中央銀行連續降息，讓房貸利率持續探底，五大行庫新承作房貸餘額創今年新高，房市似有落底回溫跡象，部分民營行庫更乘勢推出低利率房貸，首期利率跌破2字頭。
根據內政部不動產資訊平台資料統計，包括中國信託、國泰世華、元大、凱基、安泰等銀行，提供收入穩定、地點座落佳的1字頭的房貸利率。以中國信託為例，只要是首購族，前24個月的房貸利率最低有機會談到1.82%；國泰世華的「A+尊榮專案」利率採二階段計價，前12個月利率1.83%起，房貸成數最高可達八成。
另外，中小型銀行元大、凱基、安泰等今年也相繼拿出1字頭的房貸利率搶客，首期利率平均約在1.84%~1.88%，安泰銀行更打出，貸款成數有機會談到八成五，是目前市場成數較高的房貸方案。
銀行主管指出，在央行連續降息效應下，讓房貸利率一路下滑，由於銀行房貸利率多採浮動利率，因此若本月底央行四度降息，房貸利率指標將跟進調降，將使房貸利率再度下滑，減輕買房負擔。
房地產市場進入傳統旺季，自住買盤出籠、要趕在農曆年前買屋，加上日前美國聯準會（Fed）推出第3輪量化寬鬆（QE3），使熱錢全面流竄，房市專家大多預期，第4季房市可望開出紅盤。 永慶房屋表示，近來歐債危機利空訊息鈍化，加上美國祭出QE3，熱錢資金再度湧現，除了激勵股市上漲外，也帶動房市向上發展。儘管奢侈稅、實價登錄等政策餘威猶存，但在物價持續飆漲的狀況下，市場預期房地產仍是抗通膨的保值首選。信義房屋 [...]
民眾以自住房屋作為抵押向銀行貸款，因有重大經濟困難，還不出錢，房子恐遭銀行拍賣。為避免民眾房子被拍賣而流落街頭，金管會將修改定型化契約，允許有經濟困難的民眾，可再展延6年。 金管會主委陳裕璋表示，已經請銀行公會處理，修改「個人購車及購屋貸款定型化契約應記載事項」，允許可以將貸款期限延後6年。 陳裕璋表示，在債務清理條例推出後，原本就有6年喘息期的規定，民眾如果與銀行債務協商，可將債務展延6年，現在 [...]
根據住展雜誌最新調查，在建商供應量增及各工地看屋來人組數增加的情況下，住展風向球分數，9月暴增到安全復甦的綠燈，脫離長達四個月的谷底分數。住展雜誌發布9月風向球報告，6大指標中，預售屋的推案量碰上928黃金檔期，推案開始放量，9月推案量達到近900億元，顯示建商在年底前衝量，欲突破盤整格局的企圖心強烈，而這主要新推案及預推案區域2都集中在大台北市地區。為強打這波市場，建商廣告量也大量釋出，報紙廣告 [...]
遠雄企業集團董事長趙藤雄表示，有關在台第4季的房市銷售研判時，目前預估雄第4季銷售金額將不致較第3季失色。遠雄建設在其接待中心舉辦「遠雄數位家庭第16部曲的社區智慧汽車充電系統」發表會，結合包括經濟部工業局、新北市政府環保局，與策略合作伙伴台達電、中華電信及和泰汽車代表都到場與會。遠雄林口「未來之光」已在今年10月正式啟用，成為台灣第一座擁有完整電動汽車充電系統之示範社區，而遠雄已推案及預計推案的 [...]
低迷許久的北台灣預售房市，9月後似有起色。根據住展雜誌市調，9月指標建案來客、成交量均有提升，住展風向球也亮起復甦安全的綠燈。 雖然整體市場氣氛轉好，不過住展雜誌表示，實際銷售市況顯示，高總價的建案，除非立地條件佳、產品力強，價格也合乎行情價，否則銷售的速度仍很慢。 永慶房產則指出，根據政府的統計數據，近年都會區民眾購買小宅趨勢明顯，小宅並幾已躍升為大台北市場主流，今年928檔推案市場也跟上這股熱 [...]
臺南兩大在地企業龍頭統一集團與臺南紡織聯手合作，於臺南市東區後甲圓環旁開發「南紡夢時代購物中心」，第一期佔地約計8,000坪，規劃引進5.45萬坪的購物中心、國際型飯店及辦公空間等複合式開發內容。3日在台北老爺酒店舉辦主力店廠商簽約記者會，包括老爺大酒店、威秀影城、新天地雅悅會館、統一佳佳健身俱樂部、湯姆熊親子遊樂園等第一批主力店均宣布進駐，未來將與進駐廠商共同投資超過新台幣100億元，創造約5, [...]
財政部已在近日重整自用住宅優惠稅率相關法規並訂定補充規定，即日起，申請自用住宅優惠地價稅率將可一令搞定，申請者可掌握輕稅要訣。 符合自用住宅優惠稅率的民眾，可以輕鬆從單一釋令中，瞭解適用較一般用地為輕的地價稅率申請原則。自用住宅優惠稅率只有0.2%，相較一般用地自1%累進課稅，稅負減輕至少4倍。 依據自用住宅優惠地價稅率適用認定原則，自用住宅是指土地所有權人本人及配偶、未成年子女應在該地辦妥戶籍登 [...]
金管會與中央銀行緊盯不動產授信的風險，大型國銀已沒有不動產承作額度，不少銀行乾脆停做房貸新客戶。因而許多外銀在主管機關打房中趁勢崛起，積極搶攻房貸市場。 多家行外銀，近期都積極承作房貸，快速擴大授信規模。有家外銀甚至打出1.9%超低利率，爭取房貸滿1年或2年的老行庫客戶解約轉貸，比一般本土行庫普遍2%以上的利率更積極。 銀行業者表示，房貸利率已經全面拉升，本土銀行的房貸利率都在2%以上。以國泰世華 [...]
第一、彰化銀行昨日宣布全面調高房貸利率；調高後，兩家銀行的一般房貸利率突破3%大關，新貸戶利率全面從3.16%至3.35%起跳。 近日合作金庫、台灣銀行、土地銀行、一銀、彰銀等大型行庫陸續調高新承做房貸利率，新購屋民眾的房貸利息將比舊貸戶負擔更重。以貸款金額500萬元、年限20年計算，利率若自現行3%調高至3.16%，每月利息將多出667元，1年下來荷包將增加支出超過8,000元。 銀行業者透露， [...]
不動產實價登錄上路已滿2個月，內政部預計10月15日開放民眾免費上網查詢，屆時「不動產交易實價查詢服務網」同步上線。 內政部昨日舉辦實價登錄推廣說明會，向產官學等單位介紹網站功能，網站幾乎比照民間的房仲服務網規格，還提供免費諮詢專線。相關網站簡介，明天就會先連結到內政部網站上，只是暫時還不開放查詢功能。 內政部官員指出，服務網主要分成：不動產買賣、租賃、預售屋買賣三大類，民眾不管要搜尋哪類，都可輸 [...]