保守的店面投資人，除了社區型店面外，專家表示，隨著宅男宅女越來越多，投資人也可考慮區域小型夜市、國中小學、醫院等「固定型商圈」，調查顯示，這類商圈空置率低，投報率多可達到4~6%的水準，高於熱門商圈。
投資專家表示，從人潮來分，國內商圈型態可分為固定型和逛街型兩大類，逛街型如捷運、精品、百貨、熱門夜市商圈等，主要是流動性人潮。至於固定型則是以區域、特定客源為主。
據了解，這幾年投資人目光都集中在逛街型商圈，在大量資金湧入下，商圈店面快速翻漲，很多都已上漲一倍以上。不過隨著物價上漲，民眾消費緊縮，這種好光景已不復可尋，在投報率普遍下降到3%的情況下，交投已冷清許多。
不過，全國不動產企研室調查，但相反的，全國不動產企研室調查發現，固定型商圈因是以區域、特定客源為主，受景氣波及較不明顯，而且反而因人潮從熱門商圈回流，不少店家生意反而更好，也帶動租金的成長。
根據住商機構統計其公司7月交易量，全台量增1.9%，整體交易持平。各區域表現方面，以桃園翻紅、成長14.3%最亮眼，台南市成長5.8%居次，台北市增加4.2%居第三。 住商機構指出，第3季由於寒暑假關係，中古買氣有些微影響，加上市場降價取量策略已經疲乏，雖然新屋壓縮中古屋價格，但買氣沒有大爆發。 住商機權統計其全台交易狀況，今年7月與6月相比，全台量增 1.9%，台北市量增4.2%，新 [...]
國泰建設發布今年Q2國泰全國房地產指數，在量先價行下，新北、桃園、台中靠讓利，帶動成交量指數較第一季大幅成長。 國泰建設Q2國泰全國房地產指數與Q1和去年同期比較，均為價量俱漲，但整體房市是否脫離盤整格局無法定論。整體而言，Q2新北市、桃竹地區及台中成交量大幅上漲。 Q2全台新推個案數共155件，推案戶數共計1萬2505戶，個案總可銷金額新台幣2043億元，較Q1及去年同期皆上升；主力總價為110 [...]
在政府沒有再積極的打壓房市下，現在的房價雖停止飆漲，但下修的幅度也很少，只是房市的交易量急凍。 內政部次長花敬群曾說，政府並不打房，而是要建立基礎，找到房地產業的希望，真正變成火車頭產業。他表示，2017年8月前瞻基礎建設的預算應可三讀通過，其中，軌道建設打通台灣任督二脈，帶起二、三線城市的機會，投資發展契機將浮現，並提供優質生活環境。 事實上，房價依然居高不下，政府的打房政策只是讓房市不再那麼熱 [...]
★因應汛期將至及颱風來襲，請會員加強督促施工中建築工地之防處措施，以維護公共安全!! [...]
想「以房養老」的民眾常有些疑問，例如：「目前尚有房貸，可否申辦以房養老?」、「借款人年老失智了怎麼辦」等等。銀行主管說，尚有房貸的屋主仍可申請以房養老，但銀行會將尚未還完的房貸金額納為考量因素。 銀行主管表示，房子評估總扣除房貸欠款價值，以約六成五計算，再分攤可用支付老年生活額度。至於借款人若因失智等因素受監護，宣告致喪失行為能力時，經監護人同意後，銀行仍可繼續撥款。但若未取得監護人同意，可能會被 [...]
仲量聯行7月26日舉辦「2017年不動產高峰論壇」，以「驅動台灣經濟永續發展」為主題，台南市長賴清德受邀與會，並在論壇專題演講，帶來一些大型招商案，吸引兩岸建商前進台南投資。北京萬通集團創始人、御風資本董事長馮侖則看好台南和南台灣「Long Stay」的市場潛力；麗寶建設集團董事長吳寶田也表示，正在評估投資台南，物色適合地產項目。 賴清德出席成為論壇焦點，他帶來約12項的台南市大型招商 [...]
國家發展委員會昨日公布景氣預測，2017年6月景氣對策信號綜合判斷分數較上月增加1分至21分，燈號續呈黃藍燈，主要係因製造業銷售量指數由藍燈轉呈黃藍燈；景氣領先、同時指標續呈下跌，未來景氣變化將密切關注。 展望未來，隨著全球經濟穩步成長，加以行動裝置創新升級效應，有助於帶動電子產業拉貨效應，改善我國出口。惟須注意貿易保護威脅仍存、美國寬鬆貨幣政策轉趨緊縮，以及東北亞地緣政治緊張等風險。 內需方面， [...]
「變更柳營都市計畫(部分住宅區為道路用地及部分農業區為廣場兼停車場用地)(配合櫻花社區滯洪池周邊改善計畫)」自106年7月28日起依法公開展覽30天，公告周知。 公告事項： 一、公開展覽時間：自民國106年7月28日起30天。 二、公開展覽地點：公開展覽計畫書及圖公告於台南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄（永華市政中心）、都市規劃科公告欄（民治市政中心）及柳營區公所公告欄 [...]
一、本案都市計畫樁位成果圖表張貼於臺南市政府都市發展局都市計畫管理科、都市規劃科、安南區公所公告欄，公告期間自民國106年7月27日起公告30天。 二、公告地點：臺南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄、都市發展局都市規劃科公告欄、臺南市安南區公所公告欄，並刊登於市府公報。 三、公告內容：變更臺南市主要計畫（第五次通盤檢討）（第一階段）案4-11-40M都市計畫樁位成果。 四、公告樁位之土 [...]
農會爭搶房貸大餅，有農會打出1.6%的超低利率，與大型銀行爭搶建商的整批性房貸合作案，導致銀行房貸業務有所流失。 據了解，這波爭搶房貸趨勢從中南部一路延燒到北部，從個人房貸到整批性貸款，就連銀行認為放貸風險相對較低的大台北地區也成為農會爭搶的戰場。 行庫主管分析，目前正值建商去化餘屋時期，為了吸引自住買客上門，建商除了價格讓利外，也會祭出優惠房貸搶客，農會低利率、高成數的房貸方案與建商促銷策略不謀 [...]