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今年房市交易量 估創25年新低

永慶房產集團趨勢前瞻報告出爐,全台目前房市量縮格局不變,以近期交易量推估,全年交易量將落在24.5萬∼25.5萬棟之間,改寫25年來歷史新低量已成定局。

永慶集團發布趨勢前瞻報告,調查顯示,全台民眾看跌第3季房市比例已較上季減少1成;至於看漲比例14%較上季增加6個百分點,持平看法比例為27%季增4個百分點。

永慶集團表示,今年前5月六都移轉量僅6.5萬戶、年減21%。永慶集團指出,雖然3月底央行理監事會議鬆綁信用管制後,壓抑已久的買氣4月開始出籠,帶看、斡旋增2成,但交易量並沒有大幅反彈,5、6月房市表現也明顯回軟。

且即將進入暑期交易淡季,若無有感降價,交易量能欲大不易,量縮格局不變,以近期交易量推估,今年全年交易量將落在24.5萬∼25.5萬棟間,創25年來歷史新低量已成定局。

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