即時資訊

北市新建物綠化實施規則 全面提昇基地綠覆率

依據全球能源總署IEA發表的統計,臺灣的二氧化碳排放量及地表溫度逐年升高,本府為落實「節能減碳」及「環境保護」政策並因應地球暖化效應及全球氣候急遽變化,依臺北市綠建築自治條例第三條第四項授權訂定「臺北市新建建築物綠化實施規則」,以新建建築物為對象,提高都市綠覆率及落實環境保護之功能。「臺北市新建建築物綠化實施規則」已於105年5月17日經本府市政會議通過,將於105年6月2日發布實施,自該日起掛號申請之新建建造執照應適用該規則規定。

建管處表示,本規則重點項目如下:
1.依建築基地可達綠化程度及條件,分為四類進行管制,全面提昇綠覆率,最高可達70%以上,最低不得低於40%。
2.本規則「二氧化碳固定量基準值」計算方式,最少應達400(公斤/平方公尺),較現行技術規則更具有效之減碳目的。
3.面積大於1000平方公尺以上之基地,明定各種植栽種類比率,以保障植物多樣性。
4.建築物立面可規劃設置植栽槽計算立面綠覆率,如臨接道路者更可加成5%計算,以鼓勵建築物立體綠化並增進市容觀瞻。
5.屋頂平臺須50%以上面積進行綠化,以達屋頂綠化成效,有效降低屋頂溫度及都市熱島效應。
6.基地內綠化植栽種類納入「蔬果類」,以落實都市農夫之概念。
建管處處長陳煌城進一步說明,臺北為高度發展城市,未來仍會持續蓬勃發展,在新建築物增加的同時,我們也要落實「綠」環境的發展,讓綠化成為都市視覺的景觀、居家休憩的環境、繽紛美感的空間、也將是優質生活與安全飲食的兼容應用,在本規則推動下,也請民眾持續體驗臺北的成長感動,一起挽起衣袖為臺北的「綠森活」努力。

文章分享

竹溪流域改善計畫 預計2019年完工

台南市府自2010年度起著手規劃竹溪流域整體改善計畫,代理市長李孟諺日前實際勘查並指出,竹溪整治將左岸植草綠化,淨化溪水,並利用水質淨化廠,將生活汙水淨化後回送;同時增加一個新的60米寬的湖泊,搭設拱橋聯絡兩岸,讓人車分道,提供附近居民優質居住及休憩空間。   竹溪整體整治的範圍延伸到體育園區,近大林國宅這邊有新的停車場,戰車公園也要改建,將來會有共融式的遊戲設施、水景等等,而近體育場側 [...]

台南舊魚市場建物保留 將活化利用

備受台南文史團體關注的82歲台南舊魚市場建物保留案,市府今(30)日宣布,因為沒有私有地主選配該魚市場街廓,因此確定將魚市場建物在原址保留。   中國城區段徵收於2015年公告後,區內舊魚市場建物因劃設為商業區須拆除供土地所有權人分配,但因舊魚市場建物建築樣貌及所在區位均有特殊的文史定位,市府在2016年邀集文史團體針對舊魚市場建物的保留召開2次公民論壇會議,討論各種保留方案可行性,至今 [...]

南區灣裡濕地公園 重劃區審議通過

南區喜樹灣裡市地重劃範圍於107年8月審議通過,重劃區總面積為29.73公頃,預計明年10月市地重劃工程開工,代理市長李孟諺日前前往視察,並指出市地重劃開發期間,市府同步辦理灣裡人工濕地開闢及灣裡市場BOT案興建,縮短開發期程,希望讓灣裡早日有更優質的公共設施。   李孟諺表示,重劃區內土地權屬以公有之住宅基金土地為主,若要變成濕地公園、停車場等需要花錢去買,但以市府的財力無法負擔,所以 [...]

鹽行國中配合地區發展動土 盼帶動地方發展

台南市永康區鹽行國中新設校工程動土,工程預計民國109年完工並開始招生,配合附近道路改善工程,可望帶動鹽行地區的整體發展。   鹽行國中的規劃是地方期盼許久的建設,鹽行地區的學子們以後不用再為了上學,辛苦經過國道、省道、鐵道和工業區,也減少許多危險的狀況。   台南市代理市長李孟諺致詞表示,鹽行地區人口將近2萬人,為永康區主要人口集居地之一;但學生要穿越高速公路、鐵路及工業區至 [...]

地價稅將開徵 今年公告地價調整

地價稅將於11月1日開徵,繳納期限至11月30日止。財政部統計,今年地價稅開徵戶數約831萬戶,年增1.37%,但開徵稅額約新台幣915億元,反而年減2.05%,主因部分縣市調降公告地價所致。   財政部表示,今年開徵的地價稅,為徵收今年1月1日至12月31日的地價稅額,按當年度申報的公告地價計徵。根據統計,今年全國地價稅開徵戶數約831萬戶,開徵稅額約915億元,與去年開徵戶數820萬 [...]

台南房市三大熱銷行政區出爐

近期房價盤整,但家戶購屋比略微提升,觀察台南市近兩年前9月家戶購屋比發現2018年較2017年同期成長0.2個百分點,由2.1%提升至2.3%,所謂的家戶購屋比係指100戶的家庭有多少戶買屋,用以觀察市場買氣比單純看建物買賣移轉棟數來的精準,台南家戶購屋比增加,顯見買氣有增溫跡象。   若以行政區來觀察,地方房仲業者說明,2018年家戶購屋比以安平區最高,占比4.7%,表示每100戶中就 [...]

永康公七公園明年1月底完工

台南市第二座特色公園即將誕生。市府於永康區新闢一座公園,並設置「共融式遊戲場」,一圓當地居民20年來的公園夢。 永康區公七公園新闢工程位於中華二路旁,面積約13,700平方公尺,總經費約2億7,400萬元,自今(107)年6月11日開工,迄今工程完成進度達56.02%,預計明(108)年1月底完工。 市長李孟諺表示,永康區人口多又密集,而且大樓林立、地價高,開闢新公園實屬不易,非常感謝基督教美意 [...]

房貸利率降至1.62% 購屋人貸率最低期

中央銀行公布,9月台灣銀行、土地銀行、合作金庫、第一銀行以及華南銀行等五大銀行,新增購屋貸款利率降為1.62%,維持歷史次低紀錄,至於新增房貸則為386.8億元,為2個月高點,並較8月增加18.3億元,9月呈現房貸金額增加、利率下跌,顯見鬼月後交屋潮、銀行競爭激烈,推出低利率優惠專案搶食自住客市場大餅。 根據央行統計,自2009年2月金融海嘯以來,截自9月為止,五大銀行新增房貸已經連續116個月低 [...]

變更六甲頂都計第一次通盤檢討案

主旨:「變更永康六甲頂都市計畫主要計畫(第一次通盤檢討)案」自107年10月23日起依法再公開展覽30天,特此公告周知。   公告事項:  一、再公開展覽時間:自民國107年10月23日起30天。 二、再公開展覽地點:再公開展覽計畫書及圖公告於臺南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華市政中心)、都市規劃科公告欄(民治市政中心)及永康區公所公告欄。 三、公告圖說:再公開展覽計 [...]

台江文化中心12月試營運

獲得銀級綠建築候選證書的台江文化中心即將完工,這次融合「終身學習」、「圖書館」、「文化中心」、「公園綠地」四合一功能,為全台首創,預計12月啟動試營運至明(108)年3月,並於4月正式開幕。 台江文化中心有四大亮點:展演廳結合特色實驗劇場;圖書館可供在地學子讀書、學習使用;終身學習中心則將作為社區大學教學場所;另外,外圍設施綠美化,比照台中科博館和台南文化中心,提供安南區民眾休閒綠地,打造四合一 [...]