技術循環…等等因素都會影響房市，政府寄望提高稅制打房並增加稅收，就如同砍樹幹採果實及刮樹皮傷樹根一樣，最後只會落得兩頭皆空的局面。
立法院2022年12月21日初審通過《平均地權條例》修正草案，明定若明顯「影響市場秩序」或「壟斷轉售牟利」，最高可處5千萬罰鍰，限期未改善者，可連續開罰。另外，也新增違規檢舉獎金機制，這是自2020年12月院會三讀修正《實價登錄地政三法》將預售屋紅單交易納管後，再度排審攸關預售屋納管的《平均地權條例》。 根據行政院新聞稿，此次《平均地權條例》修正草案有5大重點：一、限制換約轉售：預售屋或 [...]
內政部去年底推出平均地權條例修法，祭出五招，指房市不當炒作，包含嚴懲炒作、限制預售屋換約轉售、解約申報登錄、管制私法人購屋、建立檢舉獎金制度，今(21)日在立院首度討論。打炒房《平均地權條例》今（21）日將在立法院內政委員會初審，截至目前為止，打炒房「五重拳」當中，又以私法人購屋許可制爭議最大，雜音最多，被視為修法「深水區」。打炒房修法排審消息一出，震撼房地產業界，擔憂五重拳一出，房市將雪上加霜， [...]
台南市政府地政局2022年度農地重劃區抵費地及零星集中土地標售於2022年12月20日完成開標作業，本次公告標售共計20筆，計有36封標單參與投標，順利標脫14筆，標脫總金額約為735萬餘元，標脫總面積約4,281.65平方公尺。 本次標脫土地主要位於佳里、下營、麻豆、後壁、柳營、鹽水及新化等7區，係屬非都市土地之特定農業區內耕地，其中標脫單價最高為新化區竹子腳段1308地號抵費地每坪2 [...]
台南市2023年公告土地現值經地價及標準地價評議委員會評定通過，全市平均上漲3.69％，新光三越中山店以公告土地現值每平方公尺34萬5千元(每坪約為114萬元)，第六度蟬連全市地王。台南市近年來各項重大建設及土地開發區陸續完工，整體發展前景佳，使台南市不動產交易熱絡，房地產市場蓬勃發展，須合理調整公告現值，以適度反映市場交易價格的變動，俾落實漲價歸公及土地租稅公平政策。 經南市地價評議委 [...]
台61線西濱快速公路曾文溪橋新建工程，2022年12月20日舉辦動土儀式，由交通部長王國材主持典禮，公路總局局長陳文瑞簡報工程規劃，台南市長黃偉哲與多位民代，一同到場參與動土典禮，場面盛大。曾文溪大橋的通車，對於打通大台南地區的路網有著重要的功用，銜接2-7台江大道，並與台61線西濱快速公路、台17線、國道8號、台86線等快速道路，串接形成大台南地區的快速道路路網，地方民眾到台南市區，不必行經假日 [...]
根據彙整聯徵中心資料發現，2012年前三季台南的購屋主力是年收入在40~60萬的民眾，佔比約為26％；但2022年前三季購屋主力則變成了年收入100萬以上的高收入房貸族，佔比更是高達31％。對此，專家表示，台南房市購屋門檻隨之提升，一般收入的民眾想要在台南置產的難度，確實正在不斷提高。 專家指出，房價基期相對較低的台南，近年來受惠於南科、台積電、北外環、新興重劃區、綠能產業園區、高鐵特區 [...]
行政院會上周通過《再生能源發展條例》修正草案，增訂新建建物屋頂要設置太陽能發電設備；對此，有業者表示，建議政府與民間聯手，比如補助家戶安裝，並給建商新建案2％容積獎勵，太陽能屋頂下方空間應不設限高且不計面積，讓建商規畫公設給住戶使用，必能加速達成屋頂種電，邁向再生能源的綠能新時代。 政府多年前訂出再生能源2025年要達到占比20％目標，2019年4月即針對再生能源發展條例進行修法，將再生 [...]
台南市政府將辦理麻豆工業區市地重劃區抵費地設定地上權招標，自2022年12月15日起公告，2023年1月5日上午10時於台南市政府永華市政中心辦理設定地上權第一階段(資格審查)開標作業，市長黃偉哲歡迎需要設廠、擴廠的廠商踴躍投標。 台南市麻豆工業區市地重劃區位於國道一號麻豆交流道西側，為交通便捷之甲種、乙種工業用地，市地重劃開發完成後可提供優質的工業用地，可供工業發展與利用，地處台南產業 [...]
立法院內政委員會近期將排審《平均地權條例》修法草案，趕在明年元月會期結束前通過修法，對此商總主席賴正鎰表示，政府一年多來打炒房，從稅收、建物及土地交易量明顯下滑，已看出抑制房價的成效，央行也說明年初房市就可軟著陸，若還要禁止預售屋換約轉售與私法人購屋採許可制並5年不得買賣，限制人民自由買賣更是違憲，希望政府不要落井下石。賴正鎰說，房地產業者都舉雙手支持政府打炒房，抑制房價，但去年房價飆漲是土地與工 [...]
南科第三期園區確定落腳台南新市，都市計畫通過審議；12月14日聯電董事會通過資本預算案，將以自有資金投資南科晶圓12A廠P6廠區。台南市都發局12月15日指出，南科三期選址鄰近國道8號與北外環快速道路等建設，交通區位優越，可望延續南部科學園區高科技產業動能。 由於台南在水電政策上的支持，半導體產業聚落逐漸成長，目前南科園區第一、二期之建廠用地出租率達99％以上，總面積約1,000公頃的園 [...]