8月19日【不動產經營講座】下世代建築的願景-智慧建築::臺南市大台南不動產建築開發商業同業公會

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8月19日【不動產經營講座】下世代建築的願景-智慧建築

太陽能發電補助擬縮預料衝擊申請意願

馬英九:促台84線速通車有助大台南發展

ECFA讓7成民眾看好未來房市

獎勵空地綠美化減稅案今最後1年

套房投報率成大全台NO .1

全台首座太陽能車站-台鐵南科站14日啟用

拿不動產「加強擔保」央行要加強金融檢

財產小心規劃公設保留地自益信託需課稅

張麗莉創紀錄全台建開公會首位女理事長

8月9日開標國產局10筆未辦繼承土地

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07 08 月 2008

【不動產經營講座】下世代建築的願景-智慧建築

一.時間：97年8月19日(星期二)下午1點30分

二.地點：台南商務會館(永康市中正北路347-1號TEL:06-2435699)

三.講師介紹：溫琇玲副教授

　中國文化大學建築及都市設計系所副教授

中央標準局土木建築工程國家標準技術委員

內政部建研所「智慧建築標章」審查委員會召集人

內政部「智慧化居住空間推動小組」委員

四.課程介紹：

時間	項目	主持人
13:30 ～ 14:00	報到
14:00 ～ 14:05	主持人致詞	吳玉山理事長
14:05 ～ 15:10	◎21世紀住居系統面臨的挑戰有哪些？ ◎我國智慧居住空間與智慧建築之政策 ◎何謂智慧？何謂智慧建築？	溫琇玲副教授
15:10 ～ 15:30	休息
15:30 ～ 16:30	◎建築導入智慧化該如何設計？ ◎既有建築如何智慧化？ ◎國內外案例介紹	溫琇玲副教授
16:30 ～ 17:00	雙向溝通

五.本活動為免費參加，參加名額為120位。每一會員公司報名人數至多3位。因場地座位有限，報名後若未能出席，請事先來電告知本會取消登記，以利候補作業。

六.有意參加者，敬請於８月13日前，將報名表填妥後，剪下傳真至公會完成報名手續。敬請珍惜公家資源，如連續缺席兩次者，本會將列入記錄並公告暫停接受該公司後續活動報名資格。

台南縣建築開發商業同業公會【下世代建築的願景－智慧建築】報名表

公會電話: 06-3131937~8 傳真: 06-3131939 ，或利用E-mail：tnh.tda@msa.hinet.net回覆

12 07 月 2010

經濟部計畫從明年起緊縮對太陽能發電優惠措施，其中收購電價將於年底研議調降，預料此舉將嚴重衝擊民間申請意願。經濟部是於99年4月公告再生能源條例施行細則，並受理廠商申請，短短2個多月，申請設立的案件已經高達210件。申請者可以自用發電設施的名義，不用環評、台電系統衝擊及地目變更，案件因此可較快速度推動。高價收購的太陽能發電價差是由再生能源基金補貼支出；最大來源是台電。因此補貼太陽能發電的資金，最後還 [...]

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12 07 月 2010

總統馬英九11日南下麻豆巡視台84線北門玉井線施工進度，馬英九表示，這條道路延宕太久，希望在不影響安全情況下儘速完工，其中西庄交流道以西到台19甲線，預計7月底完工，100年9月將可與國道一號連接，103年全線通車。交通部長毛治國表示，南縣除台84線外，台61線西濱快速公路的8棟寮至9塊厝路段，也將從明年起興建，計104年完工，屆時公路基礎主幹道全部成形，對大台南地區的民眾相當方便。馬英九表示，面 [...]

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10 07 月 2010

雖然央行6月無預警宣布升息並採行選擇性信用管制措施，但根據房仲業者的網路調查結果發現，央行的動作只讓房市買氣出現觀望，有7成左右的受訪者認為房價不會跌；而在ECFA簽訂後，有7成左右的受訪者認為，看好未來台灣房市。調查結果顯示，認為央行升息會造成房價下跌的有18.91%，但認為房價不受影響的則占71.45%。業者表示，由於央行這次所謂的打房，是針對房市投資客而來，因此升息反應在房貸利率的負擔很小 [...]

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10 07 月 2010

台南縣政府城鄉發展處95年起推動獎勵民間提供閒置空地綠美化，審核過關者可獲減免地價稅；但這項減免地價稅獎勵措施將到今年止。城發處指出，為鼓勵民眾提供私有閒置土地綠美化，並無償供社區使用，只要同意使用期達三年以上者，有意願的地主向縣府提出，經審核過關後，當年可獲減免地價稅。縣府這項獎勵計畫主要依土地稅減免規則第九條，無償供公共使用的私有土地，在使用期間地價稅全免的規定，不過，該項規定在今年五月七日修 [...]

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10 07 月 2010

據住商不動產最新調查，全台大專院校周邊套房的租金行情與報酬率，結果成功大學周邊套房的投資報酬率最高，中原大學與中央大學附近分居二、三名，台大則是倒數第一。不動產研究專家表示，中南部地區房價雖低，但租金仍有一定水準，因此報酬率表現比較搶眼。以成大來說，一間8坪的中古學生套房總價約50萬元，月租可達5500元，投報率達13.2%。而吊車尾的台大周邊套房，一間平均要520萬元，月租約1萬元，換算投報率僅 [...]

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09 07 月 2010

全台第一座太陽能車站--台鐵南科車站，將在14日正式啟用，10、11日上午9點起開放民眾參觀，開放民眾在火車站喝咖啡，體驗在車站上看火車往來的風味；14日啟用典禮還有多項活動邀縣民共同見證。啟用當天將在車站2樓販售限量紀念車票與紀念郵票1套4張，售價99元；紀念月台票1套2張，售價12元。每人限購4套，僅當日發售；紀念郵票車票售價200元，在車站臨時郵局發售。另外，還可搭乘南科遊園車前往參觀南科園 [...]

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09 07 月 2010

央行6月下旬針對北市及北縣10個縣轄市祭出凡管制區內第二棟房貸，成數不得高於七成，且無寬限等「針對性措施」。但外傳有部分民營銀行用周轉金名義承做企業主房貸，規避央行控管措施。業者解釋，因國內中小型企業多，為加強擔保，長期以來，銀行都會要求企業主，拿不動產「加強擔保」；這類將原本應歸類為「消費金融」房貸，掛在企業金融帳上，因而被解讀為規避央行針對性措施。日前央行找來七家民營銀行高層主管溝通，與會業者 [...]

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09 07 月 2010

國稅局發現，有民眾生前將公共設施保留地成立自益信託，結果繼承人反而不能享有公設地免課遺產稅優惠，且漏報該筆遺產，還要被處以罰鍰。依遺產及贈與法第3條之2第2項規定，信託關係存續中受益人死亡時，應就其享有信託利益之權利未領受部分課徵遺產稅。因此，信託財產必須要繳納遺產稅。但被繼承人若生前將其名下不動產成立自益信託，繼承人在申報遺產稅時，仍應將該筆遺產申報為信託利益，並繳納遺產稅。即使該筆交付信託的土 [...]

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09 07 月 2010

台中市建築開發公會8日完成改選，龍寶建設董事長張麗莉順利當選。她表示，台中地區今年推案金額可望回到民國93至96年景氣暢旺時的水準。張麗莉表示，縣市合併升格後，大台中房地產前景可期，未來將配合新台中市政府，努力扮演提升大台中能見度的平台角色。台中市建築開發公會昨天召開會員大會改選理監事；在台中市長胡志強的監交下，張麗莉由原任理事長賴源釗手中接棒，也開創全台各縣市建築公會首位女性理事長的紀錄。 [...]

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08 07 月 2010

國有財產局台南分處公告標售今年度第一批逾期未辦繼承登記土地，一共有10筆將標售，並訂於8月9日下午2時30分在分處七樓會議室進行開標。這次標售的10筆土地或建築物，都是台南縣政府列管滿期的物件，其中佳里、北門、東山各兩筆，麻豆、後壁、善化、新營各一筆。國有財產局台南分處表示，經縣市政府列管15年後即可交由國產局進行標售，不過繼承人有優先購買權。詳情請上國有財產局台南分處網站http://www.n [...]

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珍惜資源，惠請將報名表剪下（或將本單對折）後再傳真至公會，謝謝您的配合！