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北市:未跟進南市調高中古屋單價

台北市房屋稅擬跟進台南市,調高中古屋房屋標準單價。台北市財政局說,並未跟進,包括房屋構造標準單價等房屋稅基改變,需要不動產評價委員會討論通過後才會實施。

報章媒體報導,台北市決定跟進台南市,擬調高中古屋房屋標準單價,且「回溯15年」,台北市稅捐稽徵處回應,民國91年起取得使用執照房屋,房屋標準單價都會調高,當然房屋稅也會跟著調高;初步決定調低最高路段率,由現行300%降為200%。路段好的新建案房屋稅可降低。

對此,財政局稅捐稽徵處發出澄清稿說,並未表示房屋稅要跟進台南市,且財政局局長陳志銘局強調,攸關市民權益重大房屋稅政策,未來以正式對外發布訊息為主,目前政策還無明確方案。

至於調低最高路段率由現行的300%降為200%部分。捐稽徵處說,調低最高路段率是在說明之前研議檢討高級住宅加價方式,是參考別墅型房屋加價方式舉例說明,並非初步決定方案。包括房屋構造標準單價、地段率等房屋稅基改變,需要「不動產評價委員會」討論通過後才能實施。

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