8月19日【不動產經營講座】下世代建築的願景-智慧建築::臺南市大台南不動產建築開發商業同業公會

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8月19日【不動產經營講座】下世代建築的願景-智慧建築

國發會預期下半年經濟可望好轉

高樓種樹降熱台灣向新加坡取經

壓低售屋價格國稅局查緝開罰

世邦魏理仕：Ｑ３商用不動產將有感回升

央行降息　住宅解凍　商辦觀望

安平港招商活化快遞專區月底啟動

房市動能仍強　民眾有機會買好屋

全球緩升息不動產有利多

社會更需中繼宅需求

青年安心成家購屋優惠貸款利率調降

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07 08 月 2008

【不動產經營講座】下世代建築的願景-智慧建築

一.時間：97年8月19日(星期二)下午1點30分

二.地點：台南商務會館(永康市中正北路347-1號TEL:06-2435699)

三.講師介紹：溫琇玲副教授

　中國文化大學建築及都市設計系所副教授

中央標準局土木建築工程國家標準技術委員

內政部建研所「智慧建築標章」審查委員會召集人

內政部「智慧化居住空間推動小組」委員

四.課程介紹：

時間	項目	主持人
13:30 ～ 14:00	報到
14:00 ～ 14:05	主持人致詞	吳玉山理事長
14:05 ～ 15:10	◎21世紀住居系統面臨的挑戰有哪些？ ◎我國智慧居住空間與智慧建築之政策 ◎何謂智慧？何謂智慧建築？	溫琇玲副教授
15:10 ～ 15:30	休息
15:30 ～ 16:30	◎建築導入智慧化該如何設計？ ◎既有建築如何智慧化？ ◎國內外案例介紹	溫琇玲副教授
16:30 ～ 17:00	雙向溝通

五.本活動為免費參加，參加名額為120位。每一會員公司報名人數至多3位。因場地座位有限，報名後若未能出席，請事先來電告知本會取消登記，以利候補作業。

六.有意參加者，敬請於８月13日前，將報名表填妥後，剪下傳真至公會完成報名手續。敬請珍惜公家資源，如連續缺席兩次者，本會將列入記錄並公告暫停接受該公司後續活動報名資格。

台南縣建築開發商業同業公會【下世代建築的願景－智慧建築】報名表

公會電話: 06-3131937~8 傳真: 06-3131939 ，或利用E-mail：tnh.tda@msa.hinet.net回覆

13 04 月 2016

IMF下修台灣經濟成長預測為1.5%，國發會副主委高仙桂表示，近期進口機器設備及企業信心調查有回升跡象，她認為現在就是最不好的時候，預期經濟下半年可望好轉。國際貨幣基金發布最新報告，除了下修今年預估全球成長率，並下修台灣今年經濟成長預測至1.5%。高仙桂認為，今年世界經濟仍潛存許多變數，包括中國大陸、國際油價波動、美國聯準會（Fed）與歐洲、日本貨幣政策分歧，恐導致貨幣市場波動，但她表達對今年 [...]

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13 04 月 2016

台中市籌辦2018世界花博，台中市長林佳龍率團到新加坡參訪，考察建築物垂直綠化等規範；都發局長王俊傑強調，市府正修訂法規，獎勵推動台中建築物垂直綠化。新加坡城市密度高，導致市區溫度偏高的熱島效應，新加坡推動城市綠化，除了土地面積狹小，除廣植綠地樹木，還朝空中綠化發展。據了解，新加坡為推動建築綠化，透過資金補助與獎勵容積措施，鼓勵建商取得綠建築標章，還成立綠建築專科學院，培養專業人才；新加坡建設 [...]

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13 04 月 2016

財政部國稅局表示，依據加值型及非加值型營業稅法第17條及同法施行細則第25條規定，營業人以較時價顯著偏低價格銷售貨物或勞務而無正當理由者，主管稽徵機關得依時價認定其銷售額，調整補徵營業稅。該局進一步說明，土地及房屋在法律上雖為不同之權利客體，在民間交易習慣上，卻始終是房地併計單一價格，但由於現行稅法規定銷售土地免徵營業稅及營利事業所得稅，以致部分營業人銷售房地時會藉「壓低房屋售價， [...]

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12 04 月 2016

世邦魏理仕公司今日發布「2016年第一季台灣不動產市場展望」，在投資方面，預估下半年因政策及經濟走勢逐漸明朗，第三季商用不動產交易量將會有感回升。世邦魏理仕表示，台北地區有越來越多企業遷往非核心區域如南港、內湖的新完工大樓，顯示企業對商辦的品質及空間需求仍在。不過，受到全球經濟疲軟影響，多數企業租賃商辦策略仍然保守。在投資方面，世邦魏理仕表示，第一季商用不動產只有個位數 [...]

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12 04 月 2016

央行降息、鬆綁了房貸讓住宅市場撥雲見日，但由於投資人對央行政策解讀不同，讓店面、商辦、飯店等投資市場反而更加觀望。央行3月24日宣布降息半碼、全面解除各地房貸成數管制後，住宅市場明顯解凍，329檔期各地推案出現許久未見的看屋人潮，各家房仲業帶看、交易量也都明顯回升。但商辦、店面以及飯店觀光地產等商用不動產投資市場，則情況大不同。高力國際分析，央行降息，保險業可因此最低租金投報率可降至2.425 [...]

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12 04 月 2016

為推動安平港海運商機，台南市政府與台灣港務公司昨日在香格里拉台南遠東國際大飯店辦理「安平港海運快遞專區招商說明會」，期盼讓外界了解安平港海運快遞之利基，厚植自由貿易港區「前店後廠」營運模式，以節省企業運輸時間及成本、提昇競爭力。市長賴清德表示，安平港招商活化，踏出成功的第一步。繼103年成為自由貿易港區對外營業及今年3月上和盛輪正式航行安平港-金門-廈門航線後，台灣港務公司將於4月底啟動台灣南部 [...]

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12 04 月 2016

房市專家表示，台灣房地產市場每當市場過熱，央行就會提高貸款利率，降低貸款成數，抑制房價飆漲；市場過冷，央行又會降低貸款利息，提升貸款成數，透過利息成本與貨幣數量的操作，穩定經濟的循環與成長。最近一年來，央行提出三次降息政策，雖然降息可省下的房貸有限，但政策導向的風向球後續卻將產生一連串的蝴蝶效應，值得關注。政府對房市的態度與動向相當明顯，房地產市場也正式進入緩跌、軟著陸、盤整穩定狀態，絕對不會再 [...]

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11 04 月 2016

美國10年期公債殖利率滑落至近一年低點1.72％，加上歐日接連實行負利率政策，低利環境使得擁有高股利優勢的不動產類股格外受市場青睞。富蘭克林坦伯頓全球房地產表示，現階段全球不動產類股具備投資「利基」，亦即「高股利」與「基本面佳」兩大投資優勢，看好在今年市場動盪環境下，不動產產業可望維持相對強勁的表現。多數國家維持寬鬆政策也有利於房市供需基本面，低利率有助於降低不動產企業的融資成本、改善財務體質 [...]

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11 04 月 2016

對於即將接任總統的蔡英文所提出興建20萬戶社會住宅，有不動產業者表示：社會住宅是錯誤的政策！政府最迫切要作的，是推動中繼住宅，利用閒置學校校舍，配套「3366」機制，予以改建或整建提供無住屋的年輕人，部分比例還可以規劃為銀髮住宅，接軌長照政策。業者表示，政府應該要優先推動住有其居、老有所終的住宅政策，與其投入4,000億元政府預算新建20萬戶社會住宅，還不如先推動「3366」制的中繼宅。所謂「 [...]

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11 04 月 2016

財政部為協助無自有住宅家庭購置住宅，於2010年12月推出「青年安心成家購屋優惠貸款」，由台灣銀行等8家公股銀行以銀行自有資金承辦，實施期程至2016年底，並自2016年1月1日起將貸款額度調整為最高新台幣800萬元。本項貸款之利率，係以中華郵政股份有限公司2年期定期儲金機動利率固定加碼機動計息，又分採「混合式固定利率」與「機動利率」2種。配合中華郵政股份有限公司2016年3月30 [...]

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珍惜資源，惠請將報名表剪下（或將本單對折）後再傳真至公會，謝謝您的配合！