銀行對於配合建商建築個案的專案房貸態度轉趨保守，建商為了避免房貸問題影響銷售，常一口氣多找幾家銀行配合，這時候民眾可先比較這些銀行的條件與核貸機率，再選擇申貸銀行。
銀行主管指出，銀行業對建築融資退縮，不論是核貸成數或是寬限期都比以往嚴格，而且也不保證所有建商客戶照單全收。建商當然也不會任由銀行宰割，有的大型上市建商乾脆一次找五家銀行配合，希望透過競爭壓力，讓客戶能順利取得房貸。
當兩家以上銀行同時提供一宗建案專案房貸時，因為各家銀行資金成本、風險評估有所差異，放款條件當然不盡相同，這時候，購屋客當然會先比較何者房貸條件最優惠。
不過，由於銀行可能對購屋客申貸退件或是調整放款條件，因此購屋客最好還是先評估和誰打交道比較有利，例如配合銀行中是否有哪家本來就跟自己長期往來，或是先了解各銀行的徵信標準寬嚴程度，以爭取較優惠的房貸條件。
主旨：「變更虎頭埤特定區計畫【健康休閒專用區(原旅乙(1)旅館區附近地區)】細部計畫」案自104年12月23日起依法公開展覽30天，公告周知。 公告事項： 一、公開展覽時間：自民國104年12月23日起30天。 二、公開展覽地點：公開展覽計畫書及圖公告於臺南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄（永華市政中心）、都市規劃科公告欄（民治市政中心）及新化區公所公告欄。 三、公告圖說：計畫書、圖 [...]
全球最大傢俱家飾零售企業在台南設立據點。即日起在台南文創園區古蹟出張所設置全台首創之文創展館，主要展示各種風格傢俱家飾產品，提供居家型態的布置靈感，提供民眾多元的文化生活，帶動地方經濟發展。 台南pop up store展覽館主要以大眾化的設計概念，家庭生活為訴求，加入形式、功能、品質、永續發展及價格等元素，讓台南的市民能以一些的花費，改變居家的環境，營造新的氛圍，繼而創造更幸福圓 [...]
稅捐機關表示，民眾重購自用住宅時，房屋所有權人或其配偶、或受扶養直系親屬於該地辦竣戶籍登記，不論先買後賣或先賣後買，房屋出售前1年內無出租或供營業使用，且重購或出售之所有權登記日期在2年以內，則重購房屋價額超過出售價額部分，出售房屋所應繳納之綜合所得稅可享有扣抵稅額的優惠。 稅捐機關說明，重購自用住宅扣抵稅額以納稅義務人出售自用住宅年度，因加計該筆財產交易所得後所增加的綜合所得稅額 [...]
美國總統歐巴馬19日簽署一項法案，調降外國人在美國投資不動產所需負擔的稅率，改變已維持35年的規定，預計將吸引更多海外投資人前往美國投資房地產。 自2008年全球金融危機以來，很多外資重新組合所收購的房產，以讓自己成為居少數的投資人，進而避開FIRPTA。而新法規定，美國公開交易的房地產投資信託（REIT），外國退休基金最多能購買10%，高於原先規定的5%。 在歐巴馬簽署生效的1.1兆美元新會計 [...]
有民眾表示，自己名下於台南市及高雄市各有1筆自用住宅用地要同時出售，需如何辦理土地移轉現值申報，才可享受優惠稅率課徵土地增值稅？ 稅捐機關表示，若是跨縣市土地同時出售，無需分赴兩地申報土地現值，該民眾只要同日訂約並擇一土地所在地之稅捐機關一併辦理土地現值申報，稅捐機關收件後，翌日再將申報書及相關資料郵寄至其他轄區之稽徵機關辦理，或同日以網路申報再將申報書及相關資料分別郵寄所轄稽徵機 [...]
土地所有權人新取得(含持分面積增加)之土地，不論是以買賣、贈與、繼承或信託等方式取得，均係按一般用地稅率課徵地價稅，如欲適用自用住宅用地2‰稅率，必須向稅捐稽徵機關提出申請，請留意自身節稅權益。 稅捐機關表示，自用住宅用地稅率的適用條件包括：(1)地上建物辦妥本人、配偶或直系親屬戶籍登記；(2)房屋為土地所有權人、配偶或直系親屬所有；(3)無出租或供營業用之情形；(4 [...]
台南市政府於2011年縣市合併升格後，即積極展開台南市美術館建設計畫，2015年12月18日於南美館當代館興建基地現址－公11公園舉辦動土典禮，由賴清德市長主持，各界藝文人士共同觀禮，工程預計在2017年底完工。 南美館除了是台南市第一座美術館，也是邁進21世紀後台灣興建的第一個美術館；賴清德表示，南美館是具國際級展示空間的美術館，也是公園美術館，因為除了兩個大門外，從各處都可以踏 [...]
Fed宣布升息，但央行鑑於景氣疲弱，逆降息半碼，累計下半年2次降息共降1碼；民眾可向銀行爭取降利率。 信義房屋表示，相較美國與香港宣布升息，央行則連續兩季採取降息半碼的措施，國內仍維持低利環境不變，對於房地產市場屬於中性偏正面。 信義房屋指出，明年元旦房地合一新稅制上路，美國聯準會(Fed)升息，加上選舉對於房市干擾不大，在眾多不確定因素塵埃落定後，明年房地產市場交易量可望走出谷底小幅增量。 對 [...]
房市遇寒冬，但台南市北區鄭子寮重劃區因自住客需求大，房價幾乎文風不動，甚至屋齡較新的產品還微幅上漲，專家認為未來1到2年應該也跌不到。 房仲業者表示，今年台南各店頭交易量合計平均比去年同期，量縮約3成。交易件數減少，但是成交價上卻未必是這樣。地段好、屋齡10年以內產品價格並沒有跌，甚至少數還些微漲價。這應歸功於此區自住比例高達8成。 業者說，北區最受購屋族青睞的產品，主要為2到4房的電梯大樓與透 [...]
民眾如果是在2016年1月1日以後訂立銷售契約出售不動產，就不用再課徵奢侈稅了。國稅局提醒民眾，近期要訂立銷售契約出售不動產時，要特別留意，以免影響自身權益。 國稅局說明：假設某君於2014年買進1筆不動產打算要賣，訂立銷售契約日期在2015年12月31日前或2016年1月1日以後，就奢侈稅而言將會有不同結果。如果銷售契約日期在2016年1月1日以後，則依奢侈稅條例第6條之1規定不 [...]