即時資訊

新營台糖鐵道地景公園依計畫推動中

有議員質詢新營台糖鐵道地景公園發展狀況,台南市都發局表示,延續行政院均衡城鄉方案核備之「創益新營整體規劃」計畫,由都發局於2016年度爭取內政部營建署城鎮風貌計畫,補助執行「北台南都心鐵道地景公園」第一期工程3,500萬元。將進行鐵道地景環境整建,範圍自新營火車站廣停六起到新進路小平交道,範圍約有4公頃,自新營火車站以南到舊有新營糖廠間,諾大閒置的軌道地景即將變身大不同,係為推動新營創設動漫園區政策之起跑點。

台南市都發局表示,此一地景公園的改造方向,不僅以靜態的公園綠美化為主,並也特別著重將來可能的藝文展示、活動辦理與產業活化的營造,包括軌道與閒置空間的再利用,亦包含銜接前期剛完成的自行車道(自新進路到三民路口)。此外,市府與台糖公司台南區處已達成初步共識,預計將目前台糖營運行駛於中興車站至八翁牧場的觀光鐵道列車,往北延伸至台糖新營車站,再將廣停六用地的邊界打開做為門口,與新營車站廣場完整無縫連接,遊客將可搭台鐵前來此地,這樣的轉變將提供未來新營糖廠轉型為動漫園區後的觀光動線雛形。

都發局表示,本地景公園位居新營地區主要門戶,對新營市區而言,可與新營糖鐵自行車道、嘉南大圳步道及糖鐵岸內線形構市區內完善的步行空間,對大新營地區而言,更是綠色交通、產業特色、地方文化的匯聚場域,透過本計畫,未來期能帶動新營的城市機能轉型,達成與周邊各區共榮發展的目標。

都發局多次與台糖公司研議糖廠周邊土地規劃方案,惟因台糖公司對於土地變更前後之價值評定仍有異議,暫仍未能落實推動土地變更及開發。將進一步尋求經濟部等中央機關協助,持續再與台糖公司協商,除新營糖廠土地外,更將擴大將全市各區其它台糖土地納入考量,在台糖土地總體價值平衡之原則下,協助台南市府無償取得相關用地,加速推動新營台糖鐵道地景公園及動漫園區開發,達到全體市民、政府與台糖之三贏互利局面。

另外,關於「公3」保留地的後續規劃問題,囿於新營現有公共開放空間規劃總面積仍未達都市計畫法第45條規定下限,該處公園用地於辦理中新營都計三通案仍予維持原計畫,未能解編。另一方面,為加速取得公設保留地,確保私有地主權益,台南市府已另案辦理全市公共設施保留地專案通檢規劃作業,針對用地機關評估已無使用需求(如市場、機關、學校等)與區位條件適當之基地,將透過跨區重劃整體開發方式,協助台南市府取得上述公共設施保留地。

文章分享

台灣建築產業發展研討會 11月17日舉辦

十年來首度盛大舉行的台灣建築產業發展研討會,由台灣永續關懷協會主辦,台北千禧扶輪社協辦,將於11月17日下午3點半至5點,在台北縣政府三樓多功能集會堂舉辦,歡迎全國各地建築開發業者免費報名參加。 應邀出席本活動之貴賓及講題如下:1.經濟部標準檢驗局莊素琴副局長,闡釋「運用正字標記提昇建築品質」;2.消基會名譽董事長白省三建築師,發表「房屋坪數計價方式與合理性」;3.中華兩岸連鎖經營協會王 [...]

二高柳營交流道環評 13日第二次環評會

縣府爭取增設二高柳營交流道,環保署日前要求補件後再審,13日將召開第二次環評會。縣府工務處交通科長謝惠雄指出,環保署召開二高柳營交流道環評會議時,適逢八八水患之後,因此委員質疑增設交流道會影響德元埤水庫安全性,要求重估交流道的必要性,補件再審。如不能通過環評,整個案子就無法過關,因此,縣府找來水利會、高公局等研擬對策。副縣長顏純左13日將北上出席第二次環評會議,就地方的需求及增設交流道後不致影響德 [...]

9月土增稅正成長 較去年多28%

拜不動產交易熱絡所賜,今年9月的土地增值稅收已出現單月正成長,高達47億元,較去年同月成長28%。據統計,今年前三季的土增稅收為367億元,其中台北市貢獻最大,約占全部稅收的三成。 [...]

銀行企金放款升溫 土建融放款顯著增加

景氣回春,銀行放款量也止跌回升,合作金庫主管便指出,跟年初相比,放款案明顯增加,顯示資金需求確已回溫。據央行統計顯示,全體金融機構放款餘額於5月落底後便一路回升,9月餘額已經回到今年元月的水準。其中金融機構對民營企業放款更連續兩個月回升。銀行主管表示,這波放款增加主力是合庫、土銀等傳統土建融占優勢的銀行受房市回溫帶動,土建融放款顯著增加。央行統計,全體金融機構對個人放款餘額,已經超過今年初的水準。 [...]

地價稅開徵 縣稅務局辦網路有獎徵答

98年地價稅已於11月1日起開徵,繳納期限至11月30日止。縣稅務局為宣導租稅法令,提升納稅義務人對地價稅相關法令的了解,特別舉辦網路有獎徵答活動,只要答對者,都可參加電腦抽獎拿獎品,凡是設籍台南縣民眾都可參加,題目簡單易答。歡迎踴躍上網,縣稅務局網站為: http//:www.tnstax.gov.tw。 [...]

兩岸交流熱 不動產仲介業樂觀看景氣

觀察不動產仲介商數量也是個房地產指標之一。據業者表示,全台各地的不動產仲介市場仍被看好,目前總店數超過4000家。據內政部地政司統計資料,目前各縣市中,以台北市不動產家店數最多,共751家,其次為台北縣692家、桃園縣425家、台中市395家、高雄市326家,是五大戰區。太平洋房屋表示,兩岸題材持續發酵,整體房市仍趨樂觀,不動產仲介業發展遠景看好。按統計,今年度買賣棟數也呈逐月遞增趨勢,平均月增率 [...]

「南瀛鹿出彩繪藝術節」新營街頭有驚奇

「南瀛鹿出彩繪藝術節」的彩繪梅花鹿,已開始在新營街頭組裝,在轉角遇見鹿,帶給許多路人驚喜。不只新營,未來梅花鹿也會進駐台南都會公園等縣內各個角落。10月中在南瀛綠都心推出的「南瀛鹿出彩繪藝術節」,所彩繪的梅花鹿已開始進駐新營街頭,慢慢的新營火車站、社區小公園或學校附近等,民眾都可以看到各式或坐或立的梅花鹿。三年前,文化處舉辦精彩華麗的「南瀛鹿出梅花鹿彩繪公共藝術嘉年華」,數十隻彩繪梅花鹿在新營市南 [...]

大台南有機農夫市集週六、日登場

錯過開幕首場的民眾別失望,大台南有機農夫市集,將於本週六、日上午8時30至12時,在台南市台南公園(公園路)持續辦理。現場除展售有機蔬菜、有機水果、有機米及有機茶外,上午9時30分至10時30還準備有機菇之品嚐,歡迎大家共同選購及支持樂活有機生活。 [...]

12月3日標售 和順寮農場徵收區

「和順寮農場區段徵收區」總開發面積高達190公頃,區內視野遼闊,國立臺灣歷史博物館已正式營運。 因應市場需求,此次所辦理和順寮農場區段徵收區「商44」用地都市計畫變更,將和館段100地號分割,總計面積貳萬1,340坪的「購物專用區」分三塊,分別是9,654.48坪、每坪102,000餘元,5,827.66坪、每坪10萬餘元及5,857.61坪、每坪97,000餘元,而僅存的住宅區和館段97-10地 [...]

城鄉風貌計畫 南縣營建署補助6千萬

99年台灣城鄉風貌規劃示範計畫政策引導型第一階段,南縣獲營建署補助近六千萬元,這次拿到的補助金額在各縣市中名列前茅,近20多個工程案,都將陸續執行。由城發處提出的台南縣社區規劃師駐地輔導計畫拿到500萬元補助,將補助各地提出的「巧布點」閒置空地綠美化案;台南縣環境景觀總顧問計畫獲270萬元補助,將由相關社造景觀專家執行、輔導。新營市的藍帶系統自然生態廊道景觀,在地方獲受好評,這次再獲得300萬元補 [...]