房市及整體經濟大環境不明朗，部分大型行庫為了控管房貸授信風險，已採取寬限期與借款成數連動的作法來拿捏核貸成數；行庫主管表示，通常沒有申請寬限期的客戶，由於本金不必遞延立即攤還，對銀行而言，在房市走下坡時對債權會比較有保障，因此銀行較願意給予較高的核貸成數。
行庫主管坦言，之所以在央行鬆綁房市管制措施、三度降息之後，銀行對於房貸業務仍然戰戰競競，最主要是整個大環境並不好，房貸本金拖越久才開始攤還，銀行所承受的風險越高。
其中，台灣銀行對於新的房貸申請案，若客戶有要求寬限期，台銀會將原訂成數再減0.5成來核貸。至於其他行庫雖然總行並未明文規定寬限期與貸款成數之間的關係，但對於寬限期與貸款金額的拿捏上，也同樣會有所要求。除了寬限期與成數的連動關係之外，銀行另外兩大評估重點，在於擔保品坐落處附近的成交行情，以及借款人所得收入的「穩定性」。
而對於申貸戶本身的所得能力拿捏，較以往不同之處在於，以前只要扣繳憑單、全年收入資料，但現在銀行還會進一步檢視借款人的職業別，以及所得的來源究竟是經常性的固定收入，或是以較不固定的佣金等變動型收入作為主力。
財政部委外的奢侈稅研究報告中，建議將預售屋納入奢侈稅課稅範圍，並對一戶多屋者採累進稅率，課徵額外印花稅，以抑制炒作歪風。 研究報告支持奢侈稅只修不廢，建議財政部延長應課稅的持有年限、不分區課稅，並將預售屋、非都市土地、農地納入課稅範圍。 同時，列舉出香港、新加坡加徵額外印花稅的做法，供財政部參考，但是研究團隊指出，報告重點在對「一戶多屋者」採累進稅率，課徵額外印花稅。 在預售屋課稅方面，在建商完 [...]
國泰金控18日公布7月國民經濟信心調查結果，景氣現況及展望樂觀指數連4月下滑；而民眾買房意願續創今年新低，賣房意願則上升至奢侈稅以來最高，不過，民眾對未來薪資上漲的預期與大額消費意願出現止跌。 國泰金指出，在國際資金面及財政改革不確定性對經濟動能帶來的不利影響，恐延緩國內經濟脫離弱復甦的時程；加上經建會景氣對策燈號仍處黃藍燈，顯示經濟動能改善步伐仍相當遲緩。民眾對景氣的看法持續趨向悲觀，景氣現況 [...]
隨著2年內轉售物件課奢侈稅的禁令解除，強化了全台不動產交易量能，甚至可望持續帶動下半年整體房市買氣。 房仲業者統計，屋主求售委託量新增約1成比例（9.8％）；買方則抱「撿便宜」心態，有高達46.8％的民眾，勇於進場。 然而這族群對「小宅」情有獨鍾，因此，近期委託績效也多表現在小宅方面，成長幅度約一成。小宅市場持續延燒，可能導因於民眾慎選投資標的的自保心態發酵。 預估下半年國內通膨壓力仍不大，低利 [...]
主旨：「變更白河都市計畫(第二次通盤檢討)（逕向內政部陳情第5案─配合春暉橋改建工程）先行提會討論案」自民國102年7月18日零時起發布實施生效，特此公告周知。 公告事項： 一.公告時間：自民國102年7月18日零時起生效。 二.台南市政府都市發展局都市計畫管理科公告欄（永華市政中心）、都市規劃科公告欄（民治市政中心）及臺南市白河區公所公告欄。 三.比例尺三千 [...]
奢侈稅改革研究報告修改方向朝向修而不廢，但主張延長課稅年限，買方納入加課奢侈稅等。 財政部委託中華財政學會針對奢侈稅改革的研究報告，16日舉辦期末報告審查會議，修改方向也大致出爐。財政部預定8月將召開公聽會，就奢侈稅的修法方向，凝聚社會共識。 這份奢侈稅改革的研究報告建議，應延長課稅年限，並對非居住者與持有多棟房產，再購入房產時加課額外奢侈稅。 [...]
主旨：「變更高速公路永康交流道附近特定區計畫（保護區、農業區土地使用管制要點專案通盤檢討）案」等36案，自102年7月18日(星期四)起依法辦理再公開展覽30天，特此公告週知。 公告事項： 一、公告時間：自102年7月18日零時起生效。 二、公告地點：台南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄（永華市政中心）、都市規劃科公告欄（民治市政中心）及各有關之區公所公告欄。 三、公告 [...]
財政部國產署於公告第二批設定地上權標的，總計有15宗標案。 財政部積極招標地上權，今年度有3批地上權的招標，財政部國產署於15日公告第二批設定地上權標的，總計有15宗標案。 國產署表示，7月15日公告後，8月20日開標，這15宗地上權分散各地，離島澎湖也在其中，都是當地精華區大面積土地。15宗地上權的權利金底價為市價的3成到5成，地租年息3.5％，存續期間皆為50年。 15宗標的分別位於台北市有 [...]
國內知名的政大書城進駐閒置多年的西門路延平大樓，並訂於18日正式開幕，昨天書店先行試賣，雖然未大肆宣傳，但仍有不少民眾慕名而來。 曾經榮華一時的西門路延平商業大樓，隨著西門商圈的沒落，已閒置約20年。一直到最近，政大書城斥資9000萬元買下一樓及地下一樓兩個樓層，即將於明天正式開幕。 書店設在地下一樓，占地500多坪，文史哲法商書籍全都有，至少7至10萬本書，走折扣路線，書籍全面75折起。 [...]
台南市政府首度與財政部國有財產署合作開發的設定地上權案16日2度開標，無人投標，但卻有高雄建商特地來看標。 市政府表示，招標案將收集業者意見後捲土重來，但囿於500坪以上國有地禁止買賣，全案還是只能以設定地上權方式交易。 這塊面積約1.1公頃的商業區基地地型方正，且鄰近文化中心、巴克禮公園、台糖長榮酒店與德安百貨，是東區少見大面積公有土地。不過在政府仍禁止500坪以上國有地買賣的情形下，只能以設 [...]
主旨：「擬定臺南市區域計畫」自102年7月16日起依法辦理擬定前公告徵求意見30天，特此公告周知。 公告事項： 一、公告時間：民國102年7月16日起至102年8月15日共30日。 二、公告地點：台南市政府都市發展局都市計畫管理科公告欄（永華市政中心）、區域計畫科公告欄（民治市政中心）及各區公所。 三、公告內容：「擬定臺南市區域計畫」公告徵求意見說明書。 四、地方民眾座談會舉辦場次如下，歡迎踴躍 [...]