8月19日【不動產經營講座】下世代建築的願景-智慧建築::臺南市大台南不動產建築開發商業同業公會

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8月19日【不動產經營講座】下世代建築的願景-智慧建築

縣市合併升格利多南市縣有地行情看俏

土銀房貸前半年1.5％申辦期限明年6月底止

Q2房市景氣對策升1分市場樂觀期待

10月1日建案公設比、登記及交易法制動態解析

雨遮、陽台不登記產權建商反對

10月8日安南區和順寮購物區分割標售

10月2日變更永康六甲頂都市計畫公開說明會

金管會推「反向抵押貸款」以房養老

建物分開計價應交由買賣雙方決定

南科特定區交通線的F4全通蘇煥智引爆新市府話題

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07 08 月 2008

【不動產經營講座】下世代建築的願景-智慧建築

一.時間：97年8月19日(星期二)下午1點30分

二.地點：台南商務會館(永康市中正北路347-1號TEL:06-2435699)

三.講師介紹：溫琇玲副教授

　中國文化大學建築及都市設計系所副教授

中央標準局土木建築工程國家標準技術委員

內政部建研所「智慧建築標章」審查委員會召集人

內政部「智慧化居住空間推動小組」委員

四.課程介紹：

時間	項目	主持人
13:30 ～ 14:00	報到
14:00 ～ 14:05	主持人致詞	吳玉山理事長
14:05 ～ 15:10	◎21世紀住居系統面臨的挑戰有哪些？ ◎我國智慧居住空間與智慧建築之政策 ◎何謂智慧？何謂智慧建築？	溫琇玲副教授
15:10 ～ 15:30	休息
15:30 ～ 16:30	◎建築導入智慧化該如何設計？ ◎既有建築如何智慧化？ ◎國內外案例介紹	溫琇玲副教授
16:30 ～ 17:00	雙向溝通

五.本活動為免費參加，參加名額為120位。每一會員公司報名人數至多3位。因場地座位有限，報名後若未能出席，請事先來電告知本會取消登記，以利候補作業。

六.有意參加者，敬請於８月13日前，將報名表填妥後，剪下傳真至公會完成報名手續。敬請珍惜公家資源，如連續缺席兩次者，本會將列入記錄並公告暫停接受該公司後續活動報名資格。

台南縣建築開發商業同業公會【下世代建築的願景－智慧建築】報名表

公會電話: 06-3131937~8 傳真: 06-3131939 ，或利用E-mail：tnh.tda@msa.hinet.net回覆

01 10 月 2009

縣市合併升格發效，南市和永康等地區的房地產受惠起飛，縣府位於南市的大筆縣有地詢問度極高，但縣府不急，要先標售南市公英段、新營民權段等10筆零星土地。縣府財政處昨天公告標售新營、關廟、仁德、官田及南市南區等共10筆縣有土地，其中標售底價最高的是南市的新都段土地，其次是新營市民權段，有意問鼎者可向財政處和服務中心等索取投標單，16日開標。自縣市通過合併升格以來，不乏建商對台南市和永康地區等地點位置佳的 [...]

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01 10 月 2009

有鑑於政府優惠房貸已用罄，位居國內房貸市場龍頭的土地銀行，為滿足市場需求，推出較以往更優惠的「優質房貸」低利優惠購屋專案，對於信用良好、收入穩定並符合申貸條件之民眾，可享有前6個月1.5 ％之低利率。土地銀行「優質房貸」前6個月依該行公告房貸指標利率加0.39％機動計息，目前為利率1.5％，第7-12個月依該行公告房貸指標利率加0.64％起機動計息（目前為1.75％），第2年起依該行公告指標利率加 [...]

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01 10 月 2009

內政部建研所公布第二季房地產景氣動向，雖仍維持在代表低迷的藍燈，但景氣對策訊號分數上升一分。對即將來到的第四季也有4成5認為會轉好，僅1成1認為會轉壞，市場趨於樂觀。代表現況的同時指標，第二季已止跌回升，成交量也增加，不過由於建照請照數量、推案單價等生產及使用面下跌，因此指標只微幅上升0.91%，另代表明年第二季的領先指標，也同樣有些微上升。另外對即將進入的第四季，預測會轉好的有45%，不變的有4 [...]

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30 09 月 2009

高雄市建築開發公會於10月1日(星期四) 將舉辦「建案公設比、登記及交易法制動態解析」講座，地點假該公會會議廳舉行，地址:高雄市前鎮區民權二路6號26F之2。詳情請至高雄市建築開發會網站 http://www.kaoarch.org.tw/02_01_01.php?id=282　列印報名 [...]

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30 09 月 2009

繼建物公設分開定價後，近日有監委提案雨遮、陽台不要登記，以此降低房價。建商全聯會理事長王光祥表示，登記制度是保障房地產所有權最好的方式，若廢除登記制，將造成國內住宅市場大亂。王光祥表示，假如陽台、車位通通不登記在產權裡，就表示任何人都可隨意使用這部份的空間，將造成更大的困擾。全聯會秘書長于俊明說，房地產登記制度是保障產權所有者最有利的模式，過去有許多舊大樓的地下室沒有登記，產權不清，衍生出很多的複 [...]

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30 09 月 2009

底價逾21億元的和順寮農場「購物專用區」土地標售案多次流標，決定一分為三，10月8日辦理分割後首度標售。國立台灣歷史博物館揭牌及和順寮農場區段徵收區開放後，全區只剩2筆土地待售，一筆是底價三千多萬的住宅區外，另一筆則是面積達7公頃、底價高達21億元的「購物專用區」。規劃購物區原是希望吸引量販店進駐；不過因金額太高，加上金融海嘯侵襲，至今流標10多次。地政處因此決定將此區分割為三塊，並排除整體規劃限 [...]

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30 09 月 2009

公告公開展覽「變更永康六甲頂都市計畫主要計畫(部分道路用地為住宅區及農業區、部分住宅區及農業區為道路用地、部分住宅區為農業區)案」及「變更永康六甲頂都市計畫細部計畫(部分道路用地為農業區及第二種住宅區)案」計畫書、圖及公開說明會；說明會訂於98.10.2(星期五)上午10時整假永康市公所2F簡報室舉辦，請踴躍參加。公告事項：ㄧ、「變更永康六甲頂都市計畫主要計畫(部分道路用地為住宅區及農業區、部分住 [...]

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29 09 月 2009

對於提供「有屋沒錢」老人的「反向抵押貸款」，由於這項方案的複雜度非常高，金管會表示必須要與內政部、衛生署、經建會跨部會合作，目前已經獲得初步共識，預估要花一年以上的時間研究與規劃。金管會指出，「反向抵押貸款」其實幾年前就曾經著手研究，當時是以金融商品來規劃，因有其困難度而無法推行；但現在若是納入社會福利的一環，可行性就非常大。據了解，這項措施有不少國家推動過，澳洲就是成功的例子。而美國作法是老人將 [...]

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29 09 月 2009

對於未來建物須分開計價，全聯會理事長王光祥表示，若依照成本定價，地下室的建造成本是最貴的；不過只要產權登記清楚，分別的價格應交由買賣雙方決定。對於未來主建物、附屬建物及公設等三部分須分開計價，全聯會理事長王光祥表示，若依照成本定價，地下室的建造成本是樓上建物營造成本的1.5倍；他表示，只要產權可以登記清楚，分別的定價應交由買賣雙方決定即可。王光祥說，他贊成將陽台、雨遮等附屬建物及公設等產權登記清楚 [...]

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29 09 月 2009

通往南科樹谷園區的5之40道路（即安定東路）昨天舉行通車儀式；台南縣長蘇煥智致致詞時表示，特定區是台南縣市升格直轄市後「值得評估的新市府所在地」？這番話再度引起新市府地點話題。「安定東路」緊鄰中山高安定交流道，寬40米、長471公尺，今年4月完工，7月完成驗收與已經通車的善化目加溜灣、安定直加弄、新市西拉雅大道，是南科特定區4條最重要聯外道路，被稱為「南科特定區的F4」。蘇煥智致詞時說，目前台南縣 [...]

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珍惜資源，惠請將報名表剪下（或將本單對折）後再傳真至公會，謝謝您的配合！