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民營銀行搶食房貸市場，祭出1字頭低利率與公股行庫對尬，包括中國信託、國泰世華大型銀行等，針對優質客戶祭出首期利率平均約1.8%利率，貸款成數最高可達八成。

中央銀行連續降息，讓房貸利率持續探底，五大行庫新承作房貸餘額創今年新高，房市似有落底回溫跡象，部分民營行庫更乘勢推出低利率房貸，首期利率跌破2字頭。

根據內政部不動產資訊平台資料統計，包括中國信託、國泰世華、元大、凱基、安泰等銀行，提供收入穩定、地點座落佳的1字頭的房貸利率。以中國信託為例，只要是首購族，前24個月的房貸利率最低有機會談到1.82%；國泰世華的「A+尊榮專案」利率採二階段計價，前12個月利率1.83%起，房貸成數最高可達八成。

另外，中小型銀行元大、凱基、安泰等今年也相繼拿出1字頭的房貸利率搶客，首期利率平均約在1.84%~1.88%，安泰銀行更打出，貸款成數有機會談到八成五，是目前市場成數較高的房貸方案。

銀行主管指出，在央行連續降息效應下，讓房貸利率一路下滑，由於銀行房貸利率多採浮動利率，因此若本月底央行四度降息，房貸利率指標將跟進調降，將使房貸利率再度下滑，減輕買房負擔。