房市及整體經濟大環境不明朗，部分大型行庫為了控管房貸授信風險，已採取寬限期與借款成數連動的作法來拿捏核貸成數；行庫主管表示，通常沒有申請寬限期的客戶，由於本金不必遞延立即攤還，對銀行而言，在房市走下坡時對債權會比較有保障，因此銀行較願意給予較高的核貸成數。
行庫主管坦言，之所以在央行鬆綁房市管制措施、三度降息之後，銀行對於房貸業務仍然戰戰競競，最主要是整個大環境並不好，房貸本金拖越久才開始攤還，銀行所承受的風險越高。
其中，台灣銀行對於新的房貸申請案，若客戶有要求寬限期，台銀會將原訂成數再減0.5成來核貸。至於其他行庫雖然總行並未明文規定寬限期與貸款成數之間的關係，但對於寬限期與貸款金額的拿捏上，也同樣會有所要求。除了寬限期與成數的連動關係之外，銀行另外兩大評估重點，在於擔保品坐落處附近的成交行情，以及借款人所得收入的「穩定性」。
而對於申貸戶本身的所得能力拿捏，較以往不同之處在於，以前只要扣繳憑單、全年收入資料，但現在銀行還會進一步檢視借款人的職業別，以及所得的來源究竟是經常性的固定收入，或是以較不固定的佣金等變動型收入作為主力。
國民黨徵召台南市立委參選人蘇俊賓1日拜會有「王城西」美名的安平區西門里，在西龍殿主委盧友禮、國民黨台南市黨部安平區主委歐炳雄、西門里長謝聰洲陪同下，與里民交換意見。蘇俊賓承諾，將協助爭取資源，發展具有安平特色的志工文化，從事景觀、環保、文化解說等工作。 蘇俊賓強調，安平是台灣最有特色的區域之一，當地肩負了景觀、歷史、文化等價值，應該爭取政府資源，發展具有安平特色的志工文化。 蘇俊賓建議，應該規劃相 [...]
台日文化經濟協會暨東京日華親善協會（30）日造訪台南，台日文化經濟協會會長鄭祺耀與東京日華親善協會代理會長增田孝次郎率33位成員拜會台南市長賴清德，雙方於台南市政府永華行政中心貴賓室相見歡。市長賴清德表示，希望能透過台日文化經濟協會與東京日華親善協會促進台日良好情誼，也希望台日雙方能有更多交流與互動。促進台日發展，台南特地設立八田與一紀念園區，此外，賴市長說，日前日本大地震時，市府發起送愛到仙台活 [...]
內政部指出，奢侈稅遏止炒房初見成效。今年第一季建物買賣登記棟量較上年同期成長9.64%，在財政部提出開徵奢侈稅後，第二季轉呈負成長，較上年同期減少8.76%。奢侈稅到底對不動產交易有沒有影響，內政部拿出數據指出，有影響，而且對台北市和新北市影響最大。今年第二季買賣登記棟數都較去年同期大減兩成以上，各減少23.73%和23.37%，顯見奢侈稅發揮遏止投機客炒作北部地區房地產效果。內政部表示，奢侈稅對 [...]
都更案淪為建商炒房工具，審計部公布調查發現，業者利用政府推動都市更新題材，炒作區域房價，去年7月台北市政府推出「一坪換一坪」措施，導致今年第1季舊公寓行情由去年第3季平均每坪39萬跳升至43萬元，但實際執行都更案件並不多，要求全面檢討。 政府近年來制定相關法規，積極推動各項都市更新政策，期望藉著都市更新，促進都市土地再利用，以改善老舊社區生活機能，健全都市結構。 不料美意卻遭建商利用。審計部指出 [...]
土地公告現值與交易價格的落差影響土增稅課徵，內政部預計在民國104年調整土地公告現值占一般正常交易價格至9成。內政部地政司長蕭輔導昨天表示，公告現值接近市價，將可讓土增稅和土地徵收更能反映實際狀況。 審計部公布99度中央政府總決算查核報告指出，土地公告現值及公告地價與實際價格脫節，已造成土地投機行為，要求賦稅署、內政部、直轄市及縣市政府對該稅基作適度調整，透過合理及公平的真實價格，達到增加地方 [...]
針對後壁區、六甲賀建2區100年度農水路改善經費遭農委會整筆刪除，引發地方農民強烈反彈，經臺南市長賴清德昨（28）北上行政院會據理力爭的結果，終獲吳院長正面支持，農委會承諾會將其列入下一期補助計畫。根據農委會最近來函通知100年度中央核定補助地方農水路更新改善經費，全國原本預計補助4億7千多萬元的經費，經核定變成2億4千多萬元，讓人無法接受的是，原本在台南市有六甲賀建、新營、後壁、鹽水、西港等地， [...]
成功大學在理、工、生、醫領域方面，具有充沛人才，於民國94年經教育部核可，自理學院的「生命科學系」「生物科技研究所」及「生物多樣性研究所」結合醫學、理學、工學及電資、管理、人文等相關學門，設立「生物科學與科技學院」，加強與南科、工研院等單位，建構跨領域的研究型學院。在台南市長賴清德的爭取下，成功大學計劃在學術資源相對欠缺的大溪北地區，先行設置生科研究中心，市政府與成大還召開記者會宣佈這項消息，市長 [...]
縣、市合併後，臺南市政府首度整合地方特色產業、傳統藝術文化，自7月27日起在台北市新光三越百貨信義新天地A11館6F舉辦為期13天的「2011愛上台南美食」活動，在（28）日中午舉辦的記者會中，臺南市長賴清德、臺北市長郝龍斌共同在「食在好味道」背板貼上「讚」字，並豎起大拇指說「讚」，代表一同為臺南美食掛保證，誠摯歡迎台北市及新北市民前來現場品嚐道地的臺南美食，一同來體驗感受臺南人、臺南情的美食饗宴 [...]
為吸引陸客及外籍遊客，台南市推動「觀光計程車」計畫，培訓計程車司機成為觀光尖兵，還編印觀光計程車服務手冊，教運將以簡單方式與外籍遊客溝通。觀光局編印的「觀光計程車服務手冊」，裡面有簡易的旅遊會話，中、日、英三文對照，運將與遊客用比的就能溝通，還有台南市景點與美食小吃縮圖，遊客指出「擔仔麵」的圖片，司機就會帶遊客前往品嘗，相當便利。市府在合併之前，去年也曾舉辦類似的培訓計畫，當時約有60名司機參與， [...]
台南市玉井區天埔、新化區礁坑於今年6月通過行政院農委會審查，獲得農村再生計畫經費補助各506萬、610萬，市府為協助其他150多個有意提出申請之社區撰寫計劃，(28)日上午由副市長林欽榮率領農業局長許漢卿以及農業局、區公所等人員，並特地邀請行政院農業委員會水土保持局、新化礁坑社區發展協會林清隆總幹事、玉井天埔社區發展協會林清蘭理事長、龍崎龍興社區余奕靖總幹事以及審查委員謝彬舟、陳坤宏、賈子慶、曾憲 [...]