8月19日【不動產經營講座】下世代建築的願景-智慧建築::臺南市大台南不動產建築開發商業同業公會

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8月19日【不動產經營講座】下世代建築的願景-智慧建築

台南3大熱區-安南區、東區及永康區

實價登錄有落差業者難以統計

房市Q1建照量增34％全台熱點在桃園

公設地擬解編釋出預定七、八月實施

電梯三房是媽媽購屋的最愛

台南6公有地上權首次招標慘遭滑鐵盧

3房產品成主流台南民眾票選達6成以上

全台購屋三房熱　坪數大小南北需求分歧

連4月多頭格局有助推升520房市行情

國產署台南辦事處昨開標今年以來標脫數最多

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07 08 月 2008

【不動產經營講座】下世代建築的願景-智慧建築

一.時間：97年8月19日(星期二)下午1點30分

二.地點：台南商務會館(永康市中正北路347-1號TEL:06-2435699)

三.講師介紹：溫琇玲副教授

　中國文化大學建築及都市設計系所副教授

中央標準局土木建築工程國家標準技術委員

內政部建研所「智慧建築標章」審查委員會召集人

內政部「智慧化居住空間推動小組」委員

四.課程介紹：

時間	項目	主持人
13:30 ～ 14:00	報到
14:00 ～ 14:05	主持人致詞	吳玉山理事長
14:05 ～ 15:10	◎21世紀住居系統面臨的挑戰有哪些？ ◎我國智慧居住空間與智慧建築之政策 ◎何謂智慧？何謂智慧建築？	溫琇玲副教授
15:10 ～ 15:30	休息
15:30 ～ 16:30	◎建築導入智慧化該如何設計？ ◎既有建築如何智慧化？ ◎國內外案例介紹	溫琇玲副教授
16:30 ～ 17:00	雙向溝通

五.本活動為免費參加，參加名額為120位。每一會員公司報名人數至多3位。因場地座位有限，報名後若未能出席，請事先來電告知本會取消登記，以利候補作業。

六.有意參加者，敬請於８月13日前，將報名表填妥後，剪下傳真至公會完成報名手續。敬請珍惜公家資源，如連續缺席兩次者，本會將列入記錄並公告暫停接受該公司後續活動報名資格。

台南縣建築開發商業同業公會【下世代建築的願景－智慧建築】報名表

公會電話: 06-3131937~8 傳真: 06-3131939 ，或利用E-mail：tnh.tda@msa.hinet.net回覆

14 05 月 2013

台南房地產穩步上揚，根據台南市政府地政局統計，目前台南三大房市交投熱區分別是安南區、東區及永康區。近來台南房市穩步上升，安南區爆出黑馬，成為府城房地產交易的熱區之一，單月買賣移轉件數首次勝過東區。過去被低估的安南區逐漸抬頭，吸引建商大批推案，區內房價較具親和力，因此中短期內仍對首購與首換族群有吸引力；區內透天厝總價約在800萬元至1,500萬元間。再者，永康區發現很多在南科上班的科技新貴，都特別 [...]

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14 05 月 2013

內政部即將在本周揭露今年3月實價登錄行情；但房地產業者表示，全台揭露率只有4成，令業者難以統計行情，實價登錄的時效性有落差。內政部自去年8月開始實施實價登錄，目前已實施9個半月，網路上最新揭露的行情也到今年2月，台北市、新北市則有今年3月第1、2周行情。房地產業者表示，實價登錄以來，每月都向內政部購買實價登錄資料，但內政部提供的資料比網路上揭露時間還要再晚一個月，揭露率僅3成左右，令業者難以直接利 [...]

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13 05 月 2013

根據房仲統計第1季國內建照核發數量，共28641戶，比去年同期增加34%，最熱門的區域是桃園縣，共7941戶，全國核准建照戶數中，每4戶就有1戶在桃園。信義代銷表示，建照核准數量是市場推案領先指標；從今年第一季建照核發狀況來看，桃園地區核准建照戶數已位居六大都會區之冠。信義代銷說，明年1月1日將實施容積獎勵上限20%規定，也就是說同一個地區與土地條件，但未來能蓋的戶數將減少，導致建商急著在今年 [...]

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13 05 月 2013

內政部長李鴻源表示，全國二萬五千公頃的公共設施保留地未被徵收，未來四年檢討解編後，各地至少約有一萬七千公頃公設地釋出來；除了民眾可拿回高價建地，對地方政府將是一筆重要的財源。李鴻源說，未徵收公設地解編計畫，能解決大家共同的痛，對民眾、地方、中央政府、經濟發展等，是多贏的局面。內政部次長蕭家淇表示，內政部本周將會商「公共設施保留地變更處理原則」，作為地方政府檢討變更都市計畫的要點；地方都委會完成 [...]

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13 05 月 2013

一項針對媽媽購屋所做的統計指出，媽媽們有三大購屋考量，其中家庭主婦購屋希望「近市場」，職業婦女首重「學區」，退休媽媽則喜好與「公園」為鄰。至於房型，則以電梯三房最受媽媽青睞，其次是一般公寓，兩房產品只有退休媽媽比較喜愛。總價部份，1000萬元是多數媽媽上限，只有不到2成的媽媽會出手1000萬以上房子。全國不動產因此針對旗下加盟店2013年第一季成交資料進行媽媽購屋偏好統計，數據顯示，各類型媽媽 [...]

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13 05 月 2013

台南市首宗與國有財產署合作的東區竹篙厝段2110號等6筆公有土地設定地上權案，3607坪（約1.1公頃），權利金底價5億4千多萬元，第一次開標慘遭滑鐵盧，沒有業者來投標。該處基地為「商Ｅ３」用地，其中國有地2筆，占1276坪，市有地4筆、占2331坪；區位鄰近台南市立文化中心、巴克禮公園、台糖長榮酒店與德安百貨，又近未來鐵路地下化林森站，是東區少見大面積公有土地。由於中央限制500坪以上公有地標售 [...]

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10 05 月 2013

從官方實價登錄統計資料發現，全台房市3房產品成交比重過半數達51.5％，而根據房仲業者一項民調也顯示，全台七大都會區，除新竹縣市以外，其餘都會區民眾最想購買的房型，3房產品比重高達5~6成以上，顯示3房產品在目前房市中主流地位屹立不搖。統計去年8~12月實價登錄買賣成交40,247件中，光是3房產品成交高達20,717件，所占比重高達51.5％，顯示去年全台中古屋買賣交易中超過半數的產品都是以3房 [...]

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10 05 月 2013

房仲業者最新調查發現，7大都會區的購屋族群，對於3房物件的需求強烈，占比全在5成以上，大台北、桃園受限於價格以2、3房為主，中、南部則是3、4房為核心，呈現南北兩樣情。根據去(101)年8月至12月的實價登錄資料顯示，買賣成交的40,247件中，3房產品占20,717件，比重達51.5%。同時永慶房屋進行民調發現，台北市(54.3%)、新北市(51.1%)、桃園縣(53.1%)、新竹縣市(46.7 [...]

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10 05 月 2013

住展雜誌公布最新調查指出，2013年低單價、低總價、低自備款的三低產品一路發燒，使得今年1到4月北台灣房市開出好采頭。住展雜誌指出，就北台灣都會區的預售屋推案量、新成屋推案戶數及來人組數、成交組數4大指標來觀察，已呈現連4月的多頭格局，有助推升520檔期行情。在推案量能上，4月份的預售屋推案量658億元，較3月份的534億元成長23％；至於新成屋推案戶數，4月的1,519戶較3月份861戶激增76 [...]

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10 05 月 2013

國有財產署台南辦事處今年第5批國有地標售案昨日開標，23筆標案總共標脫8筆，標脫率三成五，是今年以來標脫筆數最多的一次。這8筆順利標脫的土地，有2筆出現競標情形，其中位於東區裕農路661巷內的40坪土地，最後以701萬標脫，高出底價122萬元。國產署台南辦事處表示，昨日開標的第5批國有地標案，標脫筆數合計8筆，分別是位於東區林森路二段巷內老公寓、東區裕農路661巷內住宅用地、南區龍崗段持分土地、安 [...]

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珍惜資源，惠請將報名表剪下（或將本單對折）後再傳真至公會，謝謝您的配合！