即時資訊

105年度住宅補貼公告受理申請

內政部營建署開辦之「105年度住宅補貼」公告,自105年 7月21日受理申請至8月31日截止,「105年度住宅補貼」提供租金補貼、自購住宅貸款補貼、修繕住宅貸款補貼,如有需求之民眾請於截止日前提出申請,相關資訊如下:
1、租金補貼:
本市為3,153戶,申請資格需為無自有住宅、符合家庭組成及收入條件者,每戶每月最高新台幣3,200元,補貼期限最長12月。

2、自購置住宅貸款利息補貼:
本市辦理戶數為321戶,申請自購住宅貸款利息補貼條件,為無自有住宅或二年內自購住宅並已辦理貸款的家庭,且需符合家庭年收入規定,貸款額度最高210萬元,貸款年限最長20年,含付息不還本寬限期最長5年。

3、修繕住宅貸款利息補貼:
本市辦理戶數為255戶,申貸條件為僅擁有1間屋齡逾10年老舊住宅且亟待修繕的家庭,貸款額度最高80萬元,貸款年限最長15年,含付息不還本寬限期最長3年。

4、家庭年所得及財產及各項標準,以台南市為例:
  (1)租金補貼申請基準:家庭成員之家庭年所得均應低於51萬元或每人每月平均所得應低於1萬7,172元,家庭成員之財產均應低於每人動產限額11萬2,500元、非住宅之不動產限額均應低於為480萬元。
  (2)自購住宅貸款利息補貼申請基準:家庭成員之家庭年所得均應低於93萬元、每人每月平均所得應低於4萬68元,每戶動產限額均應低於限額280萬元、非住宅之不動產限額均應低於為480萬元。
  (3)修繕住宅貸款利息補貼申請基準:家庭成員之家庭年所得均應低於93萬元、每人每月平均所得應低於4萬68元,每戶動產限額均應低11萬2,500元、非住宅之不動產限額均應低於為480萬元。

5、優惠利率:
   第一類:郵政儲金2年定期機動利率減0.533%。(目前為1.137%-0.533%=0.604%)
適用對象:經主管機關認定符合下列條件之一者: 
(1)低收入戶; (2)特殊境遇家庭; (3)育有未成年子女三人以上(限申請人); (4)於安置教養機構或寄養家庭結束安置無法返家,未滿二十五歲(限申請人); (5)六十五歲以上(限申請人); (6)受家庭暴力或性侵害之受害者及其子女; (7)身心障礙者; (8)感染人類免疫缺乏病毒者或罹患後天免疫缺乏症候群者; (9)原住民;(10)災民;(11)遊民住民 
   第二類:郵政儲金2年定期機動利率加0.042%。(目前為  1.137%+0.042%=1.417%)
   適用對象:不具第一類條件者。

6、申請方式:
申請人於受理期間,填寫申請書並備妥相關文件,於受理截止日前,以掛號郵寄臺南市政府(申請日之認定以郵戳為憑)或逕自至臺南市政府或各區公所申請。(永華中心由都市發展局都市更新科受理-地址:台南市安平區永華路二段6號9F,民治中心:由都市發展局區域計畫科受理-地址台南市新營區民治路36號世紀大樓6F)

7、申請書請逕至內政部營建署網站下載〈網址:http://www.cpami.gov.tw〉 外,向臺南市政府或就各區公所免費索取,另有關申請相關規定亦請逕向臺南市政府永華中心:都市發展局都市更新科〈Tel:2991111轉1422〉,民治中心:都市發展局區域計畫科〈Tel:2991111轉6258〉,各區公所諮詢或免費索取。

文章分享

文和街災後重建工程動土囉!

本會理事長詹雅喨及榮譽理事長洪德勝、吳玉山、何福壽,秘書長楊勢煌等人一起出席早上10點的台南市文和街災後重建工程動土典禮;詹理事長並受邀上台致詞。 [...]

六都年增多轉正 台南月增且年增最強

六都陸續公布最新買賣移轉棟數變化,除了台南市以外,多數的區域和7月相比都呈現月減的狀況,其中桃園市與台北市衰減最多,減少28%-29%,不過六都之中有五都的8月買賣移轉棟數,年增率都已經轉為正增長,顯見目前房市景氣狀況已經有優於去年同期的現象。 信義房屋表示,雖然2016年移轉量數據有可能創下統計以來的新低,不過細看2016年表現則是越走越穩,買賣轉棟數從第一季的年度同期比大減32%,第二季收斂到 [...]

7月底銀行放款於逾四成流向不動產

行政院主計總處依據中央銀行資料指出,今年七月底全體銀行放款餘額為22.7兆元,較去年同月底增加2.7%;放款用途以週轉金與購買不動產為主。 行政院主計總處依據中央銀行資料指出,今年七月底全體銀行放款餘額為22.7兆元,以對個人及其他放款餘額占四成九最多,對民營企業放款居次,占四成三,均有約百分之四的增幅,對政府及公營事業放款則減少近一成;從用途別來看,以週轉金占五成與購買不動產占四成四為主。 若從 [...]

公辦重劃通過 大灣最優社區即將出現

台南市都發局指出,位於永康區崑大路與永大路西北側的新重劃區細部計畫已經在都委會審議通過,主要計畫則將送請內政部都委會審議通過後開始進行公辦重劃,盼未來成為大灣地區最優質的住宅社區。 都發局表示,這處重劃區為民國85年配合劃設高鐵聯外道路時所增劃的開發區,原規畫是希望崑大路與農業區合併採區段徵收,後來在99年大灣交流道計畫通過時,營建署同意專案補助開闢崑大路,103年開闢完成通車,成為大灣地區重要幹 [...]

台南工地半年違規300件 注意防護措施避意外

最近台南市許多建案屢傳工人意外發生,且有些工地因無防護設施被處分。據統計,上半年查獲違規件數已達300件,超過去年總數;勞檢單位因人力不足,已實施獎勵辦法,鼓勵民眾檢舉,維護工地安全;請會員公司們注意防護措施,以免發生意外。 勞動部南區職業安全署南區職安中心指出,統計台南前2年違規案件各有263件、260件工地安全檢查不合格,但今年1到7月就已高達298件違規,罰款金額達1500萬元,相當於前2年 [...]

房地產專題講座圓滿落幕 學者風範令人佩服

本會協辦的房地產專題講座【2016年房地產發展趨勢-兼論房地產稅制改革對市場景氣之影響】,特邀請淡江大學產業經濟系所莊孟翰副教授主講;吸引近三百人前往聆聽。 主講人莊孟翰副教授,為了讓演講的PPT流程順暢,甚至主動要求上控制臺自己操作~這種認真求好的態度,真是令人佩服且尊重的學者風範啊! 本會洪德勝榮譽理事長、吳玉山榮譽理事長也都專注的聽完全場,並於演講結束後與莊孟翰副教授、及台南市建築經營協會郭 [...]

社造美化環境 第6屆臺南築角成績揭曉

第六屆「臺南築角」決賽暨頒獎典禮,於昨(31)日晚間在新營南瀛堂前廣場舉辦,本次入選的14組團隊如期在八月底前完成創作,後經由現地勘查、簡報等項目後,結果終於出爐。 本年度「臺南築角獎」由將軍社區發展協會及正修科技大學創作的「將庄源記」奪得,亞軍由新東在地生活協會和南華大學團隊所創作的「憶。起」獲得,季軍則是東原社區協會及正修科技大學所創作的「凝望東原」獲得。 臺南築角是由學生進駐社區進行環境改造 [...]

全台物件待售量約有30萬間

全台房市有近40萬間房屋在網路上求售,以今年全國買賣移轉件數可能下探23萬件的買氣來看,若需求沒轉強,就需得近2年時間來消化,六都當中又以台中市的賣壓最沉重。 根據統計全台10多家房屋銷售網發現,截至8月29日止,全國網路待售物件約80萬筆,排除同樣房屋在不同管道重複銷售的狀況,目前全國共計有39萬6,614間房屋正進行銷售。 全國物件賣壓最重的縣市集中在六大直轄市,其中台中市有7萬1,632間待 [...]

10月4日 高鐵特定區21筆土地開標

今年下半年高鐵局將標售桃園、新竹、台中、台南車站等21筆特定區土地,預計10月4日開標,標售結果受市場關注。 高鐵局指出,桃園車站特定區已有企業陸續插旗,國泰人壽、華泰飯店進駐產專區,打造全台首座美式露天型outlet、國際商辦及五星級旅館,冠德建設注入住宅及商場營運經驗,A19站桃園體育園區將成為複合式商城。 新竹車站特定區由於竹科園區三期、知識經濟旗艦園區、國際綠能智慧園區及新竹世博館等重大建 [...]

房屋稅增14億元 明年將補助建設缺口

台南市政府已公告房屋稅將採3年漸進式調漲,預計明年房屋稅收將增加約14億5400萬元,市府表示,這筆稅收將支應新增的重大計畫及建設,包括新化果菜市場遷建、補助私幼教保券、房舍耐震補強等相關經費。 台南市政府將採3年漸進式調漲房屋稅,第一年漲54%、第二年漲65%、第三年漲81%,平均漲幅為67%。主計處表示,明年度歲入預算案總財源741多億元,按來源別看,以稅課收入430億8402萬2千元約占58 [...]