房市及整體經濟大環境不明朗，部分大型行庫為了控管房貸授信風險，已採取寬限期與借款成數連動的作法來拿捏核貸成數；行庫主管表示，通常沒有申請寬限期的客戶，由於本金不必遞延立即攤還，對銀行而言，在房市走下坡時對債權會比較有保障，因此銀行較願意給予較高的核貸成數。
行庫主管坦言，之所以在央行鬆綁房市管制措施、三度降息之後，銀行對於房貸業務仍然戰戰競競，最主要是整個大環境並不好，房貸本金拖越久才開始攤還，銀行所承受的風險越高。
其中，台灣銀行對於新的房貸申請案，若客戶有要求寬限期，台銀會將原訂成數再減0.5成來核貸。至於其他行庫雖然總行並未明文規定寬限期與貸款成數之間的關係，但對於寬限期與貸款金額的拿捏上，也同樣會有所要求。除了寬限期與成數的連動關係之外，銀行另外兩大評估重點，在於擔保品坐落處附近的成交行情，以及借款人所得收入的「穩定性」。
而對於申貸戶本身的所得能力拿捏，較以往不同之處在於，以前只要扣繳憑單、全年收入資料，但現在銀行還會進一步檢視借款人的職業別，以及所得的來源究竟是經常性的固定收入，或是以較不固定的佣金等變動型收入作為主力。
房市買氣最近有了些微回溫，主要動力來自首購族群，針對這群購屋資金較有限的消費者，「二低一高」的住宅推案受到青睞。二低一高指的是低自備款、低單價或低總價，以及高達8成甚至9成的房屋貸款。在房市開始走弱之後，自住型客戶就會出現，這類型族群在市場走強時，沒有追價能力，買房子的想法也跟著削弱；現在房價開始鬆動了，這批首購族就有希望找到可以負擔的房子，而成為市場中的要角。針對這類資金少的自住型客戶，市場上陸 [...]
民間籌組的權威建築獎項「中華建築金石獎」，今年堂堂邁入第16年，頒獎典禮10月13日在中油大樓國光會議廳舉行，典禮會場當天「政」星雲集，期盼藉由響徹雲霄的鐘聲喚醒沈睡中的經濟，經濟復甦就從房地產業帶頭振興。中華建築金石獎主任委員、立法院副院長曾永權表示，中華建築金石獎不僅是一個針對開發商、營造廠、物業管理業、建築師的獎勵活動，針對消費者端無疑更是一個嚴謹把關者。而且鼓勵建設公司不僅要規劃完善的居家 [...]
銀行公會理事會通過房貸戶的房貸展延方案，但因限制申請對象應為非自願性失業，且為失業半年之內才能申辦，昨日銀行公會遭許多房貸戶痛罵條件太過嚴苛。銀行公會表示，不符合資格的房貸戶，其實也可以個別與銀行協商，各銀行原本就有房貸協商還款的機制，並不是不符合公會版資格的房貸戶就沒有協商、展延的空間。銀行業者提醒，如果房貸戶失業已超過半年，或最近失業，但評估可能在一、二個月後找到工作，直接與銀行洽談房貸還款方 [...]
由文建會首辦的「藝術介入空間計畫」，縣府文化處初審結束，將推薦「南瀛鹿出─梅花鹿街頭彩繪公共藝術」等五案參與文建會複審。文化處人員表示，藝術介入空間計畫，可讓民眾參與，同時凸顯空間藝術化的環境打造。文化處人員表示，今年首辦的藝術介入空間計畫，就是要打造藝術環境，縣內有七個單位提案參與初審，結果出爐，將推薦五案參與複審，每案都相當有特色。推薦的五案包括台南縣社區營造協會所提的「南瀛鹿出─梅花鹿街頭彩 [...]
經建會昨表示，根據世界銀行（World Bank）最新發布的「2008年全球知識經濟指數競爭力(KEI)」評比，台灣評分8.67，在接受評比的140個國家及地區中，排名第17位，進步兩名，在亞洲排名首度衝上第一名，顯示近年來，我國知識創造與技術創新之成果豐碩。根據世界銀行的評比，台灣的知識經濟競爭力位居亞洲之冠，在全球排名第17，其他亞洲國家及地區的全球排名，依序是日本第19名、新加坡第21、香港 [...]
雖然銀行評估房貸戶違約率並未攀升，但銀行公會昨仍通過因應措施，即日起至2009年底，凡是本人或配偶因「非自願性失業」，可向原房貸放款行申請房貸寬限，寬限期內僅繳利息、不還本金，額度最高600萬元、寬限期間最長不超過五年。因應外界擔憂房貸戶是否會因經濟惡化、失業率攀升等因素，導致房貸戶無力償還貸款，因此要求銀行提供「延長寬限期」措施，銀行公會昨召開理事會，通過「有條件」的本金緩繳、展延還款期限方案。 [...]
營建業界年度盛會－「國家建築金質獎」，30日將在公務人力發展中心二樓卓越堂〈台北福華國際文教會館〉舉行頒獎典禮；副總統蕭萬長將親臨頒獎。今年已邁入第10屆的「國家建築金質獎」，見證了台灣營建業的轉變與努力，也讓建築品質在一個紮實的根基上，再接再厲、向前邁進。本屆國家建築金質獎日前舉行書面評審工作，本次評審團總召集人由前營建署署長林欽榮擔任，邀集產、官、學界的建築菁英共同擔任評選工作。主要評選項目有 [...]
台灣糖業公司高雄區處公告「高雄市楠梓區援中段一小段90及94地號」、「高雄市小港區港和段一小段770,837-3地號」、「高雄市楠梓區藍田東段42地號」、「高雄縣鳳山市明頂段58,60地號」共計四案土地公開招標，徵求投資開發商合作興建房屋，投標截止日期11月18日。有意投標者請洽台糖高雄區處07-5336195#323陳先生 [...]
高雄縣仁武鄉公所標售「澄德段64地號」鄉有非公用土地，訂於11月11日下午2時30分開標，有關標售地之相關資料，可至http://www.jenwu.gov.tw/ 查詢，或逕洽鄉所財政課07-3727900分機140,148 [...]
〈心靈的故鄉〉與〈沒有圍牆的林子內教會〉兩塊入口意象招牌，已成為台南縣白河汴頭社區的代名詞，汴頭社區以林子內教會為中心，推動「心靈的故鄉」社區營造計畫，其中，延續去年的計畫、今年6月再度推出「彩繪牆面」營造公共藝術空間，由居民發揮創意集體創作，爭相提供自家牆面進行彩繪，融入宗教、產業與人文特色，以教會建築常見的馬賽克及各種建材，打造社區的新地標。該計畫已於去年11月至12月，在社區內完成三面彩繪牆 [...]