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北市新建物綠化實施規則 全面提昇基地綠覆率

依據全球能源總署IEA發表的統計,臺灣的二氧化碳排放量及地表溫度逐年升高,本府為落實「節能減碳」及「環境保護」政策並因應地球暖化效應及全球氣候急遽變化,依臺北市綠建築自治條例第三條第四項授權訂定「臺北市新建建築物綠化實施規則」,以新建建築物為對象,提高都市綠覆率及落實環境保護之功能。「臺北市新建建築物綠化實施規則」已於105年5月17日經本府市政會議通過,將於105年6月2日發布實施,自該日起掛號申請之新建建造執照應適用該規則規定。

建管處表示,本規則重點項目如下:
1.依建築基地可達綠化程度及條件,分為四類進行管制,全面提昇綠覆率,最高可達70%以上,最低不得低於40%。
2.本規則「二氧化碳固定量基準值」計算方式,最少應達400(公斤/平方公尺),較現行技術規則更具有效之減碳目的。
3.面積大於1000平方公尺以上之基地,明定各種植栽種類比率,以保障植物多樣性。
4.建築物立面可規劃設置植栽槽計算立面綠覆率,如臨接道路者更可加成5%計算,以鼓勵建築物立體綠化並增進市容觀瞻。
5.屋頂平臺須50%以上面積進行綠化,以達屋頂綠化成效,有效降低屋頂溫度及都市熱島效應。
6.基地內綠化植栽種類納入「蔬果類」,以落實都市農夫之概念。
建管處處長陳煌城進一步說明,臺北為高度發展城市,未來仍會持續蓬勃發展,在新建築物增加的同時,我們也要落實「綠」環境的發展,讓綠化成為都市視覺的景觀、居家休憩的環境、繽紛美感的空間、也將是優質生活與安全飲食的兼容應用,在本規則推動下,也請民眾持續體驗臺北的成長感動,一起挽起衣袖為臺北的「綠森活」努力。

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9月10日起實施新營特定區分區管制要點

台南縣政府公告「擴大及變更高速公路新營交流道附近特定區計畫(第三次通盤檢討)(第一階段)土地使用分區管制要點案」,自民國99年9月10日起發布實施,請週知。依據:都市計畫法第23條公告事項:都市計畫書公告於新營市公所、柳營鄉公所、鹽水鎮公所及本府城鄉發展處。資訊來源:台南縣政府城鄉發展處http://urd.tainan.gov.tw/ [...]

徵收補償地價將改市價計費

內政部地政司日前召開第三次土地徵收條例座談會,對徵收補償地價的鑑價問題,將避免使用公告現值加成計算,改以市價做為補償地價基礎,預計年底送達行政院審議。地政司司長蕭輔導表示,「市價」認定是以徵收區段周邊一年內實際成交案例的平均價做為基準。對「徵收補償地價」,學者認為土地公告現值屬課稅用地價,是大量估算的結果,建議依照美、英、日等國做法,改以市價補償,並委託專業不動產估價師進行估價;會中對此達成共識。 [...]

麻中西側抵費地標售 開紅盤

麻豆國中西側市地重劃區抵費地標售,昨天開標開紅盤。十筆抵費地有七筆順利標脫,標售總價約一億二千四百多萬元,平均每坪近十萬元,地政處表示,當地交通便利、區位良好,剩餘三筆土地,將在近期內再次標售,請有興趣的民眾,注意標售訊息,把握機會參與競標。地政處土地開發科長陳顯道表示,繼新營市新東重劃區後,縣府再選取麻豆國中西側住宅區,以公辦方式辦理市地重劃,當地交通便利,區位良好,此開發案經過嚴謹評估,認為開 [...]

9月29日 永續生活與環境美學

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9月28日開標 國產局南區辦事處招標公告

財政部國有財產局南區辦事處99年度招標第5批國有非公用不動產,共43筆,99年914日公告,99年9月28日開標。   詳情請上財政部國有財產局南區辦事處http://www.nks.gov.tw/NPBO_S/Web/CFT-1-news.php?CFT_ID=696如對招標資訊尚有疑問,請電洽:07-2293670轉512 黃小姐。 [...]

5萬人搬離台北 房市交易創18月新低

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10月清查重購自宅退稅 追討5年內不符者

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9月23日截止 地價稅優惠申請

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