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北市新建物綠化實施規則 全面提昇基地綠覆率

依據全球能源總署IEA發表的統計,臺灣的二氧化碳排放量及地表溫度逐年升高,本府為落實「節能減碳」及「環境保護」政策並因應地球暖化效應及全球氣候急遽變化,依臺北市綠建築自治條例第三條第四項授權訂定「臺北市新建建築物綠化實施規則」,以新建建築物為對象,提高都市綠覆率及落實環境保護之功能。「臺北市新建建築物綠化實施規則」已於105年5月17日經本府市政會議通過,將於105年6月2日發布實施,自該日起掛號申請之新建建造執照應適用該規則規定。

建管處表示,本規則重點項目如下:
1.依建築基地可達綠化程度及條件,分為四類進行管制,全面提昇綠覆率,最高可達70%以上,最低不得低於40%。
2.本規則「二氧化碳固定量基準值」計算方式,最少應達400(公斤/平方公尺),較現行技術規則更具有效之減碳目的。
3.面積大於1000平方公尺以上之基地,明定各種植栽種類比率,以保障植物多樣性。
4.建築物立面可規劃設置植栽槽計算立面綠覆率,如臨接道路者更可加成5%計算,以鼓勵建築物立體綠化並增進市容觀瞻。
5.屋頂平臺須50%以上面積進行綠化,以達屋頂綠化成效,有效降低屋頂溫度及都市熱島效應。
6.基地內綠化植栽種類納入「蔬果類」,以落實都市農夫之概念。
建管處處長陳煌城進一步說明,臺北為高度發展城市,未來仍會持續蓬勃發展,在新建築物增加的同時,我們也要落實「綠」環境的發展,讓綠化成為都市視覺的景觀、居家休憩的環境、繽紛美感的空間、也將是優質生活與安全飲食的兼容應用,在本規則推動下,也請民眾持續體驗臺北的成長感動,一起挽起衣袖為臺北的「綠森活」努力。

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馬英九:促台84線速通車有助大台南發展

總統馬英九11日南下麻豆巡視台84線北門玉井線施工進度,馬英九表示,這條道路延宕太久,希望在不影響安全情況下儘速完工,其中西庄交流道以西到台19甲線,預計7月底完工,100年9月將可與國道一號連接,103年全線通車。交通部長毛治國表示,南縣除台84線外,台61線西濱快速公路的8棟寮至9塊厝路段,也將從明年起興建,計104年完工,屆時公路基礎主幹道全部成形,對大台南地區的民眾相當方便。馬英九表示,面 [...]

ECFA讓7成民眾看好未來房市

雖然央行6月無預警宣布升息並採行選擇性信用管制措施,但根據房仲業者的網路調查結果發現,央行的動作只讓房市買氣出現觀望,有7成左右的受訪者認為房價不會跌;而在ECFA簽訂後,有7成左右的受訪者認為,看好未來台灣房市。 調查結果顯示,認為央行升息會造成房價下跌的有18.91%,但認為房價不受影響的則占71.45%。業者表示,由於央行這次所謂的打房,是針對房市投資客而來,因此升息反應在房貸利率的負擔很小 [...]

獎勵空地綠美化減稅案 今最後1年

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套房投報率 成大全台NO .1

據住商不動產最新調查,全台大專院校周邊套房的租金行情與報酬率,結果成功大學周邊套房的投資報酬率最高,中原大學與中央大學附近分居二、三名,台大則是倒數第一。不動產研究專家表示,中南部地區房價雖低,但租金仍有一定水準,因此報酬率表現比較搶眼。以成大來說,一間8坪的中古學生套房總價約50萬元,月租可達5500元,投報率達13.2%。而吊車尾的台大周邊套房,一間平均要520萬元,月租約1萬元,換算投報率僅 [...]

全台首座太陽能車站-台鐵南科站14日啟用

全台第一座太陽能車站--台鐵南科車站,將在14日正式啟用,10、11日上午9點起開放民眾參觀,開放民眾在火車站喝咖啡,體驗在車站上看火車往來的風味;14日啟用典禮還有多項活動邀縣民共同見證。啟用當天將在車站2樓販售限量紀念車票與紀念郵票1套4張,售價99元;紀念月台票1套2張,售價12元。每人限購4套,僅當日發售;紀念郵票車票售價200元,在車站臨時郵局發售。另外,還可搭乘南科遊園車前往參觀南科園 [...]

拿不動產「加強擔保」 央行要加強金融檢

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