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房市恐慌情緒明顯改善 看壞比例少10個百分點

信義房屋針對網路看屋的網友進行2016年第3季購屋意向調查,結果顯示現階段民眾雖然對於未來房價看法仍保守,但恐慌情緒已經明顯改善,本季調查看壞房價的從過去3季的70%以上,收斂10個百分點,來到60%,已經是近4季以來最不悲觀的一次。

信義房屋不動產表示,從去年房地合一稅改題材發酵,到今年第1季時,連續3個季度調查民眾對於房價看法都相當悲觀,不過此次調查可以發現民眾對於房價的看法正在慢慢改變,雖然不至於完全扭轉對於房價悲觀的情緒,但民眾明顯沒那麼悲觀。若配合市場上的價量表現,近期房市價格止跌回穩,交易量也明顯回溫,購屋人認為短期最糟的狀況可能就是今年第1季,因而願意重回市場上購屋。

另外對於其他外在情勢看法部分,購屋人對於央行的連續降息有感,有41%的民眾認為央行降息會促進購屋意願,另外有將近一半的受訪者則認為央行降息,並不會促進購屋意願,至於8年20萬戶的社會住宅調查顯示,有25%受訪者會想等待社會住宅,有21%的民眾則認為緩不濟急,現在就有購屋需求,另外還有45%相對多數的人認為不受社會住宅影響,仍會想要購屋。

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