今年新政府上任需要一段適應期，加上全球經濟疲弱表現，台灣房市無法獨善其身，轉由自住客撐盤。但是持有者不願降價求售，房價跌幅不會很大，就因為不夠大，成交量難以突破。
想在不景氣中安然度過，專家表示，在經營上力守三大重點，第一推案產品縮小至二到四房、符合剛性需求；第二分散推案地區風險；第三慎選推案地段。
台灣近幾年的資金，淘淘不停向外流，近23季淨流出金額達2,569億美元、約新台幣8.29兆元。台灣資金外流的現象嚴重，就是因為國內投資管道封閉。
以開發商來說，分散國內不動產風險，往海外市場經營，將是企業不得不走的道路。國內部分，在市場轉由自住客為重點下，「選地」是非常重要的課題；所謂選地，首要考慮是「交通」，其次是生活機能。
網路竄起後，台灣人的生活型態已經衍生出一波「宅經濟」的需求，台灣下一代的購屋將非常重視便捷的交通和舒適的生活環境。也就是說，過去所重視的生活機能為購屋條件，將由網路購物、宅配的型態所取代，建商推案思維必須跟著國人生活型態來改變。
台南市永華國民運動中心將落腳台南生活美學館旁的「體三」用地，待市府核定後將準備辦理招商。 市府體育處長蘇錦雀表示，永華國民運動中心總經費3.8億，將爭取體育署2億元經費，自籌1.8億元，採ＯＴ方式招商，將於本月9日呈報市府核定，一個月後即提出招商辦法。 [...]
財政部賦稅署3日表示，對於已繳納奢侈稅、而未區分房屋及土地個別售價的案件，將准予扣除包括奢侈稅、仲介費等稅費，出售房屋按實價課徵所得稅的民眾，其課稅所得可望下降。 財政部表示，將於5日公告此新函令，並可回溯適用，過去二年未減除奢侈稅的核實課稅案件，均可提出證明向國稅局辦理更正，並重新計算應稅所得，若有多繳稅的情況，也將還稅於民。 財政部賦稅署表示，個人出售房屋須申報財產交易所得，課徵方式分為兩種 [...]
第2季受到金管會對壽險業投資不動產禁令尚未解除影響，今年第2季商用不動產交易金額萎縮到105億元，較第1季大幅減少177億元，創近1年來的單季最低量，累計上半年交易金額僅387億元。 根據戴德梁行統計，第2季商用不動產交易金額僅105億元，較第1季的282億元大幅減少177億元，較去年第2季的270億元也少了165億元；主要是金管會對壽險業投資不動產禁令尚未解除，雖然附條件允許投資，但最低投資報 [...]
內政部試辦「以房養老」政策，開始受理申請已2個月，雖有超過150通的諮詢電話，但還沒有人提出申請。內政部社會司3日表示，大部分詢問的民眾都有法定繼承人，因此不符合申辦資格；會持續蒐集各方意見，未來將視情況調整政策。 內政部社會司表示，以房養老政策試辦的目的，是為了協助老人將所住的房屋與座落的土地轉化為按月領取的現金，做為老人經濟安全的一個選項。不過，在宣導、試辦期間，民眾有最多疑問的還是法定繼承 [...]
台北市、台中市、台南市7月1日公布6月買賣移轉棟數，同步下滑，終結連三個月成長。其中台南市移轉棟數月減16.88%最多。 業者估計，第3季是房市傳統淡季，交易量恐怕比第2季減一成。住商不動產指出，美國釋出量化寬鬆（QE）有條件縮減後，房市投資買盤退燒，加上第3季步入農曆7月，為房市傳統淡季，單季不動產交易量能恐怕會比第2季減少5%至10%。第4季又有奢侈稅修正案等紛擾，下半年房市持謹慎看待。 三 [...]
備受矚目的南紡夢時代購物中心，預計在今年9月上樑，明年7月開幕。南紡指出，待購物中心營運後，帶動商圈發展，預計5年後推出首期住宅，預計挑戰區域新高。 南紡近年布局不動產事業，成績狀況頗佳，其與統一、太子建設合資成立的「明大企業」，在台南新市陸續推出了三期建案，未來還有兩期建案待推。 南紡主管表示，明大企業原為紡紗廠，旗下共有8,000坪廠房土地，分為五期推案，目前推案已到第三期，預計明年交屋。未 [...]
主旨：公告「變更六甲都市計畫(第四次通盤檢討)案(第一階段)」都市計畫樁位成果坐標圖表，請週知。 公告事項： 一、公告時間及地點：自民國102年7月3日起至102年8月2日止共30天，在台南市政府都市發展局都市計畫管理科(永華市政中心)、都市發展局都市規劃科(民治市政中心)及臺南市六甲區公所。 二、公告樁位之土地權益關係人，如認為實地樁位測定錯誤時，應於公告期間，以書面資料提出意見，向台南市政府 [...]
主旨：「變更仁德（文賢地區）都市計畫（配合莫拉克颱風災後重建）都市計畫圖重製專案通盤檢討案」（含重製後計畫圖）自102年7月2日起依法公開展覽30天，特此公告週知。 公告事項： 一、公開展覽時間：自民國102年7月2日起30天。 二、公開展覽地點：公開展覽計畫書、圖公告於台南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄（永華市政中心）、都市規劃科公告欄（民治市政中心）及本市仁德區公 [...]
臺南市低碳城市自治條例第十八條規定應設置防洪或雨水貯留設施之建築行為規模公告事項： 一、臺南市都市計畫地區新建、增建或改建之五層樓以下非供公眾使用之住宅區及商業區建築物，應依臺南市低碳城市自治條例第18 條規定設置防洪或雨水貯留設施。 二、臺南市五層樓以下非供公眾使用之住宅區及商業區建築物，除山坡地建築已依水土保持技術規範規劃設置滯洪設施、個別興建農會、建築基地面積未達三百平方公尺及未增加建築面 [...]
台灣房屋內部成交資訊調查顯示，受QE(量化寬鬆)可能退場消息影響，6月的六大都會區交易量，較5月略減0.45%，至於房價部分，則比5月微漲0.04%。 台灣房屋表示，QE可能退場的消息造成市場觀望，但因台灣貨幣政策相對穩定，短期內不會衝擊房市，因此6大都會區房市，僅較5月量縮0.45%。 展望2013下半年房市，台灣房屋認為，實價揭露讓台灣房價逐步透明，使房市回歸市場供需。而由於經濟復甦較預期緩 [...]