8月19日【不動產經營講座】下世代建築的願景-智慧建築::臺南市大台南不動產建築開發商業同業公會

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8月19日【不動產經營講座】下世代建築的願景-智慧建築

地價指數17年來漲最多 5縣市下跌

優質客戶中信、合庫最高可借八成五

國有地4人搶標近期標脫率最高

中鋼調降9月售價鐵砂今4月以來最低點

仁德水資源回收中心用地變更案通過

樣品屋及接待中心均應繳房屋稅

合法違建法院判拆法界：新舊違建於法皆違建

信用管制買氣仍在民眾等待跌後逢低進

南科太陽能車站明通車首日有免費列車搭乘

7月30日綠建材標章制度講習會在成大

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07 08 月 2008

【不動產經營講座】下世代建築的願景-智慧建築

一.時間：97年8月19日(星期二)下午1點30分

二.地點：台南商務會館(永康市中正北路347-1號TEL:06-2435699)

三.講師介紹：溫琇玲副教授

　中國文化大學建築及都市設計系所副教授

中央標準局土木建築工程國家標準技術委員

內政部建研所「智慧建築標章」審查委員會召集人

內政部「智慧化居住空間推動小組」委員

四.課程介紹：

時間	項目	主持人
13:30 ～ 14:00	報到
14:00 ～ 14:05	主持人致詞	吳玉山理事長
14:05 ～ 15:10	◎21世紀住居系統面臨的挑戰有哪些？ ◎我國智慧居住空間與智慧建築之政策 ◎何謂智慧？何謂智慧建築？	溫琇玲副教授
15:10 ～ 15:30	休息
15:30 ～ 16:30	◎建築導入智慧化該如何設計？ ◎既有建築如何智慧化？ ◎國內外案例介紹	溫琇玲副教授
16:30 ～ 17:00	雙向溝通

五.本活動為免費參加，參加名額為120位。每一會員公司報名人數至多3位。因場地座位有限，報名後若未能出席，請事先來電告知本會取消登記，以利候補作業。

六.有意參加者，敬請於８月13日前，將報名表填妥後，剪下傳真至公會完成報名手續。敬請珍惜公家資源，如連續缺席兩次者，本會將列入記錄並公告暫停接受該公司後續活動報名資格。

台南縣建築開發商業同業公會【下世代建築的願景－智慧建築】報名表

公會電話: 06-3131937~8 傳真: 06-3131939 ，或利用E-mail：tnh.tda@msa.hinet.net回覆

15 07 月 2010

內政部昨天發布最新一期地價指數。本期都市地價總指數較上期上漲2.49%，是17年來地價指數上漲最高的一次。全國20個縣市地價指數均呈上升趨勢，下跌的有5個縣市。全國兩個直轄市、23縣市地價指數中，有20個縣市呈現地價上升趨勢，前三名是金門縣，台北縣，台北市。地政司表示，本期都市地價總指數為102.75，與上期地價指數100.38比較，上漲幅度為2.49%。指數下跌縣市有：台中縣、雲林縣、台南縣、台 [...]

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15 07 月 2010

央行猛打擊房市投資客，中國信託主管表示，中信銀本身還有三項「內規」，一是收入與所購房屋金額是否對稱，二是工作地點或老家是否跟新購房屋有地緣關係，三是償還能力評估。另外，合作金庫限定年收入150萬元以上，中國信託則是年收入120萬元以上或與中國信託或其他金融機構往來的存款、基金等總資產達100萬以上。國泰世華銀行門檻較低，年收入70萬元以上或是醫師、會計師等「五師」便可稱為優質客戶。貸款成數方面，以 [...]

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14 07 月 2010

國有財產局南區辦事處台南分處昨日標售10筆國有地，有4筆順利標脫，是近期標脫率最高的一次。這次標售的國有地總共10筆，其中有4筆是在台南市、3筆在永康市，另新營、白河、左鎮各1筆。國有財產局台南分處指出，在開標前總共收到了8張標單；其中最被看好的五妃街附近土地，出現4人搶標，最後這塊底標價2千9百多萬元的110坪土地，以3,568萬元成交。除了五妃街這筆土地外，昨天另外有3筆土地也順利標脫。台南分 [...]

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14 07 月 2010

中鋼昨天宣布調降9月份部分鋼品國內售價，平均降幅為4%，可追溯7、8月訂單。市場人士指出，昨日國際最新報價，鐵礦砂現貨每噸為126美元，這是自今年4月高點回跌以來的最低點，跌幅已達30%。 [...]

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14 07 月 2010

行政部都市計畫委員會審查通過仁德污水下水道水資源回收中心用地變更案。由於目前中央經費補助為98%，升格直轄市後可能減半；為讓這項工程費達3三十八億元的工程，能盡量獲中央挹注，縣府要和時間賽跑，希望趕在七週內完成都計案公告，年底前完成用地徵收，順利啟動工程。仁德污水下水道今年獲中央納入國家下水道建設第四期計畫，總工程費38億元，工程推動最重要的關鍵是污水下水道水資源回收中心用地變更案，昨日城發處長與 [...]

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14 07 月 2010

財政部表示，房屋稅是以附著在土地上的各種房屋，及有關增加房屋使用價值的建築物為課徵對象，建商為吸引客戶購買預售屋，在尚未動工的工地上興建定著於土地的樣品屋及售屋接待中心，均應向當地稅務機關申報設立房屋稅籍繳納房屋稅。 [...]

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13 07 月 2010

84年元旦以前即存在的「緩拆違建」，俗稱舊違建，甚至被形容為不會被拆的「合法違建」；但只要是違建，無論新舊，一旦鬧上法院訴訟，法官都會判拆。一位被住戶告上法院且判決拆除確定的王先生表示，多年前他買下頂樓加蓋五樓公寓，多年來相安無事；去年他將頂樓加蓋部分重新整修，卻被告上且判拆除。一位不具名的法官提醒，無論新舊違建，法律上都是違建，必須拆除；如果將頂樓違建出租，訴訟上還會被判「返還不當得利」，須將收 [...]

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13 07 月 2010

永慶房仲集團上午公布最新購屋趨勢調查，結果顯示，央行信用管制後，民眾對短期房價看跌比率達48%，遠高於看漲的31%。但被問到未來半年是否為進場購屋時機時，民眾回答「是」的比重不減反增，小幅增加了3%。永慶房屋分析，數據顯示房市買氣仍在，但民眾多在等待房價下跌後逢低進場，預估市場短期將呈激烈多空交戰。央行宣布升息、信用管制後，為房地產市場帶來衝擊；為了解央行措施的影響，永慶房屋雖已完成今年第二季購屋 [...]

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13 07 月 2010

全台第1座太陽能車站--台鐵南科車站明天通車啟用，當天除了從新營、台南站安排有免費區間車列車搭乘，還將發售紀念車票、郵票、月台票等。南科車站是台鐵第1座委由縣市政府代辦興建的車站，位於台鐵善化、新市車站間，14日上午9時30分舉行通車啟用儀式。南科車站採跨站式設計，民眾可經由2樓大廳跨越東西兩側免月臺票，縣府後續目標是規劃完整的停車區及自行車租賃系統，達到節能減碳的環保作用。啟用結合人文、科技和綠 [...]

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13 07 月 2010

內政部建築研究所於推動「綠建材標章」制度，研擬適用於亞熱帶氣候條件之綠建材評定制度，促進國內相關建材產業轉型更新，並提出具體可行的建材管制措施及評定制度，用以減少建材生產過程對於資源的耗用，確保室內環境舒適及健康品質。綠建材標章制度藉由一般通則的篩選，進而區分出綠建材「健康」、「生態」、「再生」與「高性能」四大範疇，對於符合評定基準的產品授予綠建材標章，讓國內消費者在選擇建材時有所依據。法規制度面 [...]

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珍惜資源，惠請將報名表剪下（或將本單對折）後再傳真至公會，謝謝您的配合！